物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
物件比較中さん 2011/08/12 15:00:50
中古だなんだ言われたって、うちはうち。
子育て環境に一票!
プラウドタワーも良かったけど、維持できそうにないので。
後悔なんてしてないよーぃ!
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2
物件比較中さん 2011/08/12 16:05:40
確かに、プラウドは価格、維持費も高過ぎる。
かと言ってここは中古。
両方とも裏切ってプラウドトレサージュ行こうかな。
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3
購入検討中さん 2011/08/14 12:45:51
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4
物件比較中さん 2011/08/15 00:51:41
安くは、買えないのであきらめた方がいいですよ。
トレサージュへ。
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5
匿名 2011/08/15 01:19:37
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6
購入検討中さん 2011/08/15 01:54:06
3です。私は野村じゃありませんよ!
そりゃあ場所も良いし野村も検討しましたが、販売価格も高いし、ローンに加え
維持費が駐車場と固定資産税入れると月7万以上もかかる。
駐車場はこっちが8千円、向こうが2万円、固定資産税も月2万以上こっちが安い。
こちらを前向き検討中ですが中古物件なら普通は値引くじゃないですか?
新築販売物も出来た時期は同じだし、得かなと。
と思っただけです。聞くだけ聞いてみようかと思っていますが。
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7
匿名さん 2011/08/15 02:22:46
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8
匿名 2011/08/15 12:26:57
検討者は何年も売れ残ってて、資産価値もガタ落ちのこの物件じゃなくて、
資産価値も高く、ブランド力のあるプラウドに行きましょう!
プラウドは新築マンションですよ。
今の時代、新築は間違いないよ。
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9
匿名さん 2011/08/15 12:29:56
正直、プラウドとパークスクエアは、たまたま同じ駅なだけで、
どっちが良いかなんて、パークスクエアが可哀想すぎて比較出来ません。
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10
匿名さん 2011/08/15 12:59:14
また野村の営業かと書かせて荒そうというわけですね、分かりません。
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11
匿名さん 2011/08/15 13:29:23
中古が値切れるかは売主の事情次第ですからね。
売り急ぐ事情があるのか、売らなくても困らないのか。
直接聞かないことにはわからないし、ここで聞いてもしかたないのでは?
でも仲介手数料もかかるしちょっと安い程度じゃ折り合わないですよね。
ちなみに前スレ見て思ったけどここの2LDKって中古以外は残ってないんじゃないですか?
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12
物件比較中さん 2011/08/16 00:06:35
プラウドは、結構中身がチープですよ。
みなさん、知らないですか?
全然高級感は、ありません。
相模大野では高級になっていまうかもしてませんがね。
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13
匿名さん 2011/08/16 00:49:42
どの部分が何と比較してどの程度チープなのでしょうか?本物件、他物件に関わらず、根拠を示さずに適当な事を書くのはやめてください。
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14
物件比較中さん 2011/08/16 01:25:39
私もそう思いましたけどね。
ラクモアとかいう造り付けの家具とか。
ホームセンターで売ってるカラーボックスみたいな
プリント合板の安っぽい棚に見えましたよ。
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15
匿名さん 2011/08/16 03:27:58
>>13
自分で火をつけて煽って、反論がでないと時には自分で反対意見を書いてどちらかに同調してくれる人が来るのを待っているただの荒しです。
こことプラウドで同じことをしているかわいそうな人ですよ。
12にしろ検討スレで当物件のことを話さずにいきなり他マンションのことをけなし始めるのはまっとうな行いではないですしね。
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16
物件比較中さん 2011/08/16 08:03:17
パークスクエアがやはり中身も外見も一番いいということが
言いたいだけです。
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17
匿名さん 2011/08/16 08:48:19
それを言いたいがために他者を貶めるのは下衆な行為だと思いませんか?
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18
匿名 2011/08/16 11:31:17
立地や構造と比べれば、内装など小さなこと。
住友は駅5分、野村は駅直結4分。これ大きな差。
住友は耐震、野村は免震、これも大きい。
住友は築3年、野村は竣工まで1年半、その差4年以上は、そもそも比較対象にならないほどの大きな差。
内装は、住友の建具はよいものを使っているが、給湯器や換気扇、インターホンは3年前の物。野村はそれなりの物を使っているが、多少住友に見劣る。ただし、設備は新品。まあ、これは引き分けかな。
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19
物件比較中さん 2011/08/16 14:24:16
18さんって、なぜ、誰のために、わざわざ住友のスレに野村の良さを書くのでしょうか?
野村の物件に決めたけど本当に良かったのかまだ迷ってる人なのか、野村の営業か、どちらかでしょうか?
しかも書かれているような基準でなぜ野村が優位と断定できるのかが疑問です。
この物件が2年半経って値引きされていないのに、かつ野村という選択肢も出てきたのにも関わらず、今もじわじわ売れているのが、単純にそれだけの基準で物件の優劣は決まらないということを示しているんだろうと思います。
私も両方のモデルルームを見て営業の説明を聞いて、今も住友がじわじわ売れている理由がなんとなくわかりました。
その理由を書いても18さんのような人が反論してくるだけだと思うのであえて書きませんが、
18さんのように住友のスレに野村の良さを書くのは荒らしでしかないと思いますが。
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20
匿名 2011/08/16 15:26:05
ここは検討版でしょ?
正直な感想をかいたらダメですか?
じわじわ売れてるという情報のソースは?
一般人にはわからないので、それこそ住友の関係者じゃないの?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 13:57:16もさん(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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パークスクエア相模大野(新築・3LDK・4500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253968/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89435/
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住まい環境について良い点、気になる点
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24時間いつでもゴミが出せる コンシェルジュがあって宅配便の取次ぎをしてくれる 共用部分をいつもきれいに掃除をしてくれている
となりの家で飼っているペットの犬の鳴き声が気になる 時間帯によってはエレベーターが来るのが遅いので急いでいるときには困る それ以外はないです
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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子供が遊べるスペースや来客用の宿泊施設がある 来客用駐車場が多くあること ごみを出すスペースがいつでも出せて便利
子供の遊べるスペースが雨の日などうるさい時がある
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周辺環境について良い点、気になる点
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近くには保育園、幼稚園、学校もありスーパーも何か所かあるので便利なところ 駅からも近くバスも利用できる
道があまり広くないのと国道が近いので夜中もうるさい
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅から近くバスも多く出ている 都心へ行くにも急行が止まり比較的便利なところ 車でも高速に乗るのも便利なところ
最寄りの駅からだと急行に乗っても座れることが少ない
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅から近いせいか夜歩いていてもそんなに危なくはない 駅までの道などは人通りも比較的多いので安心なところ
大通りから入ると細くて狭い道もあるので夜は気をつける
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このマンションの最も良い点
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最寄りの駅からの距離 24時間管理でコンシェルジュか管理人が常駐しているところ 共用部分の管理がちゃんとしてる
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このマンションの最も気になる点
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築年数がたつにつれての管理費の高騰が気になる
(※管理担当より)
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