川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

仕様仕様と叫ばれても、正直仕様の違いなんてあまりよくわかりません。普通の購入者は。仮に違ってたとして、それが自身に何れだけの価値の差があるのかはもっとわかりません。営業のかたは全然違うとかいわれますが、私を主語でお願いしますって感じです。
パソコン素人に向かって、こっちのパソコンの仕様はあちらのとは違って～と同じ感じですかね。そして数年もすれば、どちらも古い仕様で一括りになるんでしょうね。建物設備等の仕様は云わば消耗品かなと感じています。

そんな私でもわかることは、立地環境、間取りや広さ、あと価格です。それらがすべて気に入ったとして、でも仕様があっちのほうがいいから、あっちにしようなんて、思う方もいらっしゃるのですか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

数年もすれば、その仕様差とやらはきっと50歩100歩だろうし、が資産価値に影響

切れちゃった、ご免なさい。

数年もすれば、その仕様差とやらはきっと50歩 100歩だろうし、竣工直後ならまだしも、それが資産価値に影響するものなのかが素人にはわかりません。
大規模修繕したら、同じになっちゃうとかないんですかね？

切れちゃった、ご免なさい。

数年もすれば、その仕様差とやらはきっと50歩 100歩だろうし、竣工直後ならまだしも、それが資産価値に影響するものなのかが素人にはわかりません。
大規模修繕したら、同じになっちゃうとかないんですかね？

切れちゃいました、ご免なさい


数年もすれば、その仕様差とやらはきっと50歩 100歩だろうし、それが先々になっても資産価値に大きく影響するものなのでしょうか？

やたら低仕様言ってるのは、立地が悪いマンション購入者かそのデベ関係者だろ。愉快犯的なカキコもあるけどね。
マンションは立地の良さが絶対的価値です。
悪立地でもいいなら普通戸建検討するわな。

低仕様が嫌なら、オプションつけたり、自分で改修すればいいだけ。
立地環境だけは変更できねーしな。

低仕様で１点論破しようとするのは無理だろ。

＞８７８
公園って、パークホームズ（2003年築、三井不動産）の
玄関前のこと？なるほど、そこからならよく比較できますね。

それで早速、散歩がてらよ〜く見てきました。

率直な感想　9年前の建物といえパークホームズ　なかなか
いいですね。なんかラクゼを見ていると昔のＵＲを思い出して
しまいました。　決定的な違いは　パークホームズの6階と
ラクゼの7階が　同じ高さだった！！！　ということ。
漠然と見ているだけでは気がつきませんが、でも　さすが
これにはオドロキました。

>>894
隣のパークホームズは天井高3000くらい？
そんなあるわけ、ねえだろ。

隣のパークホームズは、そりゃ20mの高さ制限無い時代だから、階高は稼げるでしょうね。
三井分譲なので、二重床二重天井で、天井高も高い。
ただ、中古で度々でてるけど、既存不適格なんで、検討するなら注意した方がよい。
再建築不可で年数経つと転売査定厳しくなるから。
中古を内覧したことあるけど、西側は横須賀線の音がサッシ閉めててもうるさいです。日当たりはいいけどね。

894は878の自作自演だな。
またはパークホームズ住民による書き込みか。

894さん

公園からラグゼのD棟って比較できるほどよく見えるのでしょうか？

A棟も確か真ん中あたりの一部が見えるだけで、隣りのパークホームズと比較できましたか？

階高だけではなく、もう少し具体的なポイントを教えていただけたら有り難いのですが。

そういえば低仕様だということに対して具体的にどこが低仕様なのか回答でないね。

質問した人も回答待ってると思うけどな。

ここって二重床＆二重天井タンクレストイレですか？ やたら仕様でもめてるので
モデルルームに行く前に知っておきたいと思いまして。

直床
低階高
一部だけ二種窓（信じられない。二重窓の意味が無くなる。）
床暖房無し
プアなマルチメディアコンセント
プアな浴室乾燥機
浅い基礎
プアなレンジフード


駅5分、これはいい。
リングシャッター、これはいい。

やたらラグゼの仕様に詳しいネガが居るなぁ。
そんなに低仕様と思うなら、さっさと検討対象から見切りを付けて、他に高仕様の物件でも探せばいいのに。
ネガっといて、自分も欲しいタチですかね。

>>902
>天井高2.4mは20m高度制限があるので、ここに限らずやむを得ないですね。
いや、優良なデベは20m制限地域では６階建てにするよ。
ここはハセコー仕様なので、そこに無理やり７階分詰め込んでる。
でも、その分は価格に反映されている感じなので、ダメってこともない。
（６階建てにすると、単純計算で300~500万／戸くらい上乗せしないといけない。）

おっ、まともな人が出てきた。
正しい理解だなあ。

それに比べて。
ペアガラスの物件、いくらでもあります。
オール電化で、二重床、いくらでもあります。
天井高と、階高もわからないかあ。
教えて、とのレスに回答したまで。

個人的には、応援してますよ。
駅近は何にもまして価値あり。
ミレナリーみたいに悲惨になると迷惑だから。

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ミレナリーみたいに悲惨になると迷惑？ってなんだ？