【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田　パート1

警報の前の落雷もすごかったですよね、飛び起きてしばらく何が起こったかわからなかったです。

かなり近くに落ちたと思うのであれが原因なんでしょうか。
あちらのマンションの住民の方々はもっと怖かったでしょうね、ほんとに火事じゃなくてよかったです。

たしかにすごかったですね。

ベランダから誤作動かかみなりのしわざとか思いながらみてましたが、みなさん階段使って降りていました。
同じぐらいの高さだから、逃げる感じがなんか参考？になりました。

隣のタワーマンションの中層階で火事なったらどうやって逃げるのかなとか考えてしまいました。

ドムスの住民さん、お疲れ様でした。
たしかにタワーだとパニックになってしまいそうですね・・・

これを機会に万が一の場合の避難経路を確認しましたが、
ここは非常階段が南棟と西棟にそれぞれ1つずつあるのは良かったです。

あと、他人事ではないので、万が一のためにキッチン用の消火器を買ってしまいました（笑）

ごみ置き場の段ボール 酷くないですか！

ゴミ置き場の件、
お互いに気を遣うなど、
もっと気持ちよく生活したいですね。

敷地内でこれだったら、
外だったらどんな捨て方するんだろね？

ダンボールはたたんで出すのがコンセンサス！

先程ゴミ出しをしましたが、ダンボールは完璧に分解してまとめられていました。
時間的に、住民有志の方によるものでしょうか。

以前に書き込まれていた無断駐車の車も、今日は規定通りに来訪者駐車場に停められていました。

何かと問題は生じますが、迅速に解決が進んでいるようです。結局、管理も住民の意識も悪くはないようです。

首をかしげるような書き込みは、住民を騙る愉快犯と思われます。

人が借りてる駐輪場に勝手に駐輪しないでほしいです。
空いてるわけではなく、友人が来たときように借りてるので
留められると非常に迷惑です・・・

シールも張っていない、サイズからいって大人用自転車ですので、
お心当たりの方は今一度、ご自身の駐輪番号をご確認ください！

駐輪場内に不法駐輪がときどきあります。
（大きな）子供が友達を連れてきて止めていることが多いですが。

隙間に止めていたり、あちこち置かれてます。

来客用自転車置き場は必要になってきそうですね。　

一週間以上放置してある物は捨てましょう。

今月になって、お祭りの音が聞こえて、昔が懐かしく楽しみなのですが、近くに知人がいないため、少しさみしいですが一人でちょこっとだけ行こうかな、と思います。
お祭り、どこで開催されるのかご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？
１４日の土曜日に行こうと思ってます（＾◇＾）

お祭りの件ですが、14(土)14:00くらいから子供みこし、傘、獅子舞、太鼓台、ほえかごが隣のコミニュティ広場から出発し町内を廻ります。
16:00くらいに休憩で広場に戻り夕方くらいまでです。
15(日)も14:00くらいから出発、神社へ宮入し後のスケジュールは一緒です。
中崎の祭りは子供たちが主役で中崎一町会の人達は世話役といった感じですね。
世話役の方々は大変みたいですが、今後も残していっていただきたいものです。

６４３の方へ
そうなんですねえ。
親切にありがとうございます。子どもたちのためにも、明日と明後日は雨が降らずにいてくれたらいいですね！

売りに出てたお部屋、新築の売値より高い値段で売れたようですよ。
入居者にとっては朗報ですね。

売れたのですね～～良かったです。

ここの利便性のよさはつくづく感じます。
駐車場がある分、空地があるので、圧迫感もないですし。
住んでいて満足感は高いですね。

そんなに頻繁に梅田周辺には出ませんが、出たとしてもたかがしれてますし。
便利ですね。
茶屋町あたりへの出没が非常に楽です。

関空に行くのも新阪急ホテルのところからバスでいけますから楽かもです～～。

きっと20年ぐらい経ってもそれほど減価されないのではないかと期待してます。

売れたんですか！
情報ありがとうございます、ほんとに朗報ですね！

私はよく梅田に行きます。
ちょっとそこまでとついつい行ってしまいます。
もうほんとに便利です。

やっぱりここにしてよかった！

南側上層階ですが、バルコニーから天神祭の花火がきれいに見えました！
次は淀川花火ですが、もしかしたら廊下から見えるかも？

今月は、初の総会がありますね。
皆様、どうぞよろしくお願いします。

ずいぶん書き込みないですね

＞６５２さん
６５１です。 何度かこちらに投稿できなかったことがありました。
掲示板でホスト規制などがあったようです
（投稿されているということは住民の方ですよね。
投稿環境が異なっていれば、反映できるのかもしれません）

引き渡しからもう半年、早いですね。

先日、浴室を掃除しようとしたら
浴槽のエプロンが固くてうまく外せませんでした

これは外せないタイプなのか、それとも何かコツがあるのか
御存知の方、居らっしゃいませんか

掲示板に張ってあった、建物西側の土地に何立つかご存知の方いらっしゃいますか？
タワーとか高い建物じゃなきゃいいけど・・・

そんな掲示ありましたでしょうか？
掲示板には、通常のお知らせなどしかありませんでしたが…

>656さん

おとついまでは掲示してあったんですが、何故か今はなくなっています。

私も何が建つのか気になります。

２４日の夕方に、工事車両の為の一方通行解除についての説明会があったようですが、その日程を過ぎたので掲示は外された様です。私は用があり参加できませんでしたが・・・
その掲示物に、次回地権者の説明会があるとの事。
まだ日程は未定の様ですが、私は参加するつもりです。
資産価値にも関わりますしきちんと把握する必要がありますね。

＞６５７さん、６５８さん
どうもありがとうございます。
またお知らせ出るかもしれませんので
掲示板、注意して見ておきます。

前のキネマトロン？横の喫茶店？から大音量の音楽が朝から聞こえてたね。　煩かった。　

3800万円で売りに出ていた部屋は売れたようです、
ってこの掲示板に上がっていましたが、
その部屋、賃貸に出ていますよ。未入居物件として。
結局売れなかったから、賃貸に回したようですね。

No.661 入居者用なので出て行って下さい(笑)　住民じゃないの丸出しでコメントしないでねｗ

入居者なので、出て行きません（笑）住民なのでコメントしますｗ

そりゃあ、あの部屋を3800万円で出したら売れないでしょう。
もう少し適正価格にしていたら、売れたんじゃないですか？

3,600万で売れたみたいだね。

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ザ・パークハウス梅田の売出履歴

公開年月：2012年5月
売出物件：約3,800万円
成約価格：約3,600万円
専有面積：約65㎡
間取り　：2ＬＤＫ
坪単価　：約192万円
バルコニー面積：約12㎡

http://satei.com/man/m000001829/

今更ながら。

その平米でその家賃であれば、そこそこ良い物件だったんだなーと
むしろ逆に感じますけどね。評価の一面でもあるわけですし。

結構静かで、かなり便利な立地のこのマンション、気に入っていますよ。
駅から歩いて帰ってくるたび思います。ここを購入して良かったなと。

へー、3600万円で売れたんだ！
でもすぐに賃貸に出てるってことは、業者が購入したってこと？

うちは組合の役員や理事経験などはまだないのですが、先日ポストに入っていた
「tsunagu」つなぐマガジンに載ってた「エムクラウド」なるものを初めて知りました。
　http://www.tsunagunet.com/mck/index.html
　マンション単位の専用Webサイトのため、居住者様・関係者様以外は閲覧不可だそうです

実際の住民同士であれば、しっかりした掲示板のほうが真摯に意見のやりとりもできるし。
不特定多数の人間の目に触れるマンコミュではできない、セキュリティ関連の話題も可能になるし。

せっかく建物には「つなぐネット」が導入（月額徴収）されていることだし、
こういうシステムについて皆様のご意見はどうかなと書いてみました。
雑誌を読まれた方はいらっしゃいませんか？