マークワンタワー長津田－その２

皆、浮かれすぎ。
管理費は妥当性あり？
公社の思うツボだよ。

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駐車場はどうしますか？

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駐車場は、平置き平面にする予定です。

ただ、最新式の立体駐車場であれば、かなり早いので、
性能をみてからにします。

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平置きは大正解。

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わたしは通勤は電車なので、週末のみの利用であれば立体でもいいのかなぁ、なんて思ってます。

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これ、アドバイスね。
通常、当然ながら平置きから埋まっていくんだけど、もし平置きが借りれるなら、
多少高くても絶対的に申し込んだ方がいい。
なぜなら、今の時期にマンション購入する人は知らないかもしれないけど、震災
で立体やタワーパーキングで車が落ちた事故がいくつかあって、それが落ちる際に
あっちこっち当たって落ちたわけ。で、震災による被害は車両保険の対象にもなら
ないから、落ちた車も、その際に当たった車も保険対象にならず、中には新車で
落ちた人もいて、本当に悲惨な思い。

で、そんな事故や津波で流された車が多く、3.11以降は車に対する地震・津波保険
の加入が出来なくなったんだよ。（知らないかもしれないけど、元々は地震・津波
保険があった)

ただ保険会社の各社が今見直してて、徐々に地震・津波保険が復活する見通し。

駅前物件は全部埋まらないけど、平置きは間違いなく埋まるから、今は平置きにして
地震保険が出来てから、立体にするのが一番賢い。

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最新立体駐車場における車盗難、車上狙い、いたずらは、発生率が極めて低意と言う意見もあります。

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駅前立地でありながら
車が必需品の街ってことですね。

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つまらない煽りだな。
レジャーや大規模ショッピングセンターへの買い物に行くには車があった方が便利だろ。

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この立体駐車場の車の許容スペックは正直凄い。殆どの車種が収まりますよね。

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初めて、投稿します。

管理費＋修繕積立金って、どう思います？

経年によって、だいぶ上昇していくイメージですが、タワーマンションだと、あれが普通なのでしょうか？

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>928
うちもコストコよく行くので、車必須です。
駅前関係なく、コストコは場所が悪いので電車とバス乗り継いで行くより早いし、荷物は大量だしで車が必要です。

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カラーセレクトは一番明るいのが人気っぽい？

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＞927
仮にイタズラにあっても車両保険に入っていれば、最悪の事態は免れる。
地震による損傷はどうにもならないよ。

Webで調べたり保険会社に聞けば一発で分かるけど、本当に悲惨だよ。

＞929
なんのことが煽りなんだ？

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＞931

早めに管理会社を変更することをおすすめします。

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同感

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管理費の一番の支出は、エレベーター管理、立体駐車場管理、など。

修繕費積み立ては、駐車場の稼働率が上がれば、少なくてすみますね。
しかしながら、車所有者が６－７割のようですので、苦しいのでは。

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>うちもコストコよく行く

うちはコストコに行くほど大家族ではないので、ほとんど縁がありません。
最近は焼き肉も食べ放題は魅力を感じない、、、。むしろ高くても良いのでおいしいお肉を食べたい今日この頃。
こんなこというと、年がばれますね（ちなみに三十代半ばです）

大抵全部食べる前に腐らせてしまい、無駄にしてしまいます。

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実際契約済みの人、何人位ここ観てるんだろ？

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家族の意見が割れてまだ色が決められない・・・・

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