大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満 part14」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2011-09-30 22:59:58

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工1年8ヶ月を超えました!
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか?
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ホームページによると)
間取:1LDK~4LDK
面積:60.79平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-08-17 10:42:47

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 810 匿名さん

    >>807
    南側に見えるのは、むしろ、天下の帝国ホテルでしょうな。
    グランフロントは南側の視界の一部がインターコンチネンタルホテルやオフィスビルに遮られそうですが、
    ここの一定階以上は視界良好でしょう。

  2. 811 810

    まあ、でも、生活スタイルや家族構成によっては、
    タワーでないマンションや戸建ての方が合っている人もいるかもしれない。
    安いといっても、やっぱりそれなりのお値段ですからね。。

  3. 812 匿名さん

    >お金持ちの人は、グランフロントと天満の両方を買うのも面白いかも。

    何がおもしろいわけ?似たようなもの2つはいらない。というかここはいらない。

  4. 813 匿名さん

    809.810さんに1票。

    お友達や親戚がここのビューバス付きのゲストルーム泊ったら感激するよね。
    お友達や親戚がカッシーナのソファがあるエントランスロビーに足踏み入れた時、
    ホテルライクなわくわく気分になるよね。

    眺望の質、絵ヅラのよさはほんと太鼓判。
    見てみなくちゃ、体感してみとほうが得。
    大阪は、自分も含めて損得勘定たけてるんだから、ここは得と実感するよ。
    自分が住むにも。お客を呼ぶにも。

    グランフロントも注目の北ヤードだから、あそこ買ったんだっていうとちょっと
    かっこいいかも。でも、中心はその時代流行りで移行するでしょ。
    北ヤード北ヤードともてはやされてる間はステイタスだけど。

  5. 814 匿名

    もし、こことジオ天六を迷ってる人がいたなら、一度ここを賃貸で借りてみればいい。
    1年くらい住んでみて、ここに永住しても良いと思えばそこで初めて購入を検討したらいい。
    ジオ天六は今は高いけど、1年後くらいの売り上げによっては絶対価格を下げてくる。
    その頃にはCT天満も築3年を経過し、値下げせざるを得なくなっているだろうから。
    これが一番賢い買い方。お勧め!

  6. 815 匿名さん

    グランフロント関係者がこの板にでてきてネガを書いてるのを
    見るだけでも、シティタワー大阪天満を意識してるのかなと。
    だって、ここはもう竣工住みのマンションなのに。
    インターコンチネンタルホテルまでだしてくるのもうけた。

    帝国ホテルが大川に位置して。大川の周辺を整備してる昨今
    ここは安定感がある。
    営業マンしっかりしてるよね。

  7. 816 匿名

    >大川の周辺を整備してる昨今
    どんな整備をしてるの?

  8. 817 匿名

    >中心はその時代流行りで移行するでしょ。
    >北ヤード北ヤードともてはやされてる間はステイタスだけど。
    まさかJR大阪駅が移転することは有り得ないから、北ヤードが大阪の中心である事に揺るぎは無い
    でしょう。まあ、間違っても樋之口町に光が当たる事は無いでしょうが。

  9. 818 匿名さん

    817さんに一票!
    北ヤードは全国レベル。ここは長柄ローカル。

  10. 819 匿名さん

    最近の不動産はホンマに安いな・・。
    原発問題で海外からの需要もない以上これからも下がるんやろうけど。

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  12. 820 匿名さん

    815さんが云うように、ここは竣工してもうすぐ2年。
    世間では中古扱い。
    グランフロントの検討者は気にもとめていないでしょう。

  13. 821 匿名さん

    いや、そんな事はない。
    ここは即入居できるがグランフロントは2年待ち。
    ツナギでここを買う人はいるだろう。
    だから2年後に売りが大量に出る。それを買うのも一つ。

  14. 822 匿名さん

    つなぎで不動産を買うような人っているの?
    常に新しいマンションでないと我慢できない人?
    金持ちの考えることはよう分からん。

  15. 823 匿名さん

    いくらでもいますよw
    例えば家賃25万のマンションに2年住めば600万必要。5000万のマンション買って2年後に4400万以上で売れると踏むか。

  16. 824 匿名

    たった2年で買い換えるつもりの金持ちなら、普通賃貸で高級マンション借りますよ。
    っていうかそれくらいの金持ちなら今でも十分高級な所に住んでるだろうから、わざわざ
    そんな面倒な事するわけないでしょ。あ、俺釣られすぎ?

  17. 825 匿名さん

    >>823
    礼金敷金仲介手数料を入れたら715~730万くらいでしょうな。25万の部屋で。
    それなら本命が完成までは今住んでいるところで我慢するのが金持ちとはいえ賢明でしょう。

  18. 826 匿名さん

    法人で社宅費で落とすなら賃貸でしょうが個人で現金あるなら買うでしょう。金持ちってがまんしないですからw

  19. 827 匿名

    >No.826
    金持ちが我慢できなくなるような物件ならね。でもここは‥‥wwwwwwwwwww

  20. 828 匿名さん

    そのとおり我慢出来ないですね。
    あのダイレクトビューからの眺望の良さに一目惚れして現金で買ってしまいました。
    殆ど車なので駅から何分とかまったく気になりませんね。

  21. 829 匿名

    我慢できない金持ちなら、もうとっくに買ってるよね。
    築2年も経過した築古物件なんか、なんで今さら金持ちが買うの?

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