匿名さん
[更新日時] 2011-10-25 00:29:03
梅田北ヤード先行開発地区(GRAND FRONT OSAKA/ グランフロント大阪)のC地区に建設中の高層分譲マンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通：
・JR大阪駅アトリウム広場から徒歩10分(推定)
・地下鉄御堂筋線梅田駅ヨドバシ出口から徒歩6分(推定)
・地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩13分(推定)
・地下鉄四ツ橋線梅田駅から徒歩12分(推定)
・阪急梅田駅から徒歩8分(推定)
・阪神梅田駅から徒歩13分(推定)
・阪急中津駅から徒歩5分(推定)
・地下鉄御堂筋線中津駅から徒歩7分(推定)
売主：株式会社三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社： 不明
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-14 10:38:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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975
匿名さん
見たけど、もう一つやったわ。それと営業マンが全くダメ。特に電鉄系が。あれでは売れないわ。
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976
匿名さん
うん。電鉄系は近視眼的のようで…
運転しっかりね、ということで
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977
匿名さん
全く同感。あれは酷い。
財閥系の方が遥かにマシかな。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
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984
購入検討中さん
949さん（だいぶ前の話ですみません！）
＞タワー大阪やキタハマから見てるってめっちゃ検討期間長いんですね。買い替えですか？それとも見学が趣味なのですか？業者さんですか？
買い替えでも見学が趣味でもないですし、マンションに
特別興味があるわけでもないのですが、相続を含めた
資産の運用を考えて、色々と見ています。もちろん業者
ではありません。
＞一番よいって感じる貴方様の目線はどういう方からみての目線なのか興味があり聞きました。決して否定や詮索のつもりじゃなくってなのであしからず。
価値観は人それぞれですので押し付けるつもりはあり
ませんが、わたしは、大阪でマンション買うならTTOか
KITAHAMAか北ヤードの３本って感じてました。
TTOは縁があって購入させていただきましたが、KITA
HAMAはリーマンショックもあり、最後のエイヤッ！に
至らず・・・、で、今回の北ヤードです・・・。
う～ん、どうしましょ・・・。
悩みます。
南側はホテル棟との間隔が40メートルですから、下層階は
収益物件以外（つまり自分で住むORセカンド）には
向かないかなと思います。
北側の淀川から箕面に向けての景観はそれほど悪くは
ないですよ。きっと。
どっちにしろ経験から、タワマンの高層階の南面は
暑すぎます。明るさも北側で十分かと。
ただ、TTOは結構高層ですけど、夜景は三日で飽きました。北ヤードでは、今回東側と北側に庭園を計画されて
ますので、低層階でそれらを借景してもいいかなと思って
いますが・・・。
さてはて・・・。
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985
匿名さん
近隣のタワーの高層階に住んでますし、が言われる様に夜景は３日で飽きて見なくなります。
共用施設も最初、興味本位もあり見たり使ったりしましたが今では皆無です。逆に、その分、管理費が高くなり無駄な感じがします。
結局は部屋がどれだけ住み易く使い易いかでしょうね。
２ｎｄには最適なマンションかも知れませんが住居としては検討外でした。
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986
匿名さん
ここを本宅にする人がいると思ってるの？
セカンドハウスだよ、セ・カ・ン・ド
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987
匿名さん
居るやろ。全員セカンドなんてあるはずないやろ。ゴーストマンションなって今以上に価値無くなるわ。
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988
匿名さん
オーナーズタワー
とはうまいネーミング
所有欲を満たす目的のための物件
もっといえば
オーナーズタワーホテル
ホテルライクではなくホテルそのもの
ホテル暮らしが好きな方には堪えられない
しかも所有できて
考え落ちでないことがじきに証明されることを期待
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989
匿名さん
ちょっとベタ過ぎるネーミング。年寄り連中には良いかも知れないが。もう少し、カッコイイ名前にしたら良かったのに。
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990
購入検討中さん
私はこのマンションの近隣のマンションの高層階をセカンドとして使ってます。
毎日なら眺望は飽きるかもしれませんが
月に３～４回しか利用しないので、
いつ行っても新鮮で特に梅田付近はどんどん新しいタワービルが建設され変化があります。
特にすばらしい夜の眺望は次に日ののやる気につながるものと思います。
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991
匿名さん
こんにちは。
私は東京の品川のマンションに妻・子供が住んでおり、
大阪には北浜にマンションを一室（ただし賃貸中）持っています。
現在単身赴任で大阪（会社の社宅に賃貸中）におりまして、
こちらを検討しております。
ただ、堂島のタワーと悩んでおります。
同様に、ジオグランデ梅田も検討の範囲内です。
その辺りで比較検討された方がいらっしゃれば教えてくださいませ。
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992
匿名さん
ここはセカンド向きですね。永住する気にはなれません。永住するなら神戸ですね。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
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996
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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