駐車場は助かりますね
床暖房が標準装備はうれしいです(故障のときが心配ですが)
結構ゆったりした間取りなのも魅力ですね
閉店するところも出てくるとはあんまり市場が良くないんですかね
車であちこち買い物に行けるからいいですけど
マックスバリュは再オープンしたのでしょうか?
一社駅周辺は意外と住宅街なので住民は多いと思うのですが
皆さん車で出かけちゃうのでしょうかね。
星ヶ丘や長久手方面にも出やすいのでアピタやデパートなどを使い分けてるんでしょうね。
千種高校の近くに素敵なマンションができてるナと思ってたけど
このマンションだったんですね。
ここのレス見ましたが素直にいいマンションだと思います。
一社は明るいイメージの街だし駅の周りも使えるお店があるし
駅近マンションはどこに出かけるにもいいものですよ。
私も10年駅近マンションに住んでます。東山線。便利。
104さん、どうしてですか?
比較検討中ですが、そう断言されると気になりますね。
大規模物件が好きな方、そうでない方。
優先順位が駅近第一か環境、学区か。
デぺのネームバリューがまず優先の方。
優先順位は本当に人それぞれですね。
子供の学区(小中までの距離)は一過性のものなので、逆に高校生になったら
駅近の良さを実感できるかなと思います。
今分譲している市内東部の駅近物件で全戸平面駐車場って
本当に少ないですよ。その点もいいなと思います。
104さんはご近所さんということで、何かあるのでしょうか?
嫌な理由
①22戸しかないので管理費や修繕費が不足しそう
②駅に近い(ファミリー層には受けが悪い)
③学区が一社駅南側に比べて劣るし、学校までが遠い
④売主が…
⑤施工会社が…
⑥第二種中高層住居専用地域
⑦地役権(送電線路:249.40㎡)が設定
⑧一社駅のタクシーが邪魔
⑨間取りに魅力がない
⑩共用部がショボイ
⑪今どきディスポーザーすら無い
⑫設備、仕様の割に値段が高い
など
全戸平面駐車場くらいしかメリットがないので
総合的に判定してこのマンションはいらないとなりました
そりゃ駅近がダメだめだってんならどうしようもないわな
車依存の時代遅れな人には30年後廃墟確定の名ばかり星ヶ丘の大団地物件が向いてると思うぞ
駅近がダメなわけじゃない
一社駅の北側の駅近が嫌なんです
特に駅から銀行までの坂道が…
一社駅の南側の駅近なら大歓迎です
プラウド一社なんて同じ4分でも静かですよ
ヴィラスなんて最初から相手にしてません
110の方も必死に言い返している感ありありですね。
住民の方かな?
まぁ、戸数が少ないから
ディスポーザーや24時間ごみステーションは無理ですね。
一社駅のタクシーはたしかに邪魔だけど、マンションとは関係ないような。
将来賃貸にする分には、駅近はいいかもしれませんね。
車依存が時代遅れなら戸建は時代遅れ?
名古屋に住んでて車に依存しない生活なんて、
独身ぐらいにしかできんよ。
逆に駅近であるのに車を持ってるっていうのは
せっかくの駅近メリットをかなり毀損してしまっているように感じる
まあ一社駅という中途半端な駅近であれば仕方ないような気もするが
個人的には車を捨てることを前提に駅近利便物件を狙いたい
一社の駅北ならカジタコーヒーがあるじゃない。
家にあげずとも「カジタコーヒー」いこっか、でおもてなしができる。
そしてコーヒー代はワリカン。
これ、イイね!
結論
独身やDINKSで車が必要ない人は一社よりもっと便利な駅近がよい。
ファミリーで車が必要な人は駅近ではなく駅から徒歩10分以内の閑静なところがよい。
一社の駅近の全戸平面駐車場は不必要。
故にこのマンションも不必要。
このマンションが不必要だと名古屋のほとんどのマンションが不必要になるんじゃ・・
東山線沿線、名古屋東部、駅近、日照条件、地盤、おまけで全戸平面駐車場。
普通にいいマンションじゃん。
車好きでマンション探している人もいるかも知れないしいいんじゃね。
せっかく名古屋インターそこそこ近いんだし車生活を完全に排除しなくても。
それよかマックスバリューの話題が途中だったような・・・
鉄塔の真下ならともかく、狭い日本でこの程度の高圧電線くらい全国どこでもあるし。
送電線がなきゃ、電気が使えん。
外国のように地下埋め込みにしたらスッキリはするが、電線があることに変わりはないぞ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
マックスバリュの工事現場の表示板には工事期間7月31日までとなっていたので
秋には新装オープンってところでしょうか。
ちょっと坂を北に上っていくけれど、私はアオキスーパーの方が好きかな。
でもイオン系もやっぱり必要ですね。
アオキスーパー結構好き。
スーパーってそれぞれ得意分野があるんでしょ?
鮮魚が得意とか・・
このあたりだと皆使い分けとかしてるのかな。
今の若い人は車を持たない方も多いみたいですね
でも、車であちこち買い物したり、季節のイベントをのぞいたり、
私は必須ですね。車のメンテナンスも親切で安いスタンドがあるといいなと思います。
私、平日は駅近の利便性を享受したいし、土日はドライブ等でレジャーを楽しみたい。
まだまだ若いので老人になったら車手放すつもり。
なので、このマンションは今の自分にピッタリです。
平面駐車場つきの駅近マンションなんて買えないしー。賃貸は嫌。
こんなマンションに永住なんて…
高圧線でおかしくなったのかしら
まだ入居予定だったわね
入居予定なのに買えないとか、既におかしいのね
あ、営業さんね
おかしいから駅近の平面駐車場でも売れないわけね
だから賃貸は部屋のつくりが安っぽいからマンション買ってるの。
分譲賃貸で気に入るのがあればいいけど。
マンション選んでる時が一番幸せ。
いいマンション見つけるのが楽しみ。そうゆうひとがここにきてるのでは?
その物件、モデルルーム行きました。
1月にopenで3月には即完売…楽な仕事だったでしょうね。
ところでこちらのマンション、学区がイマイチという書き込みがありますが、それは駅の反対側と比べてという話でしょうか。
名古屋全体で見るとどのくらいの位置付けなのでしょうか?
どうやら欲しかった部屋がまだ残っているようで、再考しようかと…。
学区なんて親の見栄だけ
いい学区に行かせたら馬鹿な子供でも賢くなると思っている
自分の子供をよーく観察してご覧
お前たちのような親からはお前たちのような低レベルの子供しか産まれない
ちなみに俺の子供も俺と一緒で馬鹿だ
駅近の割に南面が道路に接していないせいか
見た感じわりと静かな印象ですが
どうなのでしょう?
共用廊下側には目隠しスクリーンが全面設置されているみたいで
丸見えにならないのは良いですね。
こじんまりしたマンションで
共用施設がないのはちょっとさみしいですが
こういうのものんびりしていていいかも。
小学校はこの辺りは集団登校があるのでしょうか?
多分そうだと思います、朝近くを通る時はよく小学生の団体を見ましたので。
お母さんたちが付き添ってる時もありました。
私なんかはそういう当番に当たると正直めんどうくさいなあと思ってしまいますが
今時はしょうがないのでしょうね。
まだ8戸販売中のよう。
3月竣工済みなのに、22分の8空き部屋って…
駅近で地下平面駐車場100%あり比較的お買い得と思うけど、なにがいけないのだろう。
小規模MSなので共用部がさびしいとか、ディスポーザーが無いとかいう大規模好きの意見は的外れだと思うけど、すぐに完売したプラウド亀の井ガーデンと遜色ないと思うのだが。
小規模なのは同じ条件として、駐車場・駅からの距離はグランザの勝ち、住環境・学区・ブランド・外観はプラウドの勝ち、仕様は互角といったところかな。
ファミリー層にとっては「住環境・学区」がとても大事なんですよ。
プラウドはブランドとしても超一流ですから。
同じカタカナ4文字でもグランザとは月とすっぽんですから。
ちなみにココと比較するならプラウド亀の井よりもプラウド一社ですよ。
プラウド一社はここより高い価格で専有面積が狭かった記憶がありますが
あっという間に完売してましたね、駅の南側で徒歩五分もしない場所だったと思います。
おととし~去年あたりに一社周辺で続々とプラウドが建ちましたがどこもすぐ完売してましたね。
マンション購入希望者が既に買った後でこちらが建ったという状況もあると思います。
星が丘~藤が丘でさがしてます。
ここどうですか?
駅近が第一条件です。
プらウドと比較されてますが、プらウドは個人的にちょっとね
どのへんでしょうか。駅に近ければ候補です。
でも財閥系ですよね。予算的に厳しいかも。
一社ってあまり買い物とかで降りたことないのですが
車で近くを通ると高校生が利用する駅って印象があります。
マンションが低層で機械式の駐車場じゃないとこがいい感じ。
住民スレはできないのかな。戸数が少ないから無理かな。
情報ほしいです。
住民です。
立地が良い割に販売の動きが悪いようでいろいろ言われていますが
住み心地良く、私は概ね満足しています。
特に今のような梅雨時は、駅近や駐車場の利点はありがたいと感じます。
利便性の異なる近隣の大型物件と比較したら、正直そりゃ割高ですけどね。
でもこの立地で大手売主だったらもっと高くなっていたことでしょう。
エントランスやモデルルームに派手さがないので印象が薄いのかもしれませんね。
夜の帰宅時、道路から明るすぎるほどの電球色のライティングを見ると
ホッとします。結構静かで落ち着くマンションです。
プライバシーへの配慮、セキュリティ、管理については特に満足しています。
住民の書き込みがあまりないようなので書き込んでみました。
検討されている方は、昼間だけでなく夜もこの近所を歩いて見て回られることをお勧めします。
こういうのは値切り倒して買うといいねえぇ
近所の大規模駅遠物件なんか買っちゃダメだ
まあ一社は長いこと見ているけれどピークを過ぎて衰退を感じさせるな
衰退自体は日本中がそうなんだから仕方ないが、どうせならうまく衰退して行って欲しい
老人に優しい町だけが生き残れるわけだから
22戸のうち会員分譲が5戸ですから一般分譲が17戸。
一般分譲17戸のうち7戸も残っている。
売れ残り率が41%以上なんて半端ないな。
駅に近くて、100%平面駐車場、値段もそんなに高くなかろうて。
ヴィラスは間もなく完売なのにどうしたものか?
生活環境は猫が洞の方が落ち着いていますけど
本山駅から徒歩15分の物件と一社から4分の物件じゃ求めるモノが違うような・・・。
若い内はいいかもしれませんが年取るとどうもねぇ。
価格帯が同じならうちなら検討の余地ありですけど。
一階の専用庭付きの部屋ってまだ空いてるのでしょうか。庭が広くて良いですね。
西側の角部屋って日差しがきつそうですよ。
でも、あっという間に4邸。
完売も間近ですね。
駅チカ物件も最近ないので一社も打ち止めかな。
生協が入ってたビルの跡地は更地になってますが
分譲マンション予定なのでしょうか?
そうだとしたらそこも駅近物件になりそうですが。
ただ昨今、駅近だけじゃ売れない時代なんですよねぇ。
やっと一社駅南のマックスバリュが今週、リニューアルオープン。
反対方向ですけど駅を出てから歩いて買い物するにはなんとか許容範囲の距離です。
疲れて帰ってこの暑さだと、少しでも近い方がいいですね。
駅横のB&Dも狭い中に、結構ぎっしりの品揃えで重宝してますが
通路が狭くて、夕方は混んでてレジ待ちがネック。
なんだかんだ言いながらも日常の買い物は、まあ便利な方ですかね。
マックスバリュー、やっとナフコ色が抜けて垢抜けしたイオンらしくなったのはいいけどお高いのねえ
最近ビッグに慣れてしまったからあの価格設定はつらい
同じ商品が3割高いのねんねん
一社が人気ないんですかね?住みやすくて買い物便利なので私は好きです。
生協がいつの間にかなくなってるんですね、残念。また新しい店舗ってできるのでしょうか?
こちらのマンションは駅近なのも良いですね。
義務教育のお子さんがいる家庭だと小中学校に遠いのがネックなのかなぁ。
さっさと完売させて早くあの見苦しい垂れ幕や旗を
外してほしいものです。
販売センターのお盆休みがすごく長かったので
てっきり完売の目途が立っているものと期待しておりましたが
ホームページを見る限り動きがないようでちょっとがっかりです。
こんなマンションを購入した君が悪いんだよ
そのうち大幅値引きで完売するから我慢しなさい
今度マンション買う時はプラウドにしとけば間違いない
神丘って中学でしょ
中学なんてどこでも問題にはなりません
千種高校に入ればどこの中学からでも同じです
菊里高校も徒歩圏と充実しています
選択肢があるのならより評判のよい学区を選びたいのは親心
とくに思春期の環境はその後の進路にも影響大きい
ベストをつくしてダメならあきらめもつく
まあ神丘中なら千種高校に入れるってわけでもないんだろ?
そんなに気にすること無いんじゃないかな
子供ってのは親の背中を見て育ってるんだ
親自身の品格を高めるほうが確かだと思うぜ
千種高校ってレベルが高いんですか?
最低でも菊里に行ってほしいです。
だってミニストップにいる千種高校の生徒見てると…
やっぱり菊里以上でないと。
[グランザ一社]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE