シティタワー大阪天満 part14

匿名 [更新日時] 2011-09-30 22:59:58

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シティタワー大阪天満については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線「天満」駅徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-08-17 10:42:47

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346 匿名さん
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>343
今はね。。。
５年といわれる販売計画が終わっても永年デベが持ってくれるのか？

それに、４７年の減価償却期間考えると修繕積み立てが安すぎる気がするけど。
何よりも資産原価は逓減しているのに、５年間お値段据え置きで売れるという幻想もすごい。
347 匿名さん
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>コンシェルジュさんは本当に便利だし

　どういう時にお世話になるんですか？
348 匿名さん
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346
もってくれますよ。
349 匿名さん
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だから安心して購入出来るんやね。
やっぱりマンションは財閥系がええな。
350 匿名さん
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ここ連日、数台ずつ見学者送迎用のハイヤーが来てましたね。
351 匿名さん
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棟内見たら皆さん即決されるんでしょうね。
この眺望は本当に凄い！
352 匿名さん
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＞５年といわれる販売計画が終わっても永年デベが持ってくれるのか？
所有している限り支払うことになります。賃貸にして借りた人から徴収という形もあります。
353 匿名さん
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>眺望は本当に凄い

北　長柄斎場＆都島処刑場ビュー
西　公団ビュー
東　採石場　ビュー
南　ラブホ　ビュー
たしかに本当に凄い
354 匿名さん
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採石場は盛り塩みたいで可愛いですよ。

朝日とセットで神々しさすら感じますよ。
355 匿名さん
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>353
>354
お前ら心に痛みを感じへんのか？
出来そこないの営業マンよ！！
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356 匿名さん
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３５３はん
あんたのビューは道路目線やろ。中から見てみいや。余りの景色の良さに感動するで！見学拒否されたんなら仕方ないわな。
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357 匿名さん
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でも３５３さんのご指摘は、客観的事実ですね。
これが現実です。
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358 匿名さん
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タワーに住まれている方への質問です。

朝の通勤時は５分でも重要ですが
エレベーターはすぐにくるものなのでしょうか？

やはりエレベーター渋滞などはあるのでしょうか？
359 匿名さん
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今はがらがら入居数やから、エレベーターも余裕よ
360 匿名さん
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>359さん

がらがら？だから待つ事は無いのですね。

ありがとうございます。
361 匿名さん
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これだけのマンションだと、芸能人とかいますか？
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362 匿名さん
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西の公団てぷららてんまのことか。いいながめではないか。
ローレルハイツは分譲マンションやで。
363 匿名さん
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>361
>これだけのマンションだと、芸能人とかいますか？

　残念ながらいません。芸能人はジオグランデ梅田を購入されてますので。
　ここは「なんちゃって」高級マンションなのでｗ。
364 匿名さん
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＞ここは「なんちゃって」高級マンションなので
普通のマンション。
365 匿名さん
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大阪市に景観条例はないんかいな。

大阪の恥曝し垂れ幕を撤去せよ。
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368 匿名さん
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近くでみると雑居ビルのようで外観も高級には見えませんでしたけど。
西梅田は高級に見えました。エントランスの違いと縦横比、屋上デザインの差か大きいです。
また、あの南側の広場が団地のランドプランのようでした。
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370 匿名さん
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見る目のある人は、この物件は選ばないだろうね。

ちょっと建築を知った人であれば、壁面の天然石タイルの仕上げを見れば、グレードの低さを一発で見抜けるんだけどね。
供用部のあからさまなコストカットも目に付くし、まあ、見る目のある人は絶対に手を出さない物件だね。
372 匿名さん
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本当に豪華な高級タワーマンションの共用部をご覧になったことがありますか？
例えばパークマンションシリーズなど。
この物件程度で高級とは、ちゃんちゃら可笑しい。
373 匿名さん
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>ちゃんちゃら可笑しい

パークマンション　タワー? 何を言い出すのか・・　

無知が背伸びするとこんな恥ずかしい書き込みになる。
375 匿名さん
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パークタワー梅田
↓
ttp://www.31sumai.com/mfr/K0904
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376 匿名さん
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パークタワー梅田は31階か。。。低いタワマン。
377 匿名さん
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住友不動産って、三井不動産よりかなり格下なんでしょう？
378 匿名さん
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＞無知が背伸びするとこんな恥ずかしい書き込みになる。

どこが無知なん？
381 匿名さん
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パークマンションって関西にある?
384 匿名さん
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恒例の　CT天満祭り　が始まりました!
385 匿名さん
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パークタワー梅田、超立地良いですね。期待大です！
ttp://www.31sumai.com/mfr/K0904
386 匿名さん
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>385
冗談にしては、悪質だな。
387 匿名さん
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>386
あなたが、冗談にしては悪質でしょう。

三井は不動産業界ナンバーワンの財閥系ブランド。

立地は、阪急梅田11分。
こちらは梅田に歩けない。

雲泥の差は客観的事実です。
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388 匿名さん
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>387
梅田まで何で11分も歩かなあかんのや？
冗談キツイで。
390 匿名さん
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みすぼらしいかどうかは場所で決まります。
色々見すぎて買うつもり少ない人ほど建物がああだこうだ言いますよね。
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391 匿名さん
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>梅田まで何で11分も歩かなあかんのや？
>冗談キツイで。

　最寄の天満駅ですら余裕で11分以上かかるクサレマンションが何を偉そうに
　言っとんねん！そっちのほうがシャレにならんわ！
393 匿名さん
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>391さん

おっしゃる通り！
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395 匿名さん
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最寄り天６なのにそんなに歩くのか…

この立地の魅力はいったい何なのだろう？
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by 管理担当

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通	大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪環状線「天満」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	649戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上45階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

シティタワー大阪天満 part14

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