川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

新小倉に小学校ということは
アクアグランデがあるあたりに小学校ができるということですね。
小倉陸橋渡るのかな？

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ゴクレが持っている土地を川崎市が買ったということなので
アクア建設予定地の一部なのかなと思います。

ただ、アクアって建築されたら横浜市アドレスになるんでしたっけ？
アクアの住人が通えなくなるってことはないから
横浜アドレスになったら、越境してかようことになるのかな・・・

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＞同地区内の土地の一部を、所有するゴールドクレスト（東京都千代田区）から買い受け、

＞新設するのは、同市幸区新小倉にある約１万６８００平方メートルの土地。


再度確認しました。
アクアの土地ですね。

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C棟ってなんであんなに高くなっちゃたんでしょう？
予定価格の頃は前向きだったんですが…。

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>553
正確な場所が川崎市のHPにありました。
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20120120_2/index.html
資料にわざわざラグゼの事書いてるってことは、新小学校の学区になるのかも？

アクアグランデは、横浜市アドレスなので、無関係ですね。

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【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」の住民板を立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210713/

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ラグゼは現在どのくらいの戸数が売れているのでしょうか？
どなたかご存知ですか？

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小さい頃近所に住んでいた者ですが、踏切は登下校時間は旗を持った保護者の方がいましたよ。

子供が生まれ、実家がちかいこともあり、興味を持っているマンションです。

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踏み切りで立ってるのはほとんど保護者じゃないよ。
地域の町内会や役員の人だよ。
保護者だったら私たちが毎日立たないといけないので、大変だよ。

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本来なら保護者の役目だと思うんだけど、なんでだろ。

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一月末で1/3埋まってそうですよ。綺麗な温泉に徒歩10分でいけるのがいいですね。

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物件によらず、売約済みの札は信用できないという方が、一番信用できない

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>564

信用できない根拠とその理由を具体的に述べてください。
よろしくお願いいたします。

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下手な煽りにいちいち反応しないほうが良いかと。

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花がついてたことが、余程悔しく羨ましかったんだね。

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でも花ついてるのって契約ベースじゃなくて申込ベースなんでしょ？

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ここの花は、申込ベースです。
しかも、たちが悪いのは、申し込みが1人でも、複数の申し込みがいると嘘きます。
複数の申し込みがいますよと言われて、契約から降りたのに、結局その部屋は売れ残ってます。

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バラ板もなく歯抜け価格表の某ガンダム物件なんか販売開始後5年経っても販売中だからね。ハセコーのほうがまだマシなんじゃねーの？

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そうですよね～

うちらも販売員さんにしつこくいろいろ聞きましたよ。
そのたびに嫌な顔せず、一つ一つ調べてくれては答えてくれて
いくつかM.R.見て回りましたが、一番誠実で好意が持てる販売員さんでした。

会社側としては売らなければならないし
そのやり方に丸めこめられないように
自己の責任で判断して進めていけば良いと思います。

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>579
納得するまで話させてくれないから文句言われてんじゃん。
交渉上手な客ばかりじゃないよ。

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>577
>2011年内にＡ、Ｂ、Ｃ棟はほとんど売れてしまうと豪語していたのに、実際には半分も売れてないようですし。
A～C棟の250戸近くが、販売2ヶ月でほとんど売れてしまうわけないじゃん。
営業がそう言ったとしても、真に受けるほうがおかしい。
ただ、4LDKタイプはもうほとんど残ってないんじゃないかな？

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で、実際の売れ行きはどうなんでしょう？
１１月にＭＲに伺った時には赤くなっているけど検討中も含まれてますみたいなお話でしたが…。

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>577
騙された！！
やっぱり営業の説明を真に受けてはダメですね・・・・

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ここ、苦戦してるの？
値引きあるかな？

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値引きはなさそうなきがします。
そこそこ売れてそうな感じです。

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川の上？

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川の上とは？

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川の下？

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うちは検討をやめましたが、ここを買うならC棟だと思いました。
デベも同じ考えなのでしょう、ちょっと強気な価格設定でしたね。
それでも、一番コスパは良いと思います。

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若い担当さんが付いたのですが、
人と話すときにひじをついて話すし、なんだか偉そうだし、
すごくきになりました。
大きい買い物なので、買うのならば、
信頼する営業さんから買いたいです。

受付の際に担当変えてもらうようにお願いすれば、
変えてもらえるものなのでしょうか？

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高い買い物するんだから悩むことはない、営業が嫌なら堂々と変えてくれと言うべき。

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わたしもそう思います。
これから打ち合わせが何度となくやってきます。
ベテランの女の方が担当してくださいましたが、
こちらの意見も上から目線ではなく
親身になって話を聞いてくださいました。
なので、こんなこと？みたいなことも気にせずに話ができ助かりました。

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幸いベテランの女性が担当になりましたが、あれこれ気になる点をたくさん質問しましたけど、嫌な顔一つせず丹念に調べて答えてくれましたよ。
窓口となる担当者の対応次第で前向きにも後ろ向きにもなりますので、慎重且つ冷静に検討するためにも我慢せず交代要求すればよろしいのでは！？

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ここ苦戦してるの？
すごい金のかかった公告が来たんだけど。

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この物件の良さは閑静で駅近な立地条件ですかね？
仕様設備は直床だったりスラブや外壁も標準値だし、細かいキッチン設や浴室等の設備等も低仕様ですよね？

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確かに直床ですが、大規模なリフォームとか考えてなければ実生活にそんなに影響はないのかなと。スラブも壁も標準な訳ですし。
ディスポーザーもついていますし、私はそんなに低仕様とは感じませんでしたよ、いたって標準？ま〜上を見ればキリがないですからね。

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ま、良くも悪くも、『普通、標準』てとこですかね。
震災が無ければもっと売れてたんじゃないかなと。

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設備仕様は10年もすればどこも同じ低仕様になりさがる。
今の住まいより下がるのは避けたいが。
よって立地重視だな。

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