パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 【５】

昔の話しても仕方がないですよ。
今はないのです。
町田は通るとおらないじゃなくて、
あるのです。
ギラギラな気持ちで町田駅から降りてくるのです。

やっぱり相模大野だったらプラウドが良かったなあ。駅直結って便利だよね。夜遅く帰ってきても安全だし。まさかあんなに早く完売するとは思わなかった。

早いとこ売らないと、駅の周辺の駐車場になってるあたりでマンション計画が始まったらまた追い抜かれそう…
プラウド町田にだって先に完売されそうでは？
そろそろ中古物件として値下げするかな？

>>954
工事が完了したらあの通りを埋め尽くしていた飲み屋は一掃されるの？
確定情報を聞いたことがないのだけど。
工事現場の線路沿いの壁には商店街の店として何件か飲み屋の写真が掲示されていたと思うけど。

ピンサロと商店街の飲み屋じゃ全然別物ではありませんか？

風俗はいやだけど駅周辺に飲み屋くらいはあってもいいですよ。

どの市でもいわゆる高級住宅街といわれている地区がありますが、相模原市だとどこになるんですか？

＞956
再開発店舗に地権者枠があるからそこに戻ってくるはずです。
元の店名でやるか人に貸すかは開けてみないとわからない…
たしか風俗は禁止、スナックはOK、ちなみに雀荘が特別枠で一件入るらしい…

>958
相模原に高級住宅街はありません。地価が一番高いのは相模大野ですが、商業地としての
価値なので住宅街とは違います。
一番ゆったり住んでるのはオダサガの米軍ハウスの人達でしょう！
余談ですが米軍住宅のみ住所が上鶴間なの知ってました？

＞たしか風俗は禁止、スナックはOK、ちなみに雀荘が特別枠で一件入るらしい…


北口のプラウド・・・
地権者が多く、その中に↑の様なお店が幾つかあったと聞き購入を見送りました。


＞共通して「自走式駐車場」がお好きなんですね。

駅徒歩5分以内で、自走式駐車場100%以上のマンションは希少価値だと思います。

私のマンションは機械式ですが、
メンテに膨大なコストがかかり管理費や修繕積立金がかさむうえ
2段目3段目は不便で、サンデードライバーの我が家でさえ辟易しています。
1段目に空きがでると高倍率の抽選になりますがなかなか当選しません（涙

ですから
屋根続きでエレベーター付きの自走式駐車場！
これはほんとうに素晴らしい。

一般的に駐車場は耐震ではないので、直下型地震が来たら倒壊すると言われています。1階だったら、逃げ切れる可能性もあるかもしれませんが、上の方だと5分ぐらいはかかるし、リスクはありますよね。大地震が来た場合、どうやって逃げるのが一番いいんだろう。車の中にいるのがいいのか、階段使って下に降りるべきか。神戸大震災の時は、あっという間に倒壊したみたいですしちょっと気になります。

なるほど～
駐車場の耐震性まで考慮していませんでいた。

でも、そこまで考えてしまうと
なかなか決められないかもしれません。
また、満足するマンションがあったとしても
とても高額になるのでしょうね。

ただ・・・
自走式の駐車場が倒壊するような地震であれば
機械式などはひとたまりもないような気もします・・

自走式も機械式も危険性は高いですね。ただ機械式の場合は仕様によっても違いますが、本人が建物の中に入ることは少ないかもしれませんね。あっても短い時間であるとか。

駐車場内にいる時はなるべく長く滞在しないように心がけるぐらいしかできませんね。

駐車場も構造部分は耐震基準が適用されるよ。町田のコストコで駐車場の崩落事故があったのは建築確認とは違った施工をしたから。

ここの耐震の問題は、非構造部分。耐震基準が適用されないから乾式壁、ALCは３・１１で壊れちゃった。

先日オダサガのタワマンＭＲに行ってきましたが、こことの価格比も営業トークの一環に入ってましたね。
「1000千万円以上安いですよ」って…

１０億以上安いのか

〉969
どこの銀行？大丈夫？
100億以上と書いてないかぃ？

ここの周辺のマンション（おださが、町田とか）のスレって何故か荒れますね？

同じ人が複数のスレに入り浸っていますね。
今日も午後に相模原の物件スレが3つ上に来ていて見たら同じ人でしたね。
その後町田といっても相模原側の物件にも書きこんでいるし。
特徴のある書き方の人だからすぐに分かりますよ。

そんなに相模原に執着する人って・・・・
よほど、相模原の物件を売りたい人ではないでしょうか。