マークワンタワー長津田－その２

田都在住じゃないのに煽るなよ バレバレ

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本当に痛勤したくないなら、山手線内のタワマンにすべき。
会社から徒歩圏で通えるマンションなら最高。
浅草タワーとか有明スカイタワーとか、クロスエアタワーとか
物件ランキングにも出てるけど、ここと同額くらいで買えるよ。

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浅草なんて嫌

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ね!
距離だけで言ったら足立区とかオススメになっちゃう
冗談やめて(笑)

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田都改札から実質３分。他の長津田物件より何が優れてるのだろう？人気あることは十分わかるけど惹かれる要素がまだわからない。

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そうそう(笑)

ウォルトン買ったあなた正解(笑)
うらやましいなあ(笑)

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南口の大規模駐車場はマンション予定地ですか？

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長津田Loveの小金持ちってたくさんいるんだね。

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>>259

重要事項説明書のコピー（笑）渡されましたが、私も気になる項目が幾つかあります。

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ご年配の方が多いようですが新築よりウォルトンズ中古の方が低層で緑あっていいように思います。
うちには１Ｌしか手が出ませんけど。

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ウォルトンw
＊＊＊＊!!

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>>267
あそこは再開発計画が一度頓挫してるので、完全に未定です。ただ駅前のパチンコ屋が暴力団に関係してるみたいなので、当面、再開発はないと思いますよ、

>>270
緑が多いのがいいなら、青葉区の戸建ての方が良いなぁ、私なら。
街並みがやっぱり洗練されてますよ。多摩田園都市計画エリアは。坂だらけで高齢者には厳しいですけどね

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エレベーター２基で、朝の混雑時は何十分待ちになるのだろう？
駅近に感じられそうもない。

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５〜１５階は出勤厳しそう。
待って待って待って待って、やっと来たと思ったら満員。ザンネン。

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高齢者多いんだったら問題ないよね。

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下りは階段でいいやん。健康のためにも。

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エレベーターの定員って何人？
八人乗りくらいだっけ？

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15階から階段通勤の方はご愁傷様です。

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エレベーター２基はこの戸数でありえるんですか？非常用は日常も使えないのかしら？

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めんどくせ
客だからてちょい調子のりすぎ
うっちまいな

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朝ラッシュ以外でも、上りエレベーター待ってる時間が大変そうだね。
なんでこうゆう事考えて建築しないんだろ？
けっこう重要なのに。

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非常用を含むと３基では？
普段は非常用も同じように使えるはずですよ。
ただ、通勤時間や利用が重なった時は３基でも待つかとは思います。

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上りは待ってる順番で乗れるけど、下りは低層階の人は乗れないことがある。

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中層階ピンチですね。

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やはり中層階が人気なんですねぇ（笑）

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最近の高層建築は、中層が一番揺れるように構造設計されてます。
もちろん揺れるだけで倒壊するものではないです。
制震と柔構造で上層を軽減するためです。

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やはり中層階が人気なんですねぇ（笑）（笑）

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７階がいいな

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なぜ７階？？

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安いから

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プラウド相模大野即日完売ですって、すごい。
ここは、大丈夫ですかね？
駅力が響いてるかな？

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パークスクエアも？

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パークはまだ残ってたな。あそこは住友不動産物件だからかな？
戸数も違うし。プラウドはここと同じくらいの規模で売出しの数も同じくらいだから参考になると思う。
即日完売は否定できないけど、あとは倍率だね。

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プラウド相模大野完売？すごくないですか？

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しっかしホラ吹きばっかりだな！

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プラウド長津田？
300戸くらいまでなら即完？

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相模大野完売ってたった一期だけじゃん（笑）

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>>297
販売総戸数267戸のうち一期で220戸設定してきた時点で人気が高い証拠。
それが完売なのに一期だけってどんな煽り？

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ここもいけるよ。

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＞２９８うーん、登録だけ一応した人もいるから実質は２００切ってると思いますよ 大体どこもやりますから

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マルエツの跡地、マンションではなく長津田厚生病院が拡張するだけらしいね。
雰囲気は年配者向けの街のままなのかな。

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拡張ですかあ。

移転なら病院跡がマンション？駅近ではなくなりますが200戸ぐらい建ちそうですよね。

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病院跡地にマンションは建てられなくないですか？

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298さん

そんな驚くことなかれ。
マークワンタワーもここでは叩かれてるけど、残念ながら意外と売れてくと思いますよ。

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なんだかんだ言ってここも即日完売だと思う。駅直結というのはやっぱり便利だし、将来的にも価格の下落率低いから人気なんだよね。

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売れないと思う。
長津田だし。

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管理費・修繕積み立て・駐車場で　毎月+５万以上かかりそうだし。
かといって　駅前でも　長津田だと車手放せない。
条件の悪い　低層とか狭いとこはうれるんじゃない。
長津田で８０平米ー９０平米くらいで６～７０００万の価値はどうしても見い出せない。
駅前　資産価値下がらないとは　いうけど
数年後中古で６～７０００万ででても　私は買わないかな。
っておもって　見送った。

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じゃあどこにしたの？
資産価値のある駅ってどこですか？

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価格が高い
旧花むらあたりなのに
本当に｢駅前｣と言えるのか

というのは置いといて

やっぱ長津田が好きなんですよね

マークワンは無理だけど

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八十m2くらいだと5500万円で大体買えたような。
m2単価@70万円弱ですよ。かなり高層階でも。
値段的には、有りな価格だと思うけどなぁ。
相模大野も同額程度だったからね。

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