川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

そのとおり

めんどくさ

＞260
＞疑問点があって、正しい情報を知りたければ、広告主のデベにＴＥＬ確認すれば良いだけだよ。
それは誰も否定してない。
ガセが多い、と書かれたことに違和感があるだけでしょ。

それに、
＞「情報の内容の正確性について保証せず、情報の最終的な内容の確認は、 ご利用者が広告主等に対して直接行うこととします。」
と書かれているからといって、広告主が自らの広告に対してチェック機構が働いていないのもそれはそれで事実。

ここは皆さんいったんはデベの流す情報を信じるということで、引き取りませんか。うやむやにしたままではよくないと思います。

>>264
そうですね。現時点での判断は早計ですね。
どっちも正論だけど、噛み合ってないだけ。

まだＨＰ更新されないな。

坪単価180～200くらいでしょうか？

ここ鬼のような低仕様やないか！！

優先内覧会の受付がはじまりましたね

内覧会なの？
デベから案内きたけど、なんかびっくりした。

モデルルーム予約優先内覧会ってやつのことでしょ

家にも来たよ。
ローンの相談やら要望書やらいろいろ入っていて、商売根性丸出しの案内だった。
初めっからえげつなさすぎて、うんざりした。
さすが、ハセコだな。

図面入ってたけど、あれって何のため？

新しい情報ない？

公式HP更新されたと思ったら案内会の予約状況だけかよ…
設備とかもっと情報だしてくれよ

ここが噂のロースペックマンションですか？

そうですが

いかにも。それが何か？

いいえ、ちょっと通りすがったものですから、事実関係を確認したかっただけです。サーセン！

ものすごい名前負けしてるマンションプロジェクトですね！

>>279
立ち去るがよい。ああ今すぐにだ。二度とこんなとこにくるんじゃないぞ。

ゴク○の営業、ここへの批判を何時間もするのは嫌気が、、、、

今日見てきました。

思ったより良かったな・・・・

ただ、ちょっと高くない？

>284
高いんですか？

低仕様なのに高いんですね・・・
悲惨スレで騒がれるワケだ・・

全体的に３００万安くするとすごくしっくりする価格帯だったよ！

天井の高さはそんな気にならない程度。
床暖房は欲しかったけど・・・

他の設備は揃ってたし

もう１つ言うとしたら駐車場代が付１万なのが残念かな

ラグゼコート（って正式名称になってました）
週末MR訪問済みです。

[標準]
リビング天井高 2400mm
ダブルロック
浴室乾燥機・フルオートバス
24時間換気標準
スラブ200mm、直床（フローリングふわふわ感あり）
[OP]
食洗機
床暖房

でした。
駐車場は、5000円(自走式屋上)からありました。

仕様は他の長谷工物件と比べて、大差ないと
階高、二重床二重天井、ハイサッシ・・・など欲を言えばきりが無いですし、
予算オーバーして買えませんので、、
うちはここ前向きに検討します。

D棟西向きの一番安い部屋で、2900万円台からありましたね。

床暖ないんだ・・・・

ふつうじゃん
誰だよ、浴室乾燥機や換気もない低仕様だとか騒いだのは

ちなみにウォシュレットは標準？シ×カは標準じゃなかった。

床暖房なしはオール電化ではまあ標準として、天井高240ですか…。
そこだけ残念ですね。
でも、あとは価格との折り合いがつけば前向きに考えたい感じですね。

しかし、仕様ひくいなぁ

ここはラグゼハセコートで名前が決まりですか。

残念ながら他に決めそうです。

いいとこありましたので

このあたりのハセコー物件を片っ端から悪口いい続けるのは、やはりゴク○かメイ○か京○なの？

低仕様といい続けでもしないと、ここがお買い得ということになったり、自身の販売物件の価格妥当性が説明できなくなる。

まあ、低仕様というほど低仕様でもないけど、高仕様ではないですよね。
良くも悪くも、ハセコー仕様です。
駅徒歩５分で4000万前後ならまあ、目くじらを立てるほどではないですね。
ただ、その価格帯で300戸も売れるかは疑問。
最後は値引き合戦ですかねぇ。

最後は値引き合戦に突入しますかねぇ？
仕様設備は、さほど悪い感じはしないのですが。
うちは床暖房にこだわりないし。
戸数も多いし、しばらく様子見がいいのかな。

289 です。
ウォシュレットは標準でした。

あと、共用施設は、
宅配ロッカー、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、ゲストルーム
屋根付き駐輪場（自走式Pの1F)
などは普通に揃ってましたし。プールとか、特にコスト掛かりそうな箇所もないような。

ざっくり
南向きで坪190@中層階
東向きで坪180@中層階
ぐらいな感じです。

駅から近いのが、いいかな。
改札側なので開かずの踏切に悩まされなくていいし、
安いスーパー、TSUTAYAや本屋など最低限の商店街もあるので、
まあまあ便利です。

仕様にこだわらなければ、なかなか良い物件です。

モデルルーム混んでますかね。

先日行って見ましたがなかなか混んでました。
駅近で価格も手ごろな感じなんでしょうかね。

私はちょっと高いと思いました。
設備仕様はいわゆるハセコー仕様であり可もなく不可もなくといったところでしたが、
前に誰かがおっしゃっていた通り、300万程度（8～10％程度）、全体的に下がると良い感じだと思います。
そうしないと、売り切るのは無理だと感じました。
値ごろ感があるのはC棟だけですかね。

先日見学をしてきました。
私が行った時は、混んでました。

感想としては、仕様がちょっと残念に思えました。

食洗機と床暖房はオプションです。どちらかひとつでも標準であれば嬉しかったですが。

あと、トイレがタンクレスなので、手を洗うのは洗面所になります。（角住戸には手洗カウンターがあるらしい）
「最近はタンクレスが多いので」と営業さんは言っていましたが、そういうものなのですか？

食洗機がないのは残念ですね。
オプションだとやはり高いんですかねぇ。。。

床暖房ないのはオール電化マンションではよくあることですね。

トイレってタンクレスでしたっけ？
あまり気にしてませんでしたが、普通の溜め式だったような？

モデルルーム見た

いい点

駅近い
ルーバー面格子
ノンタッチキー
シャッターゲートーーー低仕様マンションなのに



残念な点

ペアガラスがリビングのみーーー熱が逃げる
直床ーーーマジか
天井高240cmーーーマジで
キッチン、風呂仕様、化粧台ーーーグレード低いだろ、オッサン
基礎が15mぐらいしかない。このあたりは、N50を実現するなら、30mは必要
間取の細さ
長谷工