エコワークスについて

私が見学会に言った時は新築戸建で月々12~3万円位の支払いになると言われました。建物だけの総額がで3500万円位だったと思います。エコワークスさんでリノベーションされた方に質問なのですが、やはりリノベーションでも2000万円以上にはなるのでしょうか？

オーナーです。
打ち合わせ中は本当に楽しかったです、、、
工事が始まってから色々不満が出てきました。
1.建て方の日に工事担当がYouTubeみてる
2.現場で変更された内容が棟梁に伝わっていない
3.こちらから言わないと次の段階の打ち合わせをしようとしない
お給料が割に合わないのか？、仕事に対する姿勢が良くない社員がいます。(反対に女性社員の方々はすごく頼り甲斐があり優秀な方が多いです)
ただ、モノはすごくいいので、木の家、断熱性に興味があり資金に余裕がある方は、是非検討してほしいなと思います。あとは担当ガチャ次第笑

他社もそうなのかわかりませんが、ちょっと営業の金融知識レベルが低いかなと思います。最大限ローン控除を享受できるように相談したいのに、全然理解してない、、、
エコワークス提携外の銀行で自分達で手続きして借り入れたのに、融資手数料3マンとられててビックリしました。確かに福銀等に事前審査だしてたけど、まさかそれが3マンの仕事なのか？！と空いた口が塞がりません。あと平気で金利も間違えるし、ありえないです。幸いその営業は辞めました。
客も増えて収益あがったなら、社員教育に力を入れて下さい小山社長。

自然素材の家を探してますが、安成工務店とで悩んでます。比較検討された方がいれば、助言お願いいたします。

自然素材で売り文句のエコワークスさん。どこまでが自然素材なんでしょう。正解は床板張りまで標準仕様です。あとは、お馴染みのビニールクロス。オプションで天井、壁が珪藻土が和紙で出来るみたいです。今や坪単価110～120万程度迄価格高騰してます。建坪30で3000万オーバー。諸経費等入れて4000万。住宅ローンで厳しい冬が待ってます。そして、補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット。100万補助金が50万しか手に入らない。何とお客様思いなんでしょう。契約しても、価格が上がればその都度、契約金額アップ。何とお客様思いなんでしょう。家が完成するまで、財布と睨めっこ。あーつかれた。

エコワークスさんに建ててもらった施主です。
「補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット」が気になって営業さんに聞きましたら、ケースバイケースで補助金の申請書などの作成費が別にかかる場合があるようです。半額は掛からないとのことでしたが、補助金そのものはそのまま施主に対して支払われるとのことです。
当方も建築当時、エコなシステム導入で１００万円の補助金をもらいましたが、メンテナンスでも長くお世話になるので信頼関係は大事ですね。
自然素材の件でビニールクロスは標準ではないとのこと、確認が必要ですね。

エコワークスの家に住んで一年くらいです。
建て替えです。以前の家が古民家でとても寒かったので、どの部屋も暖かい家がいいと思ってました
ネット等で検索して、。床下エアコンをつかって家中を暖かくし、また、故障してもエアコンを変えるだけ。という話を読んで、福岡で床下エアコンを使った施工方法をやってる工務店を探して、エコワークスさんに、たどりつきました。
すぐ、見学会に行ったら、床も浮づくりの床を選べるとわかり、犬がいるので滑らない床を探してたので、これだ！と、思ってエコワークスさんに決めました。
住み心地は、快適です。
冬の間もずっと裸足で過ごしてました。無垢の床なので、床下エアコンでほんのり暖かく、気持ちいいです。わんこ達も、よく床でゴロンとなって、寝てますよ。
高齢の両親も温度差がないので、風邪を引くこともなく、安心して過ごしてもらってます。
部屋の全体のナチュラルな雰囲気も、気に入ってます。

>>148 マンション掲示板さん
本当に施主ですか？ビニルクロスはむしろ使えませんといわれましたけど、、、
珪藻土オプションなのは、リビング以外のところに使った場合ですよ。あんまり適当なこと書くと開示請求されて訴えられてもおかしくないので、辞めた方がよろしいかと思います。

一

物価も上がり、給料は横ばい。断熱気密性能国の基準、お隣の韓国より寒い家なんですが、値段だけやたらたかい。熊本の磁場ハウスメーカーもとうとう坪単価も120円到達。家だけで3000万円時代到来。それでも貴方は家を建てますか。

最初から凄く丁寧で家族環境が担当さんと似ていたようですごく親切にして頂きました。数回見学会に呼んでいただきその都度頑張りましょう！と言っていただいたのですが、予算に合わないと分かった途端「建売買ってください」と言われてしまいました。予算に合わない時点で建てるのが無理なのは分かりますがかなりショックでした。
多分しっかり予算が確保出来る方にはとても良いハウスメーカーさんだとは思います。

>>153 名無しさん

それは物凄くショックでしたね。
もう少し言い方や伝え方が良ければですね。

私も数年後に検討したい候補にありますが、ざっくり予算感(建物本体価格)どれくらいなのでしょうか。
教えていただけたら嬉しいです。

エコワークスで検討中です。ウッドショック、ウクライナ戦争の影響があり高騰しています。外構抜き、税込で100-120万/坪と思っておかれると良いと思います。「僕が家を建てる理由はだいたい百個くらいあって」というブログを書いている方がおっしゃっていますよ。ここの掲示板は根拠がない営業妨害目的のコメントもあるので、ブログ等で質問されるのが良いかもしれません。

エコワークスを知ったのは、まさにこのような口コミサイトでした。不安や、疑問を抱くようなコメントが気になりつつも、オーナーさんの住み心地コメントにかなうものはありませんでした。居ても立っても居られず、エコワークスのモデルハウスに足を運び、何度も完成見学会に参加し…先日、マイホーム引き渡しを迎えました！かなり割愛しましたが^_^エコワークスと出会えたことは、最高に運がよかったと思っています。口コミサイトを鵜呑みにせず、自分の目と耳で確かめてみることをお勧めします。

家本体の新築価格について調べてみました。
同社ＨＰの「売上高と施工実績」
2023年9月期　34億円（94棟）から
1棟あたり約3600万円です。
延床面積は非公開ですが、国交省「令和４年度　住宅経済関連データ　一住宅当たり延べ床面積の都道府県比較」によれば、同社施工エリア主要県の福岡84.66m2,佐賀112.48m2、熊本99.57m2で平均すると98.9m2=約30坪です。
したがって延べ床面積あたりの単価は120万円/坪が推測されます。なお3600万円/棟に外構工事は含まないものとして計算。

耐震等級3、断熱性能Ua=0.4、室内は無垢材が基本のハイクオリティがこの単価で提供されているのは、個人的には妥当かなと思います。
https://www.eco-works.jp/companyinfo/company/
https://www.mlit.go.jp/statistics/details/t-jutaku-2_tk_000002.html

基礎断熱はシロアリ保証ありますか。健軍本社の平屋専門の会社はシロアリ保証ないのを隠してました。

>>139 匿名さん

長期優良住宅の申請したらそれくらい取られますよ。

昨年1月に引き渡しを受けて、先日1年点検が終わりました。夏も冬も快適に過ごせています。

不明な点や不安な点は、口コミサイトやTwitterに相談するよりも、営業担当に率直に聞いた方がいいと思いますし、私もそうしてきました。それでしっかりした返事がなかったり、納得できなかったり信用できないのであれば、他の工務店なりハウスメーカーで建てる方が健全だと思います。

「補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット。100万補助金が50万しか手に入らない」という事例が事実であれば、個人的に騙されてるだけだと思いますので、本社なりに相談した方がいいと思いますよ。

坪単価14０～１５０でした。キッチン、お風呂、カーテン、照明、造作家具全て込みです。

高すぎるww
他に九州でも天然乾燥の木材を使った高気密高断熱で床下エアコン、壁は漆喰（エコワークスさんは珪藻土？）が標準、家具の造作も可能と殆ど変わらない仕様でもっと安い工務店さんあるのにね。ちなみにそこはSDGsを売りにしてない。本当に住む人のためと。
SDGsをビジネスチャンスとしてる会社が多すぎる

>>162 匿名さん
　他の天然乾燥木材使用の会社の名前を掲載して下さいませんか？
　灯油？重油ボイラー使用の人工乾燥木材を使った会社ならば、福岡市内に何社かある。
　九州で天然乾燥木材の工場は、エコワークスが熊本の、多良木にあるだけでは？他にあるなら掲載してくださいませんか？
　エコワークスは、自社立ち上げの製材所を熊本に抱えていますが、他社は取引先から購入いるだけでは？
　諫早建設？長崎の建築メーカーは木曽から檜を、運んでいたような。