シティタワー大阪天満 part14

なぜネガが出てくるのか→突っ込まれやすい、ダメダメなマンションだからでは？

このマンションが最高級と連呼している人に聞きたいのですが、このマンションの占有部分で
他の新築マンションより高級で、勝っている部分ってどこなんでしょう？是非おしえてください。

はりきってどうぞ～！

ここのネガの人って、実はスミフの営業の人なんじゃない？
売上不振を理由に社内で無能者呼ばわりされて吊るし上げられてる営業の人が
腹いせに書き込んでるような気がしますね。細かいところも詳しいみたいだし。
「こんなに物が悪いマンション、売れるわけないですよ！」って言い訳するために。
書き込みされてる時間とか見ても、なんだか怪しい。

>なぜネガが出てくるのか→突っ込まれやすい、ダメダメなマンションだからでは？
もっとよく考えてみなよ。
そんな理由なら単発でのネガレスならするかもしれないけど、自分の時間を犠牲にしていちいち張り付いてまでネガしないでしょ。だってする意味ないから。

もしこのマンションが400戸売れてるとしたら数としては十分売れてる方なわけで、このマンションがなければその400戸は周辺の他のマンションへ行ってただろうから、ネガ投稿がある＝ある程度売れているマンション、というのはありえる話。
本当に売れていなくて、対抗物件の脅威でもなんでもないようなマンションならこんなに粘着してまでネガする理由ないもんね。
必死になってネガりまくる理由はただ一つ。売れてほしくないから。これだけでしょう。

↑に補足をすると、売れてほしくないからネガレス→ある程度売れてるマンション、ってことになる。
もともと不人気のマンションなら、どうせ放っておいても売れないからいちいちネガする必要ないからね。

>なぜネガが出てくるのか→突っ込まれやすい、ダメダメなマンションだからでは？
これを間に受けると、
「なぜポジが出てくるのか→褒めるところいっぱいの、最高なマンションだからでは？」
ってことになる。

>246さん、もちろんこういうことですよね？

さらっと４００戸売れてるとか書き込んでるけど、にわかに信じがたいですね。
１００万歩譲って４００戸売れてるとしても、残りなんと２５０戸！
最近発売されたパークハウス梅田の層戸数が全１５０戸ですから、その数字は凄まじい。
まだ完成前のマンションならいざ知らず、完成後２年になろうとしている物件ですから。
売れているとはお世辞にもいえないと思いますよ。

そもそも、どこのデベも自社物件のネットでの広告宣伝に非常に力を入れている。
ネットでの広告はコストパフォーマンスが良いからね。
さらにコストパフォーマンスを伸ばそうと思ったら、他社物件から客を奪わないといけない。
だけど表立って他社物件の批判なんてできないから、こんな板でコソコソ批判している。

そう考えると、他社物件へのネガレスのために一人ぐらい雇っててもおかしくないね。
ここの管理人も「業界人の投稿が多く見られる」旨の発言をしているしね。

＞「なぜポジが出てくるのか→褒めるところいっぱいの、最高なマンションだからでは？」
＞ってことになる。
＞246さん、もちろんこういうことですよね？

　その通りですよ！手始めに、このマンションの占有部分で、他の新築マンションより
　際立って優れている所を褒めて見ましょう。さあどうぞ！もちろんあるんですよね？

>252
ライバル社にとっては他社物件の契約率などどうでもよく、数を取られるのが困るのです。

>254
シティタワー大阪天満：各階24時間ゴミ捨て可能、ディスポーザー有り
パークハウス梅田：一階まで自分でゴミ運搬、ディスポーザー無し

今更このマンションをライバル視してるところなんてあるの？

同時期に発売されたマンションたちはほとんど完売済みでしょ？

同じ北区でも、パークハウス梅田やアデニウム梅田のように完売目前のマンションか、
まだ完成していない、これから発売予定のぴちぴちの新築のジオタワー天六とか三井扇町タワーとか。

ライバル視どころか、同じ土俵にあげてもらいないんじゃない？ｗ。

でもその同時期に発売されて完売寸前のマンションよりも、こちらの方がより多くのお客様に選ばれていますね。

＞シティタワー大阪天満：各階24時間ゴミ捨て可能、ディスポーザー有り
＞パークハウス梅田：一階まで自分でゴミ運搬、ディスポーザー無し

　占有部でって書いてるのに、日本語が不自由な方ですね。
　まず、各階ゴミ捨て可については、14階建てのパークハウス梅田と45階建てのCT天満では
　全然事情が違います。４５階に住む人が毎日１回のゴミ捨て場に捨てに行くのと、１４階に住む人
　のそれとは全然ちがう。付いてて便利じゃなくてつけざるを得ない、つけなきゃ行けない仕様。
　それからディスポーザーについては最近の新築でついてないのって、パークハウス梅田と
　メガシティータワーぐらいしか思いつかない。ほとんどのマンションについてるので、
　際立って勝ってるとはとても言えないね。反論ある？

＞でもその同時期に発売されて完売寸前のマンションよりも、こちらの方がより多くのお客様に
　選ばれていますね。

　はぁ～あ？どこが～？

>占有部でって書いてるのに
なぜ専有部限定？
マンションの価値は専有部だけで決まるのですか？ｗ

> ４５階に住む人が毎日１回のゴミ捨て場に捨てに行くのと、１４階に住む人のそれとは全然ちがう。
そんなことないと思うけど？
どっちもエレベーターで行くんでしょ？階段で行くのなら話は違ってくるけどね。

>それからディスポーザーについては最近の新築でついてないのって、パークハウス梅田とメガシティータワーぐらいしか思いつかない。
大阪市外まで範囲広げていいんなら、ディスポーザー付いてないマンションなんていくらでもあると思うよ。
今思いついた例えでは、パークハウス千里中央とかね。

コストダウンマンションの代表格、エスリード系列はほとんどディスポーザー付いてないんじゃない？

>>258
>でもその同時期に発売されて完売寸前のマンション

笑うところですか？
誰もそんなこと言ってないと思いますよー
同時期にたくさん発売されていましたが、大多数のマンションはとっくに完売してますよね
完売寸前ってｗ

勝手に他を販売中みたいに巻き込まないでくださいよ

>263
そりゃ規模が小さけりゃ早く完売するのは当たり前でしょう。自慢にはならんよ。
300戸以上のマンションで竣工後1年以内に完売すればかなりいい方だけど。

>>258
あ！
落ちこぼれの中の最下位決定戦では、このマンションは勝っているという意味だったんですかね？
それならまぁ了解です！
でも世の多数の人は、最下位じゃないかどうかなんていう低次元のミクロの差なんて評価しませんよー