シティタワー大阪天満 part14

という事はCTシリーズにお買い得無しという事ですね。

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半年前に実際に内覧したけど、建物はシティだけあって良かったよ。

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でも買う気がしない

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センプレの方が共用部豪華そう。占有部は新築だったら、どこも同じようなもんでしょ？

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新築だったらね。ここはもう中古物件という目で見てしまう。

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新築未入居物件＝新古物件　→　中古物件

2年も未入居（未使用）で配管なんか大丈夫かなぁ？

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未使用であるがために、劣化が激しいものあるよ。水道管ってそうじゃない？

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ここってオール電化だけど、設置されてから２年近く通電されていない電気給湯器とかって、
劣化してても保障とかちゃとしてもらえるのか不安だ。

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そんな余計な心配してないで金の心配してろよ(笑)

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昼からマンション見学に行きます。昨日はパビリオンで説明受けました。
1年9ヶ月経っても、やはり値段は下げませんとの事でした。
まあ下がれば良いなって期待してたけど…。
それでもタワーマンションにしては4000万で高層階は安い方ですよね？
見学が楽しみです！

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↑最上階が4000万台で中古で出てるから、そっちを買えば？どのみち中古みたいなモンなんだから、
このマンション。

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大阪には「本物」のタワマンが少ないよね
すみふ以外は三流デベのタワマンばかり
北ヤードですらあんな程度のクオリティ
悲しいことに正直「本物」ってすみふのタワーぐらいだわ
だからここみたいに北区最低立地でも（長柄よりマシという程度）
こんな高慢ちきな商売が成り立つ
他のデベにはもっとちゃんとしたタワーを作れと言いたい

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>>993
要はグランフロントが偽者でＣＴテンマが本物ということですね！
本当にありがとうございました。

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偽物じゃなくて偽物ね。
>北区最低立地
極端すぎ。北区は広いで！　ここは北区のど真ん中。北区の外れとは北東端や北西端をいう。
ここはなかなか良い立地だよ。ＣＴ天満が「本物」かどうかはしらんけどな。

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購入者の心理からすれば、築２年ならば安くなるのが当然で至極真っ当なことである。

それを値引きせずに売っているわけだから、買ったら駄目な物件で間違いないだろｗ

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偽物じゃなくて偽物ね　→　偽者じゃなくて偽物ね

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竣工2年
設備、造作の保証期限切れ
瑕疵　残8年
修繕積立　3年で値上がり
共用部中古

どうひいき目に見てもこれでは購買意欲わかない。
内装は新品なのでせめて1年分の経年劣化分5％は値引く必要あり。
　

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>共用部中古
たしかに
>内装は新品
２年たったら新品じゃないでしょ

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