契約済みさん
[更新日時] 2024-09-11 02:56:33
ここは、【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1 です。
-----------------------------
※ ご注意 ※
・【住民板】は、契約後の方、入居済の方のみ、利用可能です。
検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
・投稿前に、いま一度「検討板と住民板のルール」を御覧下さいませ。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
-----------------------------
絶好調の第一期。来月の第二期で完売間近でしょうか？
来春の引き渡しまで、約半年となりました。
有意義な情報交換の場となりますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。
事業主/売主：三菱地所レジデンス株式会社
問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー 0120-486-080
営業時間/10:00～18：00 定休日/水・木曜日（祝日は除く）
・契約前の方は、【検討板】へどうぞ。
⇒主に物件を検討中の方、契約前の方向けの板です。
もちろん契約後の方が投稿されても構いません。
【過去の検討板】
・初代スレ ザ・パークハウス梅田
[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/
・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all
・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート3
2011/08/12 現在、申請中です。
---------------------------
[スレ作成日時]2011-08-12 01:57:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
150戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階建 1棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：2012年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判
-
421
住民さんＣ
バルコニーでの喫煙のどこが悪いのでしょうか？
まったくわかりません。
キッチンで吸っても換気扇からバルコニーに排気されるのに。
バルコニーに出ず、戸を開けて外に向かって吸えば同じことです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
422
No. 421 さんへ
-
423
マンション住民さん
No.421さんへ
管理規約に、バルコニーは禁煙であることが明確に記載されているからです。
管理規約は売買契約の前に確認できました。また、契約の際の重要事項として、写しを受け取っています。
メールコーナー内の掲示板にも、このマンションは禁煙であることが赤文字で掲示されています。
したがいまして、そのような発言は今後控えると共に、バルコニーでの喫煙はご遠慮下さい。
-
425
マンション住民さん
引越したばかりですが、
なぜかこれまで前のマンションでは見られていたBSが見られないのですが、理由がわかりません。
どなたかお教えいただけませんか。
-
426
入居前さん
南側の中～高層階の方、窓をあけていると道路や環状線の音はどんな感じですか？気になりますか？
-
427
入居済みさん
>425さん
前のマンションと今と差し込み口の形状は一緒ですか？
地上波とBSとが1個なので、分波機を使って分けてレコーダーなりテレビなりに
それぞれの口に線を差し込まないといけませんが、
BSの線はありますか？
-
428
マンション住民さん
南側高層の者ですが、窓を開けてると環状線の音は聞こえますよ。車の音は気にならないです。
-
429
入居前さん
428さん ありがとうごさいます。
環状線の音はどれくらい聞こえますか？ たとえばテレビの音が聞こえにくいくらいとか？
やはり、気にはなる程度は聞こえるのでしょうね。
車の音は大丈夫そうで、安心しました。
-
430
入居済み
西側いちばん北の花壇、ラナンキュラスっぽいお花が植えられてることにこの連休にはじめて気付きました！
色とりどり鮮やかでとてもかわいくて、嬉しくなりました。
これからもこのように綺麗な花壇を保っていただけたら嬉しいですし、見るのが楽しみです！
-
431
マンション住民さん
子供と、「この花きれいね」って話してたら、ラナンキュラスですよ、って通りすがりの人が言ってくれました。
かわいいですよね～癒されます。
-
-
432
マンション住民さん
427 さん ありがとうございます。分配器のせいでした。
-
433
マンション住民さん
428です
環状線の音でテレビは多少聞こえにくいので、窓を開けたらボリューム上げてます。
それより鉄の焼けたような匂いがたまに入ってくるのが気になります。
-
434
マンション住民さん
エレベーターのドアについている汚れのような傷、どうにかなりませんかね？
毎日目にするので気になります。
他がピカピカなのに、どうしてここだけ？と思ってしまいます。
-
435
入居済みさん
427です。
良かったです。実は私も結構悩んだので
お役に立てて良かった！
-
436
入居前さん
428さん 何度もありがとうございます。
季節のいい時期は窓を開けてすごしたいので、その期間は少し辛抱しないといけないみたいですね。
それにしても鉄の焼けたような臭い気になりますね。何の臭いなんでしょうね？
-
437
入居済みさん
南向き１４階、２ＬＤＫタイプが３８００万で売りに出てました。
購入価格より少し高めですかね？
何方かお教え下さい。
しかし最初から転売目的だったのかな、どこのマンションでも
即売却ある様ですが、儲かるにしても、手間、税金など考えると
どうなのですかね、何千万も高く売れるのら分かりますが、
この不動産不況時、そうそう上手くいくとも思えませんが、
こちらもからくりお分かりになる方、ご教授を！
-
438
匿名さん
うーん・・調べた金額を書き込んだ表は捨てちゃったんでわからないですが。
でも、内装はもともとの3LDKの１間を納戸部分にリフォームしてあるようですし、
少しは購入価格よりお金を掛けていると思いますよ。
少しは乗っけているでしょうが、売買手数料とか考えると、
儲かるってほどではないかと。
ギリトントンかちょいプラス程度でしょうか？
短期の売買ですから、税金も取られますし。
ローン借りて、抵当権やらもろもろがあればねぇ・・。
現金買いならそうでもないかもですが。
大体手数料引いて損しない程度だと思いますよ。
-
439
匿名さん
と思いましたが、ありました。どちらの部屋かはわかりませんが・・・。
で、ここに元値書いちゃっていいのかわかりませんが・・・。
どちらかの部屋のアバウト金額はわかります。
-
440
パーシー
今日、帰りのエレベーターでマンション住民の方と乗り合わせたんですが、私が「お先に失礼します。」と言ってエレベーターを降りたら、「さようなら。」と言ってくださって、とても嬉しくて温かい気持ちになりました。
こんな人が同じマンションに住んでいると思うと、とても嬉しいものです（＾◇＾）
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
