福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サングレート博多 ロイヤルステージってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2013-02-02 19:19:10

モデルルーム先行内覧会開催中。
行かれた方、情報おもちの方いらっしゃいますか?
お願いします。

所在地:福岡県福岡市博多区半道橋1丁目49番1・78番
交通:西鉄「半道橋」バス停より徒歩約1分・地下鉄「東比恵」駅より徒歩約11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11階建、共同住宅
総戸数:70戸
間取り:3LDK・4LDK
売主:株式会社タイヘイ
施工会社:吉原建設株式会社 福岡支店
管理会社:未定

[スレ作成日時]2011-08-12 21:22:11

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サングレート博多ロイヤルステージ口コミ掲示板・評判

  1. 234 匿名さん

    博多区でもここは無いでしょ、立地が悪いよ。

  2. 235 匿名さん

    誰だって市内に住んでいたらそのくらいわかります。だから高くて博多の中心を買えない人は買えばいいんです。

  3. 236 匿名

    >235
    そこまで博多区に拘りたくはないなぁ…

  4. 237 匿名さん

    だね、場所が悪いしうるさそう。

  5. 238 他社比較中

    そっか・・。でも、何か博多区って
    暗くなくて良くないですか~?
    でも、人それぞれでしょうね。
    後は、内装とか良く比較検討してみます。

  6. 239 匿名

    >238
    博多区だって良い場所もあればダメな場所もある。
    それは他の区も同じ。
    ○○区だから良いなんて言えない。

    ここは博多区でもダメな方な場所でしょ。

  7. 240 匿名さん

    それも人それぞれね。

  8. 241 匿名さん

    私も博多区好きですよ!

    でもね、スーパー、学校、駅のどれかが近くなきゃマンションに住む意味ないよね。

    戸建てとは違う利便性を求めるなら考えた方がいいかな?

  9. 242 匿名さん

    241 じゃああの場所に戸建てたてれるの?

  10. 243 匿名さん


    242さん
    あなたの言っている意図がわかりません。

  11. 244 匿名さん

    243  理解力ないですね、他を検討してください。

  12. 245 匿名

    242が理解力ないんだよ(笑)

  13. 246 匿名さん

    工業地域に戸建なんて、怖くて建てられないでしょ。
    どんな工場でも建てられますからね。騒音、臭い、日照などなど、迷惑を被っても裁判で負け確定。

  14. 247 他社比較中

    厳しいご意見が出ておりますが・・・。
    小さい子供さんがいる環境ではないかも。
    ここに住める方は、仕事人間です。
    新たに、ビジネスを考えている方には、生きがいがもてる場所!
    でも、これから、どう変わるか解らない道の場所でもあります。
    先見の眼がある方!ちょっと住んでみたくないですか?
    国際線の眼下ですよ!こんな未来性のある場所、3L賃貸でも8万は下りません。
    私は、まだ検討する気満々ですが・・・。

  15. 248 匿名さん

    未来性!?
    起業するのに適したビジネスの中心エリアでもあるまいし。

    この辺りで3L8万?
    築5~6年はそれぐらいで行けても、それ以降は厳しくなるね。
    基本ファミリー需要が少ないエリアだから、3Lの需要も厳しい。

  16. 249 他社比較中

    なるほど~。今後、ファミリー持つのも難しい時代なんでしょうね。ですが、今時は独身の方一人住まいでも3Lには暮らしたいみたいですよ。やはり家を借りるにしてもここ周辺は家賃が高くないですか?
    人は集まる地域・都市でもあり、ここ周辺からは眼が離せない気がしますよ。

  17. 250 匿名

    どこと比べて高い方?
    福岡は空港線沿いが高いので、この辺りは安い方になるのでは?
    もっと博多駅近くになると上がるけど。

  18. 251 匿名

    独身で3LDKに住みたい…
    希望はそうかもしれないが、現実は1Kが多数で、頑張っても1LDK。若年層の就職、収入は厳しいからね。

    しばらくしたら福岡も人口が減る予測だから将来の需要に期待するのは危険。

  19. 252 匿名

    >249
    この周辺が目が離せないエリア?
    初めて聞いたぽよ〜w

  20. 253 匿名

    3Lで8万は、市内では安い方ですよ。

  21. 254 匿名

    確かに福岡は九州の中では人が集まるエリアだが、福岡の中でここは集まる場所ではない
    工業地域だから労働者が通勤する感じ
    小さな町工場もあるから、今後どうなるかを厳し目に予想したほうが良い

    盲目的にならずに、ちゃんと別の物件も見たほうが良い

  22. 255 匿名さん

    別に今でも良い場所じゃないですか?車があれば博多駅まで五分、天神まで10分。粕屋のイオンまでも遠くないし。

  23. 256 他社比較中

    的確なご意見ありがとうございます。勉強になります。
    今一度、他も探してみます。
    又、いろいろな情報・意見がありましたら、投稿お願いします。

  24. 257 匿名

    29日から4日まで、お休みのようでしたね。関係者さん。

  25. 258 匿名さん

    車前提なら、もっと郊外でもOKになると思うが。
    車社会の福岡だけど、老後、車を手放すこともあるから車前提にも問題。

    まあ、利便性が高いとしても工業地域に永住するなら覚悟が必要。

  26. 259 購入検討中さん

    ここは批判的な人がかなり多いので、買う方では役に立たないですね。実際に購入した人は何が決め手になったか教えて下さい。それと、この物件の良いところなど。

  27. 260 物件比較中さん

    批判的な意見というより、どれも的確に事実を述べているように思いますが・・・

  28. 261 購入決定者

    ここが、人目で好きになりました。
    空港のネオンも、車の騒音も・・・。
    良く考えたら・・静かな所に住みたい方って、人の家の騒音にもうるさそう。
    私は、子供がいるので騒音で迷惑かけないかが心配でしたが・・そう言う事にも寛大な方が集まってくれそうな予感でいます。いろいろ将来の事を考えたら、その時は売るか・賃貸で貸すか・・出来ると思いました。
    工業地域ならではの、赴任利用者もたくさん集まってきそう。まだまだ甘いですか?

  29. 262 匿名

    ↑騒音主が住むかも…と言ってるようなものかも。

    最近の性能のよいサッシは車の音は防いでくれるが、上階からの足音は防げない。

  30. 263 匿名さん

    261さん、言ってることは何となくわかる気がします。私も良い物件だと思って検討しています。でも騒音には気をつけましょうね!

  31. 264 匿名

    将来のこと考えたら、もう少し一般受けするエリアにした方が無難。

    工業地域だから騒音、日照、悪臭などのトラブルがあるって争うことになっても、マンションは不利。
    貸すに貸せない、売るに売れないっていう事態になるかも。

  32. 265 匿名さん

    中洲に近いから最高。

  33. 266 購入決定者

    マンションって、やはり集団生活だからどこを選んでも、問題が起こらない訳はないとおもいます。
    だだ、やはり集団生活になれてて、助けられる事も多いのです。孤立しないで良い利点もあります。考えようですが・・・。
    小さい子供さんがいるファミリーの方、楽しいと思います。
    後、サングレートマンションは収納がよろしいです。お友達も3LDKに6人で住んでますが、狭いとは聞いた事ありません。後は、値段と設備ですね。今、建築中との事。しっかり見学しなくては・・。又、中の業者さんに知り合いがおりますので、その辺しっかりリサーチして行きたいと思います。

  34. 267 匿名さん

    実際、どのくらい売れてますか?

  35. 268 匿名

    ファミリー層が居た方がいいなら、そもそも博多区は間違いでは?

    何平米か知りませんが、3LDKに6人は異常。

  36. 269 賃貸住まいさん

    そんな~。3LDKの6人は異常なんて・・ひどい。結構いますよ。二世帯で住んでます。
    でも、子供が大きくなたら引越したいですね。
    今、どのくらい売れているのか・・・知りたいです。
    近々、行かれる予定の方、投稿お願いします。

  37. 270 匿名さん

    申し込み含め完売してるみたいですよ。

  38. 271 匿名

    赤ちゃんならいいけど、小学生2人を含む6人だとキツイなぁ〜。

  39. 272 匿名さん

    完売してるなら、検討版から消えていいんじゃない?

  40. 273 匿名さん

    え?完売?本当に?

  41. 274 匿名さん

    270です。
    すみません・・・。間違えかもしれません。申し訳ない。

  42. 275 匿名さん

    そんな事だろうと思った(笑)。

  43. 276 購入検討中さん

    このマンション検討中なのですが、今どれくらい売れてるか知ってる方いますか?
    是非教えてください~

  44. 277 匿名さん

    業者はこんなときに書込なさい。

  45. 278 匿名さん

    販売センターに、聞いてみれば。

  46. 279 匿名さん

    ここは博多区の中でも一番安いね。

  47. 280 匿名さん

    279さん、何が安いの?土地?この物件?

  48. 281 匿名

    もちろん物件が安いんじゃない?

  49. 282 匿名さん

    物件ならヒューマインドの方が安くない?

  50. 283 匿名

    まあ、安いのも魅力のひとつと思えばいいんじゃない?

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