いつか買いたいさん
[更新日時] 2012-08-26 07:12:43
販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。
所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
（2）JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
完成時期： 2012年11月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【タイトルを正式物件名に変更しました。
公式URL、管理会社を追加しました。 2011.12.10 管理担当】
こちらは過去スレです。
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-12 21:05:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
312戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]大東通商株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]第一交通産業株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[副代理 ※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
ゴクレのガンダムはそのせいで不適合物件言われてたね
アクアグランデは工業地域だから大丈夫だろうけど
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252
匿名さん
川崎市の工業地域は集合住宅に限り20mの制限があるみたいね。
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254
検討中さん
ガセが多いなぁー。
浴室乾燥機は標準ですよ。
MRの先行予約ついで、ラグゼの営業に電話で聞いたので、間違いない。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
>>254
>ガセが多いなぁー。
ガセじゃないでしょ。
今の公式HPやSUUMO等から読み取れる最大限の情報を集めてるだけであって、
基本的に嘘はないでしょう。
むしろ、浴室乾燥機に関しては、マンションDBでは明確にグレーアウトされているのだから、
広告主としてその程度のことがチェックできていないのは心配になる。
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257
匿名さん
私も先日ラグゼの営業さんと話しましたが設備仕様はHPに載せきれてないとか…
浴室乾燥機は標準、床暖はｵﾌﾟｼｮﾝって言われました
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259
匿名さん
HPはどうでもいいよ。
発信したいものだけを載せるんだから、全てが書ききれないのは当たり前。
マンションDBでは浴室乾燥機がしっかりグレーアウト。
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260
匿名さん
マンションDBのグレーアウトなんて、あてにならない情報。
「高速インターネット」だって、グレーアウトされてるが、（他のマンションも含め、）
標準仕様なのが一般的。
そもそも利用規約でも、「情報の内容の正確性について保証せず、情報の最終的な内容の確認は、 ご利用者が広告主等に対して直接行うこととします。」
と書いてあるんだから、疑問点があって、正しい情報を知りたければ、広告主のデベにＴＥＬ確認すれば良いだけだよ。
既に正しい情報を知っている人間から見れば、マンションＤＢのガセネタ（誤記）に踊らされてるだけ。
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261
匿名さん
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262
匿名
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263
匿名さん
＞260
＞疑問点があって、正しい情報を知りたければ、広告主のデベにＴＥＬ確認すれば良いだけだよ。
それは誰も否定してない。
ガセが多い、と書かれたことに違和感があるだけでしょ。
それに、
＞「情報の内容の正確性について保証せず、情報の最終的な内容の確認は、 ご利用者が広告主等に対して直接行うこととします。」
と書かれているからといって、広告主が自らの広告に対してチェック機構が働いていないのもそれはそれで事実。
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264
物件比較中さん
ここは皆さんいったんはデベの流す情報を信じるということで、引き取りませんか。うやむやにしたままではよくないと思います。
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265
匿名さん
>>264
そうですね。現時点での判断は早計ですね。
どっちも正論だけど、噛み合ってないだけ。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
内覧会なの？
デベから案内きたけど、なんかびっくりした。
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271
匿名
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272
物件比較中さん
家にも来たよ。
ローンの相談やら要望書やらいろいろ入っていて、商売根性丸出しの案内だった。
初めっからえげつなさすぎて、うんざりした。
さすが、ハセコだな。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
公式HP更新されたと思ったら案内会の予約状況だけかよ…
設備とかもっと情報だしてくれよ
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276
匿名
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
いいえ、ちょっと通りすがったものですから、事実関係を確認したかっただけです。サーセン！
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280
匿名
ものすごい名前負けしてるマンションプロジェクトですね！
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281
匿名さん
>>279
立ち去るがよい。ああ今すぐにだ。二度とこんなとこにくるんじゃないぞ。
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282
匿名さん
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283
匿名
ゴク○の営業、ここへの批判を何時間もするのは嫌気が、、、、
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284
ラゾーナ
今日見てきました。
思ったより良かったな・・・・
ただ、ちょっと高くない？
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285
匿名さん
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286
匿名さん
低仕様なのに高いんですね・・・
悲惨スレで騒がれるワケだ・・
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287
ラゾーナ
全体的に３００万安くするとすごくしっくりする価格帯だったよ！
天井の高さはそんな気にならない程度。
床暖房は欲しかったけど・・・
他の設備は揃ってたし
もう１つ言うとしたら駐車場代が付１万なのが残念かな
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288
匿名さん
>>287
＞もう１つ言うとしたら駐車場代が付１万なのが残念かな
１万！？
あの地域でそれは高いですね。
まあ、後で足りなくなるよりはいいんですけど…。
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289
購入検討中さん
ラグゼコート（って正式名称になってました）
週末MR訪問済みです。
[標準]
リビング天井高 2400mm
ダブルロック
浴室乾燥機・フルオートバス
24時間換気標準
スラブ200mm、直床（フローリングふわふわ感あり）
[OP]
食洗機
床暖房
でした。
駐車場は、5000円(自走式屋上)からありました。
仕様は他の長谷工物件と比べて、大差ないと
階高、二重床二重天井、ハイサッシ・・・など欲を言えばきりが無いですし、
予算オーバーして買えませんので、、
うちはここ前向きに検討します。
D棟西向きの一番安い部屋で、2900万円台からありましたね。
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290
匿名さん
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291
匿名
ふつうじゃん
誰だよ、浴室乾燥機や換気もない低仕様だとか騒いだのは
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292
匿名
ちなみにウォシュレットは標準？シ×カは標準じゃなかった。
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293
匿名さん
床暖房なしはオール電化ではまあ標準として、天井高240ですか…。
そこだけ残念ですね。
でも、あとは価格との折り合いがつけば前向きに考えたい感じですね。
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294
匿名さん
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295
匿名
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296
匿名さん
土地価格と仕様からすると妥当な値付けって感じがしますね。
標準的なハセコー仕様って感じでしょうか。
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297
匿名さん
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298
ラゾーナ
残念ながら他に決めそうです。
いいとこありましたので
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299
匿名
このあたりのハセコー物件を片っ端から悪口いい続けるのは、やはりゴク○かメイ○か京○なの？
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300
匿名
低仕様といい続けでもしないと、ここがお買い得ということになったり、自身の販売物件の価格妥当性が説明できなくなる。
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