シティタワー大阪天満 part14

小さいスーパーが一軒出店を計画しただけでこの騒ぎｗ。いかに周りに何も無いかを象徴してるね。
隙間を狙っての出店だろうけど、売り上げ悪かったらあっさり撤退しちゃうよ～ｗ。

このマンションもまじめに検討しました．
皆さんには笑われるかも知れませんが，セントプレイスタワーにしました．

いずれは公園も整備されて，環境は良くなるのでしょう，きっと．
スーパーも複数出店されるかもしれません．
でも，駅遠だけはどうにもなりません．

セントプレイスタワーは、いい選択だと思います。
環境もいいし、免震だしね。
ここより買う人は多いと思います。

ドングリの背比べ　
五十歩百歩
目糞鼻糞

wikipediaより

CT大阪天満 ＝ イズミヤ

このマンションにお似合いのレベル

これが世間の評価。

だから、大量に売れ残る。

だから、恥ずかしい垂れ幕もお似合い。

まだ売ってないだけでしょう？
住友の大切な優良資産なんだし、お客さん選んで売ってるから、販売ペースは当然遅くなりますよ。
焦って値引き売りされるより、入居者の資産を維持する販売手法は評価に値すると思います。
知人から「あの高級マンションに住んでるの？凄いね」って言われるメリットもあるし。
いいマンションだからやっかみも多いのは分かりますが、あまりにネガが多いと思いませんか？

↑客を選ぶって具体的にどういう事？どういう基準で選んでるわけ？
　実際基準に満たない客が買いたいって言ってきたらどうやって断ってるの？
　「あなたはこちらの基準を満たしてないのでお売りできません」なんて言われた人
　なんて聞いた事無いけど？どうやって断るのか是非教えて欲しいもんですね。

知人から「あの垂れ幕だらけの、あんな恥ずかしいマンションに住んでるの？大丈夫？」って言われるデメリットもあるし。

客を選んでるなんて嘘ですよ。尻尾振ふりながら擦り寄ってきます。
ローンアウトしちゃう客はどうしようもないけどね。

まだ売ってないってｗｗｗｗうける～ｗｗｗｗｗｗ完成してもう２年もたっちゃってるよ～ｗｗｗｗｗ
優良資産かどうかは周りが判断する事だよ。自分で言ってりゃ世話ないね～ｗｗｗｗｗｗｗ

優良資産だの、客を選ぶだの言い訳はやめたほうがいいと思う。余計ミジメだから。

ローンが組めるのに売るのを断ったら法律違反にならないのかな？

まだ売ってないだけでしょう？

はあ？

『優良資産』とか、『客を選んで売ってる』とか、こんなレベルの低い営業トークに易々と乗せられる頭の弱い人しか買わないから、なかなか売れないだよ。

そんな人を更に２５０人集めるとなると、完売にはまだ５年はかかるね。

と、言いつつも400人もお客を取られた競合さんの負け惜しみか？

このマンションは2000万台の部屋がたくさんあるんですよ。最上階ですら4000万で中古が出ています。
ハッキリ言って高級どころか普通の団地マンション価格ですよ。ただ、立地があまりにも酷いので、
その団地マンション価格ですら高すぎるって批判されてるだけです。
この程度のマンションで「客を選ぶ」わけないでしょ？この程度のマンションを「高級」なって言ってる
人って、本当の高級マンションの値段を知らないんですかね？

ここは、誰もが同情するマンション。素敵。

嘘ばっかり。何の職場じゃｗ

ジオと比べたら断然こっちやろ。
そら焦るわな。

リバービューはホンマに最高。
早くイズミヤできて。

最上階が4000万台で中古に出てますけど、まだ売れ残ってるんですかね。
ここが売れないと、まず未入居の部屋はうれないでしょうねｗ。

こことジオと比べたら断然ジオやろ。
そら焦るやろ。

垂れ幕だらけの玉出ビューはホンマに最てい。

早くイズミヤきて。わしの生活レベルにはお似合いだから。

>震災の影響で高層階はしばらく売れないでしょう。
　それって、このマンションを全否定してますね。オール電化ですし。

>467
中層が売れ筋のタワーって（笑）
まあ中層が売れてしまうと垂れ幕貼る場所が無くなっちゃいますしね。
もう何がなんだか。

>465
必死すぎだね。

現実を直視しないとね。

嘘は虚しいねぇ。

職場でも話題になっとるで。

あんな広告幕だらけの恥ずかしいマンションには住まれへんわって。

広告効果は絶大やで。

気に入って住んでいる人たちをバカにしてませんか？
好き嫌いは勝手ですけど、こんなこと一々書き込む必要ありますか。


人として恥ずかしくないんですか？
中学生くらいの掲示板のレベルですよね。


全く検討に値しないと思うんであれば書き込みはもうやめてくださいよ。

ここってまだ販売してたんですね。何年か前に冷やかしでマンションギャラリー見にいきましたけど、その時営業さんに、「ここは特別なマンションだから、即決しないとすぐ売り切れちゃいますよ！」みたいな事言われたけど、結局まだ大量に売れ残ってるみたいですね。

＞475
又、お前は成りすましか？

同じ事を繰り返し書いてるだけやないか。
いつまでも張り付いてるな！

＞474
住友不動産にお願いしたら如何ですか？
売り惜しみなんて止めて、早く購入したい人たちに売ってあげて下さいって。

売れてしまえば広告幕も無くなるし、
売れないんだと勘違いして叩いてるネガの人たちも大人しくなりますよ。

きっと

>又、お前は成りすましか？
なりすましって、誰に成りすますわけ？同じことだろうと真実だからしょうがないじゃん。
大事な事だから２回言いましたｗ。それとも真実を言われると困る事でもあるの？
あ、「5ヵ年計画」っていうのが嘘だってばれるからかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑いい大人が笑い上戸か？
それとも400人もお客を取られたから笑いで誤魔化してるか？競合さん

＞それとも400人もお客を取られたから笑いで誤魔化してるか？競合さん
４００人？真実なら何を書いてもいいけど、嘘はよくないなあ。本当に４００も
売れてるなら、ホームページで堂々と発表すれば？あ、100万歩譲って４００売れてた
としても、残り250戸か。

売れ残り２５０戸、完成後２年経過しての数字としてはヤバイんじゃないの？

売れ残り２５０戸、完成後２年経過しての数字。大事な事なので２回言いましたｗ。

↑嘘では無いので残念ながら１００万歩歩いて貰ってから投稿願えませんか？
まあ確かに250近く残ってるけどね。
400人もお客を取られて残念？

↑嘘じゃないなら証拠を示してね。嘘つきめｗ。
完成後２年で売れ残り２５０戸。これから発売開始する三井のパークタワー梅田が総個数２３０戸
タワーマンション1棟分以上売れ残っているわけですね。このまま売れなかったら管理計画はどうなる
んでしょうね。管理費、積立修繕費が足りなくてマンション破綻するか、管理費、積立修繕費爆上げか。
どっちにしてもお先真っ暗なまんしょんですね。巨大な黒いタワー。いいんじゃないですかｗ。

＞嘘じゃないなら証拠を示してね。嘘つきめｗ
じゃあ嘘だと言う証拠を示してね！

住民なら知ってると思いますが、すでに４００数十戸は売れていますね。
あとは６期でどのくらい出すかですかね。ＭＲに行って聞くのが早いでしょう。
住民になったら販売戸数がわかるわけで、営業さんも売れた戸数は嘘つけない
でしょうし。私は住友サービスの方に聞いて知っています。

ちなみに未販売住戸の管理費、修繕費も計画通り管理組合で話し合ってスミフと合意していますので、ご心配なく。お先真っ暗どころか、これほど親身に住民の意見を組み入れてくれる管理会社も珍しいし頼もしいです。

>これほど親身に住民の意見を組み入れてくれる管理会社も珍しいし頼もしいです。
いったいどこの会社と比べてるんでしょうねｗ。言いくるめられてなきゃいいけど‥‥
販売計画には納得できないという住民も多数いるのをごぞんじですかぁ～？ｗｗｗｗ

↑
どこにいるの？ｗｗｗ

完成した時点で、完売してないから自慢できるところではありませんね。
２年経過ですか。そろそろ賃貸に転向したら？

住友さんは完成売りが前提だから、完成前には完売させませんよ！

久々覗くも同じレスの繰り返し( ´ ▽ ` )ﾉ
検討中の方は、繰り返しのレスやってますんでまたループかと思う時点でこちらを見る必要がないですよ(^-^)/
住民さんも営業に釣られないほうが良いっすよ。
相手は金もらって書き込んでるプロやから、口ではなかなか勝てないよ( ´ ▽ ` )ﾉ

↑立地および築年数で大きく劣っている以上、同じ価格帯では絶対に流れてこない。
　ここでドカンと大安売りか？だったら可能性もあるかもね。

あ、そうそう。１００万歩って何kmぐらいなん？
何日かかるのか楽しみー