匿名さん
[更新日時] 2011-10-25 00:29:03
梅田北ヤード先行開発地区(GRAND FRONT OSAKA/ グランフロント大阪)のC地区に建設中の高層分譲マンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通：
・JR大阪駅アトリウム広場から徒歩10分(推定)
・地下鉄御堂筋線梅田駅ヨドバシ出口から徒歩6分(推定)
・地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩13分(推定)
・地下鉄四ツ橋線梅田駅から徒歩12分(推定)
・阪急梅田駅から徒歩8分(推定)
・阪神梅田駅から徒歩13分(推定)
・阪急中津駅から徒歩5分(推定)
・地下鉄御堂筋線中津駅から徒歩7分(推定)
売主：株式会社三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社： 不明
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-14 10:38:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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99
匿名さん
せいぜい70万までだろ。
名古屋で50万がMAXだしこれぐらいだろ
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100
匿名さん
100万は無いでしょう
そこまで家賃を出せる大阪人もいるかなぁ・・・
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101
匿名さん
家賃100万。大阪人やったら新地の一階で物件借りて焼き肉屋でもするよ(笑)
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102
匿名さん
新地で焼き肉屋か、たこ焼き屋の方がコストパフォーマンス高くない？
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103
匿名さん
200平米超なら家賃100あるかも、借りてもいるかも、ですが、五年間で稼働二年空室三年でしょうね。通算四十万がいいとこかと思います。
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104
匿名さん
本当に北ヤード信者というか妄想癖というか。
おめでたい話しです。
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105
匿名さん
30階以上の高層階と、10階以下の低層階は分譲用に残して欲しいね。
そうじゃなきゃ魅力半減。
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106
匿名さん
>105
残っていても魅力無いから。中津に用はない。
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107
匿名さん
やたらに最寄駅が中津だという事を必死にアピッてるのが居てるがここ買う人は全く気にして無いので無意味だよ。あーだこーだ屁理屈付けて現行型のベンツに乗らすに型落ち中古に乗り続けてる奴みたいでカッコ悪い。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
別に中津が「普通」の場所ならここまで言われない
「中津」だからあれこれ言われてる
大阪民以外には理解しがたいだろうけど
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110
匿名さん
やたら「中津に敏感」厨が多いんだけど。
そんなに「中津」「中津」って言うなら中津に住めばいいじゃん。
あ、言っとくけどここ中津じゃないから
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111
匿名さん
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112
匿名さん
>>大阪民以外には理解しがたいだろうけど
大阪土着民はターゲットに据えてないのでご安心あれw
中津駅には近づかないように生活しますね。アドバイスありがとうw
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113
匿名さん
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114
匿名さん
ここは北ヤード地区でも最北端だからね。
北ヤード地区でもっとも大阪駅から離れていると表現する方がいい？
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115
匿名さん
ここのアドレスは 北区芝田 です。北区中津 ではありません。
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116
匿名
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117
匿名さん
>>113
お願いだから一緒にするのはやめてください
大淀区で充分
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118
匿名さん
中津を北区にするのは無理あるよな。
まっ、同じ北区でも不動産の値段いっぺんに落ちるけど。
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119
匿名さん
道路一本挟むと雰囲気その他諸々が激変するのが大阪
だから北ヤード最北端でもギリギリセーフ・・・なのか？
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
何階建てになるのですか？
また販売時期はいつからですか？
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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126
匿名さん
何階建てになるのですか？
また販売時期はいつからですか？
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127
匿名さん
飛行機の関係あるから余り高くはないでしょう。
高くて５０階ぐらいじゃないの。
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128
匿名さん
結構あるね。40階くらいに抑えると思っているが。。。
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129
周辺住民さん
堂島小学校跡に３９階建のマンションができるようです。
新地に近いのでそこがちょっとどうかなと思いますが
そっちのほうが、ここより都会のど真ん中です。
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130
匿名
私も堂島の方がいい。地下街含めいろいろと店揃ってるし便利。
コンビニも近いし夜も明るく安全。
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132
購入検討中さん
41階以上先行予約分譲中。
中之島のモデルルームは完全予約制。
今度の日曜日に行ってきます。
年内に予約金3000万持って集合ね。
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133
匿名さん
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134
匿名
だからといってここが駅近という訳でもない…
中津に対してなら駅近だけど
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135
匿名さん
ここも堂島も駅近うんぬんという物件ではない。いずれもステイタスだよ。君達クラスには分からんと思うがねw
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136
匿名さん
>135
買うの？
ここ買うくらいなら、富士山が見える別荘買うわ。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
生駒山見えても、いざというとき中国人に売却できない。
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139
匿名さん
正直北ヤードから延々と屋外歩いて大阪駅に行くぐらいなら
堂島から地下で大阪駅に行くほうが気分が楽だわ・・・
夏・冬と雨の日を考えたらそのほうが全然いい
アクセスが途中屋根なしの屋外のみの時点でステータスもクソもないわ
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140
匿名さん
そうやね。過去に駅に直結のマンション住みましたが、普通のデッキを歩いて駅に行くだけで雨が降れば傘をさして、別に近隣のマンションと変わらなかった。
それなら傘無しで駅まで歩ける地下道ありの堂島の方が遥かに便利だし、価値ある。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
そのグランフロントの地下とやらは当然マンションの地下と直結なんですか？
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143
匿名さん
マンションにまで繋がってないから言われてるのにね。どちらが情弱者か笑えるね。
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144
匿名さん
テレビでCMしてました、なんだか現実味が出てきましたね。
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145
匿名さん
なんでみんなこのマンションを貶めるのかな？
雑踏のゴチャゴチャした感じもないし、条件は悪くないと思うけど。
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146
匿名さん
>なんでみんなこのマンションを貶めるのかな？
単純に
買えないからだと思いますw
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147
匿名さん
>>
それと頭が固い人間は、新しく再開発された未来の都市を、昔や既存の頭脳でしか捉えることが出来ないのです
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148
匿名さん
買える買えないの前に、駅距離による相場連性がない、突出した販売単価が予定されてるからだと思います。
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