【５】に突入。パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについて語りましょ。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外（地番）、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～82.75平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-08-11 22:04:35
マンションの方の感じすごくいいですよ。
もうそろそろ大幅値引きをしても怒る住民はいないのでは？
横断幕がとれた時に完売したものと思っていました。
３５００くらいまで下がれば買ってもいいかな。
あとどれぐらい残ってるのやら。。まず完売してくれないと資産価値がとか住み替えがうんぬんの話じゃなくなってしまいますね泣
たっかぁー。
ふっかけすぎですな。
３８００万くらいが妥当かな。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
アンケート不要の見るだけ内覧会が始まりましたね
何ヶ月も前から販売戸数が8戸のまま減らないので
とにかく人に来てもらおうと考えたようですね
残り 本当は８戸どころじゃないらしいですね。
事実を公表してくれないと困ります。
消費者のことを本当に考えてくれているなら、みんな信用して買うのにね。
後出しじゃんけんみたいに、あとからあとから「この部屋も実はあいています」なんて言われると、買う気がなくなっちゃう。
価格もどうなるかわからないしね。
１期で全部出して、残りは先着順にすればいいのに。
不動産業界そのものが、商売のやり方を変えて行かなきゃ。
相模大野でこの価格はすごいですね。
でも坪単価って野村タワーと同じくらいですよね。
この2つで価格を吊り上げています。
あと新百合ヶ丘の高騰の影響があると思います。
確かに新百合ヶ丘の方が都心に近いですが駅から徒歩15分以上（しかも坂が多い）の物件でここと変わらないような坪単価のマンションもありますから。
個人的には新百合も相模大野も今の坪単価は高すぎだと思いますね。
環境が悪いとは言え町田と差が大きいですね。
大野や新百合なんかより、町田の方がよっぽどいいのに。便利だし。
同じ 相模大野でも プラウドタワーはあっと言う間に完売。
こちらは 売り始めて４年でも多数売れ残り。
この違いは、耐震性、駅直結でなく以外に不便、マンモス過ぎるなど。
他に売れない理由は何だと思いますか？
リーマンショックの余波で景気が冷え込んだ影響も大きいと思うよ。
景気が少し上向きになったころには新古になってしまったし野村も進出してきたしでダブルパンチ。
でも、私は買いたいですよ。買えませんが、あのマンションのゲートから出で来る人がうらやましい。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
