契約済みさん
[更新日時] 2024-09-11 02:56:33
ここは、【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1 です。
-----------------------------
※ ご注意 ※
・【住民板】は、契約後の方、入居済の方のみ、利用可能です。
検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
・投稿前に、いま一度「検討板と住民板のルール」を御覧下さいませ。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
-----------------------------
絶好調の第一期。来月の第二期で完売間近でしょうか?
来春の引き渡しまで、約半年となりました。
有意義な情報交換の場となりますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。
事業主/売主:三菱地所レジデンス株式会社
問合せ先:「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー 0120-486-080
営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は除く)
・契約前の方は、【検討板】へどうぞ。
⇒主に物件を検討中の方、契約前の方向けの板です。
もちろん契約後の方が投稿されても構いません。
【過去の検討板】
・初代スレ ザ・パークハウス梅田
[旧スレ名:市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/
・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all
・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート3
2011/08/12 現在、申請中です。
---------------------------
[スレ作成日時]2011-08-12 01:57:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判
-
121
契約済みさん
ウチは南西角中~高層なので眺望は比較的良いです。
いいですねぇ・・・
出遅れて下の階なので(笑)
ちなみに、観覧車とか見えるのでしょうか?
ウチも南西角なのですが、
近いのと遠いのと、周りのマンションしか見えなかったです。。。
-
122
入居予定さん
皆さんホームセキュリティどう思われました??
現在のマンションが施錠時にセキュリティをかけるタイプのものなので、
(かかればちゃんと音声でアナウンスもしてくれます)
こちらのタイプのものはセキュリティかけること自体を忘れてしまいそうです。
朝はバタバタしがちですし。
エレベータセキュリティがあるから
各住戸のものはこのグレードでって感じなのでしょうか?
-
123
匿名さん
僕は間に合わなかったのですが、内覧会で
ガイガーカウンターで数値調べられた方って
いらっしゃいますでしょうか??
コンクリートが心配で…
-
124
契約済みさん
コンクリートは問題ありませんと 説明会で話されてましたよ!
-
125
匿名
コンクリートの件は1月の説明会で紙1枚配布と話があったので、契約された方なら皆さんご存じかと思いますが…
-
126
入居前さん
実際ほんとかどうか調べてみないとあやしいってことでしょ?
-
127
123
その一社てはないと言われても、
何社もあるので…
問題になったのらは、
たまたま発覚した会社だという認識です。
-
128
123
内覧会でのあのスタッフの多さ!
何も隠していなければ(笑)
まっ、大丈夫だとは思いますが、
安いカウンター借りて
再内覧でしらべます!
-
129
入居予定さん
コンクリートの件ですが
関東や東北で建設されるマンションであれば別ですが
わざわざ福島から関西まで運んできて使うメリットはほとんどないから
まず関西のマンションでは使われないと聞きましたよ
-
130
123
ありがとうございます!
確かに、そうですね(笑)
これから、長く住みたいので、
調べるだけ、調べてみますね。
-
-
131
匿名さん
気になったこと
私も内覧してきましたが、他所の部屋からの音か何かが結構ひびいてました。
こんなに?ってぐらいにコツコツと。
意外と音の響きやすい構造かもです。
上か隣か斜めかわかりませんが。(多分上の方?)
少しそれが心配ですね。
それに部屋自体も想像よりかなり狭く感じました。
(躯体部分だけ狭くなっているわけですが)
それなりに家具を配置して生活していかないとですよね。
-
132
匿名
内覧会先日行きましたが、皆さんが言うように以外に狭く感じました。
窓もう少し大きかったらうれしかったと思ったりしました。
しかし、収納は多く感じました。
インテリアの展覧会いけなかったからいろいろ聞きましたが、高いですね。でも、変更している方多そうでびっくりしました。みなさんどんなチェンジしたんですか?
契約の時にコンクリートや他の物品のこと聞きましたが、西日本で作られているものみたいです。
用紙見せてもらいました。
-
133
入居予定さん
内覧会で気なったことがひとつ。トイレなんですが、配管がPSとの接続の関係で横に露出するため、木製の蓋で被ってありました。これが見た目には、いかにもただ配管を隠しただけで見栄えがしないものだったのですが、私以外にも気になった方はおられましたでしょうか?長谷工の方からは、配管を被っただけでもサービスしているみたいに言われましたが、トイレをあけたときに目に入りやすいところで、あまりに不細工な気がして釈然としませんでした。他のところは思った通りか、それ以上でよかったのですが、トイレだけは新築マンションでこれは無いだろうと思うのですが・・・
-
134
匿名さん
私は逆にメニュープラン変更して、収納で部屋の部分が取られ過ぎてしまったなぁと後悔しています。
収納はありすぎるとついつい物をしまいこんでしまいますから。
とにかく収納をゆったり使えるぐらいにしたいです。
でも今回はとにかく目に付くものが少ない生活を目指そうと思っています。(しまいこむ予定です)
オプションは全然つけませんでした。
本音はキッチンの棚ぐらいはつけたかったですが、もっている為、選択肢になかったのです。
捨てるには高すぎるものなので・・。
もってなかったらキッチンの棚は最初のオプションは高かったですが、後から出てきたものなら
やっても良かったかと。(モデルルーム仕様は高かったですが、後のはかなり値段が落ちてました)
何よりも地震を考えると、据付が1番かと。
考えてみれば、あちらからの石などの輸送コストを考えると、使ってないだろうと思いますけども。
あちらで加工したものを持ってきている場合はわかりませんが。
長谷工さんの後付引き出しなども売ってましたが、色が違うんです。(白がほとんど)
やっぱり選択できないです。
それにしてもやっぱりクローゼットの色、どうしてあんな色なのかと・・・。
トイレは見て無かったです。
ただ、配管は出てなかったような?
それよりもこちらは洗濯機置き場の上の棚を見て絶句でした。
申し訳ない程度のスペースで、洗濯機を置けばどう考えてもかなり身を乗り出さないと届かないのです。
「使えない棚だな・・」でした。
これで上にオプション加工で扉つけたりしたりしていたら、ショックものでしたね。
ツッパリ棚も使えないし難しいです。
-
135
契約済みさん
部屋の広さは 本当に記載されてる畳になってるのか疑問になるくらい狭く感じました。 どなたか正確に測られた方いらっしゃいますか。 それとウォーキングクローゼットの棚が雑で悲しくなっちゃいました。
-
136
匿名
たしかにウォークインクローゼットに関しては私もガッカリでした…。白い棚がひしめき合ってて全然ウォークインできないですよね…。
音に関しては内覧会中は特に気になりませんでしたが、131さんの意見が気になります。
-
137
入居前さん
ウォークインって、何タイプですか?
私はEタイプですが、図面通りと思いました。
でも、採寸したら部屋はちっちゃいです。
6.5畳の洋室なんて、今の家の6畳以下かも…
図面は壁芯なので仕方ないですよね…
下層階で戸境壁が厚いのだと思います。
-
138
入居前さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
-
139
136
わたしはEタイプです。
ウォークインクローゼットの中に床から天井?まである白い棚が3つあってあんまりウォークインできなんですよ…写真がないのでうまく説明できませんが、特にオプションではないです。
-
140
匿名さん
131ですが、
トントン(コツコツ)みたいな感じの音がはっきり聞こえましたからね。
本当にびっくりしましたよ。
何をされてそんな音がしたのかわかりませんが、内覧会だからそんなに激しいことを
しているわけではないと思いますし。
でも逆にわざとコツコツ叩いていた可能性もありますが。
これが生活音となったらどれぐらい響くのかと心配してます。
今回がたまたまであればいいのですが。
ちなみにベランダ側の部屋でした。
うちの賃貸でもそこまでは響かないぐらいに大きく感じました。
ただ、窓ガラスは良いですね。
それはうちのとは違います。
閉めれば外界の音はかなり遮断できますね。
洗濯等は気をつけたほうが良いかもですね。
-
141
契約済みさん
131さん
音はどこから聞こえていたのでしょうか?
上か横か教えて頂けないでしょうか?
確かに、不安ですね・・・
-
142
匿名さん
131ですが
私の感じでは上、それも斜め上でした。
真上ではない感じでした。
横の響き方ではなかったと思います。
ただ、上を確認してなのであくまでも私の感じ方です。
上の人がベランダをコツコツ叩いたりした音かもしれませんし。
わかりません。
-
143
入居予定さん
ウォークインの中の棚は白でしたか?うちはEタイプではないのですが、白ではなく木目の茶色?だったように記憶しているのですが・・・。
部屋のタイプによって棚の色が違うんですかね?
白い棚ではない方っておられますか?
私も内覧中の音に関しては何も聞こえず気になりませんでしたが、131さんが気にされていた音はよく配管?の点検等をしている時に驚くほど響く音がしますがそれではないんですかねー。気になります。
内覧中にそのような点検がされていたかは分かりませんが、内覧当日も施工業者らしき方がおられましたので。
あと私も部屋は狭く感じました。
先日どなたかが書かれていた通り、私も採寸をお願いしていた業者さんに家具を置いていないと部屋は狭く見えるものなので家具を入れると大丈夫だと思いますと言われました。
家具を置いた方が広く感じるということを知らなかったので驚きました。
-
144
入居前さん
私もウォークインの棚、木目…というか木でした。白い棚の方いらっしゃるんですね。なんでだろう。
音は今のマンションがかなり煩いマンションなので、それに比べたらこれっぽっちも気にならない感じなので、私の場合はあんまり参考にならないかもですが、静かだなって思いました。でも、私内覧が15時以降だったので、作業とかされてる方はいないかもです。
部屋、私も思ったより狭く感じましたが、計った感じはちゃんと図面のニアなサイズでした。(壁芯分は少なくなってますよね)
比率を合わせて手持ちの家具を図面にPCで入れたりしたら、ちゃんと入ってるので、そんなに狭い訳じゃないんだろうとは思うのですが、なんか不思議な感じでした。あと、意外と窓と天井の高さが低いかなって思いました。
でも、今から楽しみです。間取り図と格闘中です。
-
145
入居予定さん
144さん、143です。
ありがとうございます。
同じく木目の棚の方がいて安心しました。
やはり部屋のタイプで変わるのかもしれませんねー。
一応気になるので、再内覧の時に聞いてみようと思っています。(白が良かったなー)
-
-
146
入居予定さん
私はウォークインの棚は木でした。
棚と言っても高さ調節はできず、押入れの棚板みたいに固定のものでした。
クローゼットは焦茶で高さ調節のできるもので、ウォークインよりは明らかに高価な感じです。
タイプによってはクローゼットと同様の高価な棚がウォークインにも入ってるんですかね。
まあ、自分の部屋は安いタイプなので、贅沢は言いませんが・・・。
-
147
入居前さん
木目というか 木材をそのまま建設用打ち付け機で止めただけの様な気がしました。玄関・洗面台戸当たりのゴムは物凄く雑に貼り付けてありました。
-
148
入居予定さん
ウォークインの木材に色を塗ってくれないのかなぁ 木材丸出しでかなり残念でした。
-
149
入居予定さん
>147
建設用打ち付け機?ステープラーのこと?普通の大工造作でしたが。
玄関や洗面台の戸当たり?玄関扉はドアクローザーでしたし、洗面台は一般的ないわゆる涙目でしたよ。
棚板が木なのは安っぽく思いましたが、そこまで雑な作りではなかったですよ。
どこか別の物件と勘違いしてません?
-
150
入居予定さん
147さん、うちは戸当たりのゴムは丁寧に取り付けられていましたが、雑だと思われ不安があるようでしたら施工担当の方に再内覧会で仰ったほうがいいと思いますよ。
-
151
入居前さん
クローゼットも下駄箱もウォークインも
全部、白い棚だったような気がします。
はっきりと覚えてないですが…
それね、タイプによって違うのだと思います。
-
152
匿名
148さんの言うように私もウォークインの木に色というかニスみたいなものだけでも塗ってくれたらと思います。
そのまま木だけって感じで、手を抜いた感がありました。今のマンション、賃貸のクローゼットですが、頑丈な棚板って感じで比較してしまいます。
内覧会の時、音は気にならなかったですね。上下左右とも時間違ったのかな。
-
153
入居前さん
戸あたり(涙目)はうちのも雑でしたね。
一番ひどいので、ドアから半分外側へはみ出てゆがんでおり、軽く触れたらとれちゃいました。
採寸の時だったので報告してません、入居後自分で直すかな。
まぁ長谷工なんでこんなもんかなっていうのが正直な感想ですね。
三菱の物件としては細かいところで残念な感じではあります。
-
154
入居予定さん
自分の部屋は、戸当りの不具合はありませんでした。
当たり外れがあるんですかね。職人の腕によるのかも知れないですね。
ウォークインの棚のチープさは、うちも同じでした。
まあ、値段なりってことで納得しています。
-
155
入居予定さん
確かにEタイプのウォークインはチープな白い棚がひしめき合って
ぜんぜんウォークインじゃないですね(笑)
というかハンガーを吊るすレールとその上の棚ひとつだけでも良かったのに
何か余計なお世話ですね
多分次のリフォームの際には取っ払ってしまうかな・・・
>>150 >>147
そうですよね
私も採寸のときに不具合を発見し、長谷工の人を捕まえてクレームしたら
きちんと対応していただけましたよ
後日、電話で不具合を対応していただけた方もいるようですし
一生にそうそうない大きな買い物なので、出来るだけのことはお願いしてしまいましょう
-
-
156
入居予定さん
トイレの配管隠しは、私もええー?と思い、帰ってからつい問い合わせしてしまいました、
図面集にもあるし、モデルルームにもありました。
クロスなどを考慮して白にさせて頂いてる、、、と言われればそうなんだけど
せめてベニヤじゃなく、棚板の素材でしてほしかった。
これは…自作でなんとかしたいかも。
-
157
入居予定さん
新居用のクーラー三台購入しました。
現在のマンションのクーラーは古くなったのと、
移設費用等を考えて、良い値段で購入して頂いた
新居住者に置いていきます。
2月は、新居等の需要シーズンのため、各社新製品が
出る月、そのため一年前の旧型が処分に入ります、
現品処分を含めて、ヨドバシで、リビング18畳、
洋室2部屋、6畳用×2で総額約30万でした、
ご参考までに。
-
158
入居前さん
チープな白い棚、確かに…
モデルルームは茶色でしたよね…
長谷工の方から内覧会は
キズと汚れを探すように言われたので、
トイレのベニヤや、
モデルルームとの違いは気にしてなかった…
色々な意見出てますが、
もっとチープなのを想像してたので(笑)!
私は景色以外は満足です!!
-
159
入居予定
私も景色以外はほぼ満足してます。
内覧会の時は狭いなって感じましたが…、いい立地だし、内装は自分でなんとでもなるし、とてもいいマンションだと思います。
-
160
匿名
モデルルームのお風呂の扉はガラスだったと思うのですが、あれはオプションだったのですか?
-
161
入居前さん
お風呂の扉はオプションでしたよ!
結構上の階の人しか締め切りで付けられなかったと思います。
色々と気になる部分はありますが、
私は今住んでる賃貸よりはるかに良くなるので
今から凄く楽しみにしてます。
皆さんはもう家電とか家具とか買われたのですか?
-
162
入居予定さん
お風呂の扉のガラスが標準って、今どきグランフロントぐらいかと・・・
細かいところは確かに安っぽいかなと思うところはありますが、
普段目につくような基本的なところはきちんと抑えている感じがするので、私には満足です
フローリングの質感も良いですし
内覧のときに内装業者さんに採寸していただいた際、
「長谷工さんもピンキリですけど、ここは良い方ですね~」と話していました
-
163
匿名
161さん
有難うございます。
やはりオプションですよね。モデルルーム見に行った時に営業さんが『お風呂は標準ですよ。』って言ってたんで…、まぁ、扉はお風呂じゃないし、確認してなかった自分も悪いし…、て感じです。たいした事じゃないけど気になってたのでスッキリしました。有難うございます。
他にも標準だと思ってたのにっ!てあるのかな?
-
164
匿名
私は特になかったですね〜
お風呂の扉も、見学時にオプションと説明をうけました。
私も幸い、不満はありませんでした。
むしろ期待以上で嬉しかったです。
丁寧に作業してくださっていると感じられ、内覧時の担当の方々もとても親切で質問にも的確に答えてくださり、安心できました。
広さに関しては、たまたま内覧前に他マンションのお部屋を見る機会があり、こんな狭いものなんだとショックをうけ、かなり覚悟していましたので、実際に自分のお部屋をみたら、慣れてたせいだと思いますが覚悟していたより広く感じることが出来ました。
眺望に関しても、目の前にタワーマンションがありますし、正直まったく期待してませんでしたが、想像してたよりよかったので満足です。
契約したときから、狭くてもいい、眺望は期待しない、それでもこの立地のこのマンションに住みたい!!と思っておりましたが、実際にお部屋をみて想像以上だったので、あらためてこちらを購入できてほんとうによかったと思いました。
あと3週間で引き渡し、とても楽しみです。
161さん、私はとりあえず、ソファー買いました!
-
165
入居前さん
164さん、ありがとうございます!
ソファーいいですよね〜
私も気になってるのあるんですが…
あんまり広い部屋のタイプじゃないので
ちょっと狭いのにしようか、広いのにしようか悩み中です。
取り敢えずテレビ台を買おうかと思っているのですが。
そういえば、住宅エコポイントってどうなんでしょうねぇ。
貰えるといいのですが。
家電はそれの行方を待ちたいのですが、
まずは持って行けないくらい駄目駄目な洗濯機だけは
入居前に手配しようかと思ってます。
157さんはエアコンをもう購入されたのですね。
うーん。迷うなぁ…
-
-
166
入居予定さん
エアコンに続き、灯りを買うべく、折角なのでLEDとこれもヨドバシで見ましたがそこそこの値段、帰って価格コムで見ると旧型が送料込みで安し、エアコンと違い、自分で設置出来るので引越し日配達指定で買おうかと。
後家具購入希望の方へ、マンション最近店、JR天満駅近く、天神橋筋商店街に面して、間口が狭いが奥が深い店がありますよ、ブランド品はありませんが、安し、北区内は配達無料です。
-
167
匿名さん
うちはリビングに壁面収納入れます!
防音にもなるかなぁと思ってます。
それと、1.8mの小さめのソファ買いました。
-
168
契約済みさん
うちは、西側高層階ですが、眺望はいいほうかと思いました。
梅田センタービルが若干邪魔なのですが、観覧車もみえますし、
まずまず満足です。
オプションを結構つけたのですが、
意外にもプッシュプルハンドル?1個5千円ぐらいのやつが、重厚感あって
よかったな~と思いました。
ただ、やはり狭いですね・・・
壁面収納を設置しようと思っていたのですが、壁芯からののサイズだということを
忘れていて、なくなくピッタリサイズをあきらめることになりました。。。
まぁ~でもいろいろ家具とか選ぶのは楽しいですね!!
皆様これからもよろしくお願いいたします!
-
169
入居前さん
ローレルタワーのちょうど左に重なる様に三井パークタワーが建ちますよね。
南向きなのに数時間は陽が入らないのかと思うと悲しいです。
-
170
匿名さん
パークタワーは眺望の影響だけではないでしょうか?
ローレルより南なので、日当たりは大丈夫だと
思うのですが、甘いですかね??
それよりも、梅田付近なのに静かで最高の立地だと
思いますよ!!
不満は免震でないことくらいです…
-
171
入居予定さん
いまさらですが
管理規約で「専用使用部分において喫煙してはならない。」
とあるので、専用使用部分(規-22の表)にある
バルコニーやポーチ、アルコーブやサービススペースは
「禁煙」ですよね?
-
172
入居前さん
確か説明会でそうおっしゃってたと思いますよ。
最近はそれが多いんじゃないでしょうか
-
173
入居予定さん
非喫煙者なので気にしていませんでしたが、バルコニーは禁煙なんですね。
今の賃貸で、夏に窓を開けているときに他の住民の煙草の煙が入ってきて迷惑だったので、嬉しいです。
窓を開けて室内で煙草を吸われたら、あまり変わらないかも知れませんが。
-
174
入居予定さん
172さん、173さんありがとうございます。
前に、ベランダ喫煙に悩まされていたので。匂いも洗濯物に付くし。
煙って隣だけでなく上下の階も風向きで来るんですよね・・・
ベランダの犬小屋も禁止ですね。毛とか鳴き声の心配が減りました。
楽器も演奏時間が決まってるようですし安心です。
逆に、自分が出している騒音って気付きにくいらしいので
御近所さんへ、気をつけたいとは思ってます。
-
175
入居前さん
明日は再内覧です〜
この前は土曜日だったので今回は平日で。
治ってるといいな〜
-
-
176
匿名
うちの再内覧会は今度の土曜日です。また寒くなりそうです(>_<)
再内覧で新たに不備が見つかった場合は対処して貰えるんでしょうか。
もうすぐ新しい生活が始まりますね。楽しみです。
-
177
匿名さん
確認会という看板が出てました。
前の不具合を確認して終わりでしたが、
行者さんにお願いしての採寸も大丈夫でした。
バルコニーの手すりや壁も再塗装され、
綺麗になっていたので、満足です。
内覧会って、キズ、汚れだけのチェックなので、
そんなにナーバスにならなくても良いと思いました。
大きな問題は後でも直してもらえるし、
内覧会が、終わってみて分かったのですが、
内覧会同行業者って、人の不安につけ込む
うまく考えた商売ですよね。。。
-
178
匿名さん
つけこむ?とは穏やかじゃないですね。高い買物ですから建築士さんとか専門家に
同行してもらうほうが安心じゃないですか。最近は職人さんの力量にもブレがあるよう
なんで余裕があれば来てもらったほうがいいと思いますが。
-
179
匿名さん
まあまあ、サービスを利用して良かったという感想も聞きますし、一概に弱みに付け込む商売でもないと思いますよ。
一級建築士という国家資格者に同行してもらって専門知識を使って仕事をしてもらうのだから、高いとは思いませんが。
ところで、AタイプのキャンセルがHPに出ましたね。
ローン実行を断られたのか、はたまた内覧で失望されたのか、どっちでしょうか。
-
180
匿名さん
今になってローンを断られることは
ほぼ無いのではと思います。
私も窓からの景色に失望したので…
でも、都会なんだからと自分に
言い聞かせてます!!
-
181
匿名
2階を契約してて、内覧で眺望に失望してキャンセルはさすがにないのではないかと邪推します。
-
182
匿名
たしかに2階なら眺望気にしない人ですよね。
他にいろいろマンション建っているし、お風呂(魔法瓶だったり、テレビついてたり)トイレ(配管隠れていたり)
広かったり、設備みて考えた人もいるのでしょうね。
確認会に行ってきましたが、他の方が結構不具合があったのか2回目の確認会でも修繕できていなかったみたいで、強く言っている感じでした。確かに何回も来るのも大変だし、引越し迫っているから、焦るだろうなと思いましたし、自分のところは見落としてないか気になってしまいました。
179さんのキャンセル出たとの情報も大丈夫かな。
-
183
入居予定さん
Aタイプは他の角部屋より単価が安かったのもあって、真っ先に完売したんだし
値引かなくても、すぐ売り切れるでしょ
最終振込み案内の後のキャンセルだから、単に資金繰りがつかなかっただけだと思うけど
いくらトイレが広いとか、浴室テレビとかでも、自住するならエステムとかはやっぱり論外
-
184
入居予定さん
この時期のキャンセルは持ち家が思うように売却できず、支払いのメドが立たなくなったとかじゃないですかね?
キャッシュの方だとそういったこともあるようですし。
他マンションでも直前のキャンセルって割とありますもんね。
-
185
匿名さん
うちも再内覧で新たに傷を見つけたので、また修繕をお願いしました。来週、再度確認に行きます。前回指摘した箇所は綺麗に修繕されていたので安心しましたが、新たに修繕を希望する箇所を見つけてしまい正直面倒ではありますが、安い買い物ではないありませんし近所なのでお願いしました。
施工担当者がとても感じのいい方だったので色々聞きやすかったし言いやすかったので良かったです笑
-
186
匿名さん
ここって、そんなに品質低いんですか?
長谷工だからとか…、
他のマンション見たことないので
分からないんですが、私は期待していたより
丁寧に施工されているという印象でした。
部屋によっても違うのかもしれませんが、
長谷工ってしっかりしてるという印象です。
-
187
匿名
うちは一部不具合修正されてなかったので、来週再々内覧です。
引っ越しの準備に当てたかった日に再度確認に行かねばならず、なんだかなぁという感じです。残念。
-
188
住民でない人さん
私も150戸もあるんだからもう少しキャンセルが出るのかと思っていましたが
結局1戸だけだったのでむしろビックリしましたが、、、
それとももう少ししたらもっとキャンセルが出てくるのかな~
-
189
匿名
立地はいいので大丈夫じゃないでしょうか。
私も低層階なので窓からの景色は建物しか見えませんがベランダ出れば空も見えるし(少しホッとしました)、なんとか工夫して快適に過ごせるようにしたいです。
トイレのウォシュレットのコードが気になります(¨;)掃除しにくそうで…気になった方いますか?
-
190
入居前さん
リビングのカーテンの高さは180cmと200cmどちらにされていますか?
内覧のときは測って180cmかなと思ってたのですがよろしけばみなさんのご意見をお願いします。
Fタイプですがおそらく他も同じサイズだと思っています。
-
191
匿名
189さん私も気になりました。
以前のどなたかのスレで、トイレのこと書かれていて、今回は少し気にしてみました。友人の家が隠れたタイプで下がもの入れみたいになっていて、いいなとおもいながら、家は違ったな思いながら・・・。
配管のボックス?だけならまだ掃除しやすいかなと思いましたが、タンクの裏がしにくいなと思ってしまいました。
190さんカーテンは床から1cm引いた長さが最適みたいですよ。
オーダーだと床まで図るみたいです。
-
192
匿名
191さん、189です。ありがとうございます。そうですよね…やはり気になりますよね。トイレ掃除はただでさえ大変なのに…なんとかする方法はないかと考え中です!
190さん、うちはカーテンレールのランナーの下から床まで測って203cmだったのでカーテンは1cm引いた202cm、レースカーテンは2cm引いた201cmでオーダーしました。中途半端な数字なんで不安ですがアジャスターフックつければなんとかなるかなって思ってます。
-
193
匿名
192です。連投すみません。
190さん、うちのカーテンサイズ載せてしまってごめんなさい。ご自分でも測って確認してみて下さいね。
-
194
匿名
>192さん
うちもランナーから床下で203センチでしたよ(^-^)
微妙にタイプによって窓の大きさが違うんですかねぇ。
-
195
入居前さん
No.191,192,194 さん
190 です。ありがとうございます!
私、今までオーダーしたことがなくアバウトに測定していましたので、203cmで正解だと思います。
下から1cmや2cmのルールも知りませんでした。
本当に助かりました。
床が焼けてしまう前に自分でも計り直してオーダーしたいと思います。
-
196
入居予定さん
玄関床の大理石タイルなんですが、黒くて太い線が結構入っていて何かを引きずった
ように見えガッカリしたのですが長谷工の方からは「天然物なので仕方ない」と言われました。
私以外に気になった方はおられませんか?
-
197
匿名さん
僕はは細かいところまで
チェックしてないです…
嫁がおおざっぱなので(笑)
どうせ、住んでたらキズ入るからと…
でも、もう遅いですが、
皆さんの書き込みを見てると
不安になってきました…
大丈夫かなぁ…
-
198
入居前さん
私も傷関係はあんまり気にしなかったです。
もうすぐ入居するし〜、入ったら傷つくしいいかなって。
大きなエラーは無かったと思いますが、
こればっかりは住んでみないと分からないですからね。
点検で治してくれるみたいですし、
あんまり気にしなくてもいいと思っております。
-
199
197
198さん
同じような方がいて安心しました!
何かあったとしても、
点検あるから大丈夫ですよね!!
-
200
匿名
192です。
194さん、ありがとうございます。測り間違えたかと不安でしたが安心しました(^-^)
195さん、私もオーダーカーテンは初めてです(^-^)/
いいカーテンが見つかるといいですね。
-
201
匿名
玄関の石の模様は私も少し気になりましたが、低層階で何も決められなかったのでしょうがないかなと、気にしないようにしました。グレードアップオプションだったりしたのでしょうか?
私も目立つ傷以外は細かく見てないです、設備の不具合は使ってみないとわからないし…。
-
202
入居前さん
キャンセル住戸、あっという間に売れましたね!
やはり人気は不動のようで、入居者として嬉しい限りです。
入居後には管理に協力して住みよい清潔なマンションにして行きたいです。
皆様よろしくお願いします。
-
208
契約済みさん
うちも一番長いのに設定してもらいました!
2分とかで家を出る自信はないです!!
それと、玄関大理石、色まで見てないです。。。
それよりも、完売して良かったと思います!!!
-
209
入居予定さん
入居後直ぐは結構鳴りそうですね 警報。 鳴らさないよう気を付けます。
ところで、ペットOKですが、皆さんはどうなんでしょうか。 私はペットを飼っていないのですが
わんちゃん ねこちゃん
-
210
入居前さん
リビングの照明は昼白色にしても問題ないでしょうか。
-
216
匿名
あの…気にしすぎかもしれませんが、あんまりセキュリティの事は書き込みしない方がいいんじゃないでしょうか…。誰でも見れる掲示板ですし…。
-
217
入居前さん
そういえばキッチンって最初から照明ついてますね。埋め込み式の。
みなさんキッチンって電球色でいきますか?
-
218
入居予定さん
私もセキュリティーの話しは削除した方がいいと思います。
-
219
入居予定
それもそうですね 失礼しました 削除ってどうすればできますか?
-
220
入居前さん
セキュリティの書き込み、削除されたみたいですね。安心しました。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件