ファインフロントテラス

子供がいないとすると、ここってほぼ弱点なしですか？？
買おうかな…

うちも子供いませんが、ここはマイナス点が少ないですね。
線路に囲まれてますが、これだけ離れていればあまり気にならないだろうし・・・

ＭＲお休みにはいってしまいましたが
契約された方はいますか？
ここら辺は物件があまり気味ですが売れ行きはいいのでしょうか？

MRオープンして50戸くらい即売れ。その後は知らん。

半分位？
スタートダッシュはいい感じですね。
その後停滞しそうだけど…

契約済が70越え。
順調なほうでしょうね。
ここ将来的な資産価値どうなんでしょう。
オールパークスもあるし、供給過多で売れない？

資産価値を気にするような場所でも物件でもないだろ。
強いて言えばオールパークスは高すぎる。あれはダメだ。

資産価値は値段どおりだと思いますよ。

オールパークスは土地を仕入れたのがリーマンショック前のプチバブル期ですから、
そのぶん上乗せされてるのでは。

消費税値上がりもあるし、オールパークスみたいに順次着工な大規模系は大丈夫かな？

ＦＦＴは７０戸か…
真南向きがうれてそうですね。

真南向きの部屋だと、道はさんで前が空地だったけど
将来、マンションとか建ったりしないのかな？

年末に行ったけど、公表されてなかったです。土地の広さ的には建てられそうですよね。。。公園にでもなってくれればサイコーなんだけど。

あー。ありえますね。
賃貸マンション位ならいいんですけど…

次にマンション建ったら市場小学校はパンクだし、そうなると、マンション住民はスクールバスで遠い学校への転居を余儀なくされるだろうね。

向かいの土地が公園とかになったらいいですね。

直床、天井高240だけど、今時に、、、って感じなのですか？マンション住んだことないので、あまりピンとこないです、、、音洩れや広さに大分差が出るんですかね？

今まで賃貸しか住んだ事なくて、
生活音程度なら気にならない方なら
特に問題ないと思いますよ。

だって、以前は二重床なんて少ない頃は
直床の品質の中で話ししてたんだもの。

ただ、直床のデメリットを二重床は
補完してるので価格は高いですが、
買える財力あるなら選んだ方がよいです。

天井高は平均的だと思いますよ。
いいとこだと2500はありますが。
逆に一部二重床なら2200とかあります。

ご回答ありがとうございます！参考になります！
てなると、直床、小学校、駐車場割高、ハザードらへんで譲れるかって物件ですね。

あとは最寄駅が南武線ということでしょうか。
尻手駅はお世辞にも綺麗とは言えませんし、
本数も決しておおくはありません。

ただスーパー近いし、価格は安いし
ランニングはオール電化には負けるけど
トレンド的にガスは追い風だし、
床暖房あるし、総合的にはありじゃないでしょうか。

欲を言えば複層サッシがよかったのと、
来客用の駐車場があるとよかったなと思います。

なるほど！尻手駅、サッシ、来客駐車場も妥協ポイントがありましたね。サッシはオプションでありますが、お高いんですよねー。

ただ、おっしゃる通りメリットも多いんですよねー。価格、広さ、収納、日当たり、スーパー、一応ビックステーション徒歩圏内とかですかね。

>>198
私も南武線ってのが気になっています。
高架化する予定があると聞きましたが、動きはあるんでしょうか？