横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」(旧称:川崎ラグゼガーデンプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2012-08-26 07:12:43

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地: 神奈川県川崎市幸区塚越3-484-1(地番)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
   (2)JR京浜東北線東海道線南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き      他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数:312戸(他に管理事務室1戸)
構造・階建て:RC7階建
完成時期: 2012年11月上旬予定
入居時期: 2012年12月下旬予定

売主:東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


【タイトルを正式物件名に変更しました。
         公式URL、管理会社を追加しました。 2011.12.10 管理担当】



こちらは過去スレです。
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-08-12 21:05:03

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川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」口コミ掲示板・評判

  1. 971 購入検討中さん

    キャノン工場内

  2. 972 匿名さん

    工場内ではなく、
    用途地域が、工業地域なら正しいな。

  3. 973 匿名

    工業地域なのか…

  4. 974 匿名さん

    北側隣接のキヤノンは研究施設だから静かで全く問題なし。
    むしろ下手な中小工場隣接よりかは、好条件ですよ。

  5. 975 匿名さん

    工場内・工業地域、新しいネガネタもばっさり斬られたな。。

    南武線とはいえJR
    駅徒歩5分で線路や幹線道路からも離れてれば閑静・好立地なのは確かだろ。

  6. 976 購入検討中さん

    キッチン使いまわし・・・

  7. 977 匿名さん

    976よ~。
    あんた、スルーされてるんだから気付けよ。

  8. 978 購入検討中さん

    ↑スルーどころかアンタがガッツリつられとるやん。。

  9. 979 匿名さん

    ↑すみません。

  10. 980 契約済みさん

    なんだか、ここのスレッド随分荒れてきましたね。

    他社の営業さんが多い様なので、反感をかいそうですが、
    矢向一帯のマンションを比較検討した結果、ラグゼを契約した者です。

    検討し始めた頃は、半分売れ残ってるなぁ、、という感じでしたが、
    ここ2,3か月でパタパタっと花が咲いて2/3以上契約済み(商談中も含む?)になった様です。
    MRもまだまだ混んでいました。

    私がここに決めた理由は以下、、

    ・ラグゼのマイナス要因
    ALL電化・・・時世に反している。IHがあまり好きではない。
            ただ、東電値上がりを考えてもトータル的に光熱費が下がる事、
            子供が出来た時に、火を使わない安心を買って、妥協しました。

     天井高・・・各部屋の天井高は気になりませんでしたが、廊下とマンション外観は、
           近くの中古マンションと比較するとやはり低い。。
           ただ、建物の高さ規制が定められた事で、これ以上周りに大きな建物が
           出来ない安心を買って妥協しました。

     よく皆さんが言っている床暖は、どこの家も結局使わなくなるって言いますしねぇ。
     (電気代・ガス代が高くなるから)
     オプションが選べる時期に購入していたとしても、付けていなかったと思います。

    ・ラグゼのプラス要因
     駅から近い・・子供や女性には、人通りの多い道、商店街を通って帰ってこれるのは、
            何よりの防犯だし、資産価値が落ちにくい。
     矢向の街・・・駅までの道に基本何でもそろっている。
            派出所や24時間営業のお店がちょこちょこあり、安心。
            あと、川崎警察署が近くにあるので、パトカーの巡回が多い。

     環境・・・・・静かだし、周りに圧迫的な建物が無い。
            キャノンとの間には並木があったりするので、そんなに圧迫感はなかったです。
            高さ規制があるので、これ以上周りに大きな建物が出来ない。


    他のマンションは、どれも仕様が充実していましたが、
    (特に東側は)どこもマンション群の中に立っているので、団地感が否めないのと、工場が結構残っている。
    住宅密集地に無理やり立てました・・って感じで一軒家とマンションの間が30センチくらいしかなかったり、
    人通りの少ない道を通らないと帰れなかったり、巨大すぎて売れ残りがたくさんあるマンションとか、、
    どこも一長一短でした。

    これからは、住民スレを覗く事にします(^^。

  11. 981 匿名さん

    だいたい合っていると思いますよ。

    購入良かったてすね。

  12. 982 匿名さん

    >>980
    ご購入おめでとうございます。

  13. 983 匿名さん

    今日、MR行ってみました。
    意外と人がいました。
    残り100部屋切ったみたいです。
    商談中も10部屋ありました。
    D棟もだいぶ売れているようです。

  14. 984 契約済みさん

    980さん
    うちも同じような考えで購入しました。
    床暖はオプションで選べましたが付けませんでした。必須じゃないですよね。

    売れ行きもまずまずみたいですし、あとは住民スレで情報交換しましょう。

  15. 985 匿名さん

    消費税UP前の駆け込み需要が、全国的に広がっているらしいよ。
    なので、ラグゼもここのところパタパタと埋まり始めたのではないかと。

  16. 986 購入検討中さん

    でもここ廊下ごみ捨てシステムなんだよなぁ。
    ロイ鶴は同じシステムだが、新築なのに既にゴキがちょいちょい発生しているみたいだし。
    検討から外しました。

  17. 987 匿名さん

    常連のネガさんお疲れ様〜。
    その話題は飽きました。
    フォレシアム方式のほうが的確だし、導入済のマンションでは好評のようですよ。

  18. 988 匿名さん

    ↑やれやれ。
    ロイ鶴の掲示板でスルーされて、こちらに来ましたか。ゴキブリが出ているという情報元(ドキュメント)を是非教えて下さい。
    ロイ鶴の掲示板では、ちゃんと管理されていることしか書かれていませんよ。

  19. 990 購入検討中のおじさん

    なんかここの住民さん怖いですね。。

    いい情報も悪い情報も検討板では必要だと思いますよ・・・

  20. 991 匿名さん

    嘘の情報も必要?

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