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たとえば使用料9000円、車保有率50%の場合↓みたいになる、って理解したけど、合ってる?
駐車場メンテ費:5000円
管理予備費:2000円
借料:2000円 →貸主(車非保有者)分の管理予備費に充てる
だとしたら別におかしな感じはしないね。
少なくとも車の有無で不公平が出ることはない。
ってここまで書いといてなんだけど、このへんが気になって仕方ない人は
素直にデベの人に「駐車場代の算出根拠見せて」って言いなよ。
これ以上憶測で話し合っても意味ないでしょ。