パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 【５】

この前、見に行きました。
すごく、掃除しているスタッフの人数が多くてビックリしました。
いつもあんなにたくさん掃除してくれるのですかね。
中もすごく綺麗でよかったです。
購入を考えています。
ネットの意見も参考にはしますが
結果決めるのは、人の意見ではないと思います。
私は、パークスクエアの入った雰囲気すごく好きです。
そう感じたので・・・・・

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今年の夏の別のマンション検討スレでの話。

そのマンションから比較的近くに風俗店が存在していたため、毎日どころか日に何度もそのことについてうだうだ書く人がいた。
あまりにしつこいからスレの他の人が「そんなことは理解したうえで検討しているのだからいいかげんにして」と窘めると、「本当のことを書いて何が悪い。知らずに買う人が出るといけないから警鐘を鳴らしているだけだ。事実を書いているのにそれを邪魔するとはお前は営業か？それとも知らずに買った馬鹿な契約者か？」と煽る煽る。

スレを荒す人の思考っていうのはこうも似るものかねえ。

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>>491
府中かな？
あれも期間が長かったから普通に情報交換したかった人にとっては迷惑だったでしょうね。

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レスが流されるのが、どうでもいい中傷だから頭に来るんじゃない？
意図的に客観的な事実が、都合が悪いと考えている人（住民か営業）に流されている。
これ以上、被害者を出さない事が先決なのに。

単純に、築３年、高い、免震や制震構造ではなく単なる耐震構造、相当数売れ残っていて現時点で中古が流通できない、

これらのリスクがあるよ、と訴えているのに、くだらない「怖い」「荒らし」などと誹謗中傷するから、建設的な議論にならない。

反論はしていない、とう意見があったが、ならばレスを流す必要はない。これらのリスクを承知の上で購入するならば、それは自己責任だが、、、、。

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何故何度も何度も訴えるのか？ってことじゃないの。
上で出てた例と同じだね。
そして建設的とか書きながら自分の意見に反対する人には営業とか住民とか書いて牽制していることについてはどうなんだ？

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長文の人の発言に違和感があったけど理由が分かったよ。
中立な立場を装った風で書いてるけど一方だけ責めて、一方の問題的行動については何も触れてないよね。
建設的にというならどちらかというと営業とか住民とか他人を決めつける人達の行動もたしなめるべきなのに。
って良く見たら長文の人も営業とか住民とか書いてる・・・
ああ遡って見たら475の長文の人もか・・・
何これ？

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んな分析どーでもいーよ。

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くだらないね。

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分かり易すぎですね。

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もう誰が誰だかわかりません。
私が言いたいことは一つ。
「500ゲッツ！」

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竣工３年・ただの耐震・結構売れ残ってる
だから、中古がさばけていない。今から新築として購入するにはリスクが大きいね。

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意図的に時間をかけて売ってるというのは営業の嘘だよね。青田売りしてたわけだから、竣工直後に引き渡して早期に代金回収したかったわけでしょ。それで無ければ完成売りでもかまわなかったはず。

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入居して２年以上もたって住民が検討板にせっせと書き込んでるとしたら異様だね。宣伝活動のための営業でしょ。お仕事だから彼らは止められない。だからといってルール違反が許されるわけじゃないけど。

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これはもうだめだね。
直レスすると喜ばすだけだから徹底放置が良いみたいですね。
どこまで続くか生温かい目でにやにやしながら眺めるのが吉ですね。

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７０㎡で４，１８０万円とは値段下がりましたか？以前は５，０００万円位してた記憶が・・・。
勘違いですかね？

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あれ？
デジャヴュ？

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場所や階数にもよるんじゃないですか？
前にレジデンス１でそのくらいの値段の部屋を見ました。

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築３年、売れ残り多数、３月の地震で免震や制震構造でない不安が露呈したにもかかわらず、価格は据え置き。
値下げはしてないんじゃない。

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価値が下がってるのに値段据え置きって実質値上げですよね？

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ホントにどなたか値引きしてもらった！とか情報ないですかね。

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値引きしてもらったとしても秘密にしますみたいな
一筆書かされてると思う。

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売り出し価格で購入申込みを入れた人には良いことが待ってるハズ。

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良いこととは？

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マンションが手に入る。

悪いコトはローンを抱える。

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>515

住民板、規約違反の駐車が話題になってるみたいだけど。

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>>515
規約違反の駐車した人の言い分が支離滅裂でしょ。
来客用駐車場より近所のパーキングの方がお得だから住民が近所のパーキングに止めて来客者が住民の駐車場に止めているとか。
それなら来客者が近所のパーキングに止めればいいだけ。

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私も営業から言われたよ。来客用は一時間、100円か200円なんだって。詳しくは忘れた。泊りの場合は、コインパーキングの方が断然安い。遊びに来た人にそんなお金払わせるなら自分のところに停めさせたほうがすっきりするでしょ。みたい会話した記憶あるなあ

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売り始めてから丸４年、竣工から丸３年も経とうとしている。
今だに、いつまでも「８戸」を売りに出している。半年くらいずっと８戸（笑）。
まだまだ何十戸も売れ残っているのだろう。
なんで売れないんだろう。
営業はそのあたりを真面目に考えてみたらどうか。

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2ヶ月ぐらい前は、9戸か10戸でしたから、確実に売れてますよ。

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>2ヶ月ぐらい前は、9戸か10戸でしたから、確実に売れてますよ。

↑
これを売れてるとは言わない。
このペースだと、完売まで１０年はかかる。

もはや売り切るには、値引きをするしかない。
（既に、家具付きモデルルーム販売などといって、実質値引きをしているが、、、）

この物件については、住友の中でも戦略の見直しや価格設定のミスを反省する必要があると思う。

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そもそも、残りが８戸や１０戸じゃないでしょ。
５０戸以上とか、かなり残っているという話しじゃないか。
これを小出しに、「８戸」とか刻んで売りに出してるんでしょ。
まずは残り戸数を明確にしてから、セールスして欲しい。

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何で？

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最終期がまだ売りに出されてないから、あと何期分ぐらい残っているのかわからないけど、この先着順の8戸が売り切れない限り、次の販売はできないんだよ。気長に待つしかないかと。

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そういうものなの？
私が購入した地所のマンションは先着順と同じ時期に次のも売り出していましたよ。

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でも、買う人もいるんだから魅力はあると思う。
住友のマンションは、そもそもそんなにすぐに完売する
物件あまりない。

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家具つきモデルルーム販売しているから最後っぽい
安く買うなら中古で安くなるの待てばいいんじゃない？

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もうとっくに中古だよね。（笑）
定価で買うひとがいるとは思えないけど。

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定価で買っている人しかいないけど。

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ついにsumoにも載らなくなったね。
いよいよ？

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ついにきましたね。

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ここより一年前のパークスクエア湘南茅ヶ崎（平成20年2月完成）が
まだ普通に売り出しているから　期待しても無駄。

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まだ、スーモに載っていますよ。いい物件と確信しているから、値下げしないのでは？

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確信するのは勝手ですが、市場はそうは思っていないようなので、その確信は単なる妄想ではないでしょうか。

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あれ？
今週号の神奈川北西版には載っていませんでしたよ。

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ネットの方にはまだ載ってますね。今週末は豪華商品が当たるキャンペーンを実施するそうです。

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素敵なエントランス、理想的な平置駐車場など、値段を下げない理由が分かります。もう少し、安ければ、いいんですが。

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