渋谷区大山　住建ハウジングってどうですか？

代々木上原で代々賃貸事業をしております。長くお付き合いがありますが、スレに書いてあるようなことはありません。

お客様や地元の方への配慮は徹底してます。
外面はかなりいいと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ここの会社は特に売主からも仲介手数料が入る物件しか紹介してくれませんよ。
確か両手物件って言ってたような？…
いい物件が見つかったらきちんと調べて売り主から買いましょう。
仲介手数料も無料になりますし、大幅な値引きもできるはずです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

住建ハウジングのホームページで会員登録しないと見れない物件がある
というので登録したところ、翌日に電話がかかってきました。
suumo等と同じ感覚で登録しただけなのでびっくりしました。
すぐに退会希望のメールを何回も送りましたが、ずっと無視されています。
ホームページを見ても、どこにも退会についての記載がないようです。

スタッフは親切、対応も早く、素晴らしい会社でした。
住宅ローンにも強いスタッフがいて、かなり厳しい条件も通してもらいました。
とても感謝しています。都内で戸建てを考えている方にはおすすめの会社です。

６月に物件契約しました。一人一人が活気ある若手集団という感じで、積極的な態度に好感を持ちました。ネット販売の情報発信システムが良くできていると思います。

すごい削除だらけですね…

今真剣に中古の戸建探し、土地探しをしていて、
検索で住建ハウジングさんの物件もヒットし、連絡が来ています。
印象は悪くない感じです。

ただ、これだけ削除が多いと、あまりいい会社ではないのかとも感じてしまいます。
実際はどうなのでしょうか。

まだ取引の途中ですが、正直、あまりオススメしたくないです。
確かに始めは印象良くするため、事務所の雰囲気良くし、スタッフ対応も気持ち悪いほどお客様対応がよい（事務所に入るとき大勢でお出迎えなど）ですが、契約した瞬間から対応は大雑把になる感じです。
仲手が入ることが決まったらかなり強気にでます。もちろんあからさまな態度ではないですが、客をなめてるのかな、と感じます。宅建業者として、大きな出費をするお客様に不安を持たせないよう、最後まで誠心誠意仕事をするべきと思います。幸い今は大したトラブルはありませんが…
ウン千万する買い物ですので、是非仲介は担当のヒトや会社雰囲気を見て慎重に決めてください。

ここの営業と物件を何件か見て回りましたが、１１時くらいから１４時くらいまで休みなく移動、内覧の繰り返しで昼食についての気遣いは一切ありませんでした。

契約するまではとても親身でした。
契約したら、放置ですが、質問すれば回答していただけます。
仲介はそういうものなのかわかりませんが、
あまりにも放置で、今後の流れや金額をいつまでにどうしたらよいか、など
普通は教えてくれるものだとばかり思っていました。
将来、売却の話があがった際は、依頼はしようとは思いませんでした。

この会社や不動産仲介の担当者に限らず、新築マンションや建売住宅の販売担当者、ハウスメーカーの営業担当者も、契約したらそれまでとは打って変わっていい加減な対応になり、よそよそしい態度に豹変する人は少なくない。

彼らは飽くまでも契約を取ることが仕事だから、契約取ったら自分の目的を達した訳で、契約した相手のことはどうでもよくなってしまう。次に買う客を見つけ契約をゲットすることばかり関心が向いてしまう。それを許す不動産・建設業界の体質がある。

住建ハウジング 新中野店 賃貸で9年関わりがありました。新中野店のスタッフ 最低です。3人のスタッフに嫌な思いをしました。現在も継続で 嫌な思いが続いています。脅すような言い方 攻撃的 仕事も適当 責任感がらなき 賃貸のお客は 利益にならないためか 凄く 雑で二度と関わりたくない不動産屋です。オーナーさんも担当の方が対応悪く いつも不愉快な思いをしていると言ってました。同じ気持ちだったのだと確信しました。受付事務の女性だけが きちんとした対応をしてくれました。

設立40年。　古い会社ですが、社員の入れ替わりが異常に激しい。

今回、一軒家を購入したのですが、一見対応がいいように見えますが、売買契約書を営業が戻さないとか、レスが悪いとか、会社としては、管理ができていないと感じました。おすすめはできない会社です。

住建を使ってマンションを借りていますが
更新の直前に電話があり
もう1ヶ月切っているから更新するしかないと言われた。

書類も何も送ってきてもいないのに
そんな事があるのか疑問。

夜、水漏れが疑われた為
住建の保険会社に電話した所
もう対応してないから明日掛け直せといわれた。

保険会社としてどうなんでしょうか。

お金持ち大好き会社ですかね。
金持ち以外は立ち寄るべからず。問い合わせもしない方が
良いでしょう。
　年収最低1000万円無い人は、縁がない会社です。

戸建てを売買したのですが、購入を急いでる人向けでしょうか。契約をせかされたイメージがありました。物件見せていただく段階では、物件についてちゃんと下調べをしてないようで、質問してから後日答えるという具合です。
聞いた話の感じではブラック企業みたいなので、契約するまでは丁寧な対応、仮契約まで行くと約束した日時に変更あったりと、いまいちなところがありました。

渋谷区の賃貸を契約した後に、非常に嫌な思いをしました。営業担当が自転車が置ける、2人入居できると言っていたにも関わらず、引っ越し直前で無理と判明。前の部屋を引き払っていたので借りざるを得ませんでした。さらに見学時に前入居者の退去理由を確認したのですが、大家とのトラブルで出て行ったことを隠していました（後で大家と私がトラブルになり、その際に大家から聞いて知りました）。私の確認不足があったのかもしれませんが、数年経った今でも腹立たしく感じます。

ここはすごいです。数年前、内覧した日に手付払えと言われました。まだここにするかも
決めていないのに。
断ると、がらっと態度が悪くなり、追い出すように事務所を放り出されました。
そんな営業してるのは一部の人間かもしれないが、これだけ不動産屋で、
嫌な思いをしたことはない。忘れたくても忘れられない強烈な思い出。
専任物件が多いのだろうか。ここしか載っていない物件も多い。

>>78 検討板ユーザーさん
大家です。不動産屋はどこも似たようなものだと思いますが、皆さんの言う通りとにかく手続き等のミスが多いです。昔から中野や渋谷で付き合いある大家さん以外はあまりお勧めできないですね。