千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南流山ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 流山市
  6. 南流山
  7. 南流山駅
  8. パークホームズ南流山ってどうですか?
ビギナーさん [更新日時] 2019-02-11 22:49:57

2012年1月販売予定です。
それまで、情報をおもちの方、
お願いします。


所在地:千葉県流山市南流山4-1-8外(地番)
交通:(1)つくばエクスプレス「南流山」駅より徒歩1分
   (2)JR武蔵野線「南流山」駅より徒歩2分
総戸数: 73戸
構造・階建て: RC15階建
売主:国土交通大臣、三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スレ作成日時]2011-08-10 20:42:40

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
サンクレイドル津田沼III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ南流山口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名

    前のビルは、中華料理店と不動産や奥のことですよ。マンションの建築が進んできて横から見るとやはり近いです。

  2. 102 購入検討中さん

    >>101
    となるとやはり、まだ残っている3階南西角3340万の部屋は目の前がそれらになり眺望厳しいですね。。。

  3. 103 匿名

    眺望は確かに気になりますよね。でも住むと意外に気にならないものです。
    日中家にいないのならば(共働きとかならば) 眺望は視野に入れなくていいかもしれませんね。
    南流山は本当に便利です。となりのオリジン弁当めちゃくちゃ便利だし、近くにコープもあります。

  4. 105 契約済みさん

    >103さん
    私たちは眺望はこだわりませんが、陽あたりを気にしました。
    前の2軒は現在は地権者は違いますが、将来一つになって建て替えられることも考えられ、
    もしそうなったら南流山の鉄道利便性から、例えばビジネスホテルになることもあり得ます。
    更に道路を隔てた、パチンコ店、ガスト、ちば銀は平屋ですね。
    裏の駐車場と合わせれば広大な敷地になり、大規模マンションが建つ可能性もなくはない。
    パークホームズは、そうしたリスクを背負っています。

  5. 106 物件比較中さん

    南流山の新築マンションなら、デュオヒルズも現在建築中ですけど、そちらの話題はこちらでは一切出ないですね。比較検討された方いないんでしょうか。
    ブランドで選ぶなら…でしょうが、場所が気に入ったならあちらも検討すべきなのかなと。

  6. 107 入居予定さん

    こちらのマンション説明会に参加する前、デュオものぞいてみました。女性の視点に配慮した造りやクローゼット・間取り等気に入った個所は多かったのですが、やはり駅前に住みたかったので本気に検討するには至りませんでした。ブランドでは選んでいません。立地が良いと思ったのです。駅前ゆえ日当たりの心配はつきものです。あらゆる可能性を考え上層階を選びました。

  7. 108 匿名

    Eは広いだけあって高いね。

  8. 109 ご近所さん

    公式HPでは残り5邸とのこと。
    悩みますね!!

  9. 110 匿名

    一次販売が終わったあとの売れ行きがスローですが、どこもこのような感じなのでしょうか。

  10. 111 匿名

    どこも一緒だと思います。ライオンズ三郷中央やデュオヒルズ南流山や。

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    サンクレイドル津田沼III
  12. 112 契約済みさん

    オプションの『家具転倒防止下地の追加』を検討しています。
    ひと昔前は「戸境壁は釘1本打ってはいけない」と言われましたが、
    時代は変わったのですね。
    壁に傷をつけるのは抵抗はありますが、
    L字金具で固定した上、突っ張り棒で固定すれば、大きな揺れへの備えになるでしょうか。
    ピクチャーレールがオプションにないので、壁時計や絵画等の設置にもこの下地が役立つかなとも思いました。

  13. 113 不動産購入勉強中さん

    おかげさまで残りわずかですね。もうすぐ完売ですかね!

  14. 114 入居予定


    台風の日はバスが混んでいてツライ…早く入居したい…。

  15. 115 購入検討中さん

    残り5邸みたいですが、駐車場はまだ空きがあるのでしょうか?

  16. 116 匿名

    確かにそれ気になります。現地案内の人に確認してみてはいかがでしょうか。

  17. 117 匿名

    担当は、駐車場について入居前に抽選と言ってました。確保が難しいようで敷地外に契約する人もでてくるらしいです。後に転居してきた方は、残念ながら遠いところに契約し、順番待ちです。

  18. 118 不動産購入勉強中さん

    残り5邸中、2件は予約とか?それとも成約済み?

  19. 119 不動産購入勉強中さん

    今日、モデルルームの外見たら、最終3邸でした。もうすぐ完売間近だね!

  20. 120 不動産購入勉強中さん

    さすが、三井不動産レジデンシャル!&駅近!!

  21. 121 匿名

    意外と上層階が残ってますね。見晴らしいいだろうに。高いから?

  22. 122 不動産購入勉強中さん

    今日モデルルーム見たら最終1邸と書いてあった。これで完売間近だ!!

  23. 123 匿名

    この掲示板の物件概要に売れ残ってる1戸の部屋番号が記載されてますね。

  24. 124 匿名さん

    >>117さん
    やはり確保は難しいのですね。いくら駅徒歩1分といっても、ここら辺は車を所有している人が
    ほとんどですからね。近辺の駐車場は大体8000円前後で借りられそうですね。
    なので、大体マンション内で借りるのと同じ位の値段ですし、機械式で車を出す時間を考えるのなら
    外で借りてしまった方が楽なのかもしれません。ま、本当近くでみつけられたらの話ですが。

  25. 125 買いたいけど買えない人

    今日モデルルームに行ったら、あと1戸はついに契約済みとなって売れちゃいましたね。これで来月に完売したら、HPも閉鎖になるし、モデルルームもなくなります。となると竣工はクリスマスあたりで、入居引き渡しは3月いっぱいになるのでしょう。

  26. 126 契約済みさん

    欲しい部屋は難しいかも知れないと言われながらも上手に調整して、
    一期販売でほとんど売れたので、すぐにでも完売と思っていました。
    求める人はそう多くはなかったのでしょう。
    私たちにはタイムリーの物件でしたが、もしも、
    ●前の2軒が土地買収に応じていたら・・
    ●放射線関連がなかったら・・
    価格はいまより上がっていたでしょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  28. 127 買いたいけど買えない人

    完売御礼おめでとうございます!

  29. 128 契約済みさん

    >127さん、
    ありがとうございます。
    これからも見守っていただければ嬉しいです。

  30. 129 買いたいけど買えない人

    しかし完売したからって思ってたんですが、パネルや看板の広告がまだ残ってます。しかも、完売したのに“残りわずか~”って書いております。本屋のオーベル広告の左にあった本物件広告は既に撤去。モデルルームの窓からは“全戸完売申し上げます”と書いてありました。できればパネルや看板に“完売御礼”って付けてほしいところです。

    1. しかし完売したからって思ってたんですが、...
  31. 130 物件比較中さん

    もう完売ですか。
    やっぱりパークホームズって人気なんだなー。
    でも129さんの言うとおりですね。
    お粗末様です。

  32. 131 契約済みさん

    通常マンション販売には毎回というほどキャンセル住居は発生しますからそのために残して位のでは?

  33. 132 物件比較中さん

    質問なんですが、あのマンションの前のお店が建て替えで高層になると言うことはないのでしょうか?
    もし、ご存知の方がいれば教えてください。

  34. 133 匿名

    完売したタイミングで、三井物件、おおたかの森で発表されるとは。。

  35. 134 買いたいけど買えない人

    一方、南行徳の三井物件は残り7~8戸売れてますね。さすが三井!

  36. 135 入居予定さん

    シートの隙間から見える外壁の色がパンフレットと違っていますが‥
    パンフやモデルルームの模型はもっと濃い茶系でした。

  37. 136 入居予定さん

    135さん

    同感です。外壁の色が薄いですよね。
    もっと濃い茶系と思ったので、とても残念です。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    クレヴィア西葛西レジデンス
  39. 137 申込予定さん

    建物のデザインがイメージと違いました

  40. 138 匿名さん

    契約書類には未完成物件はパンフレットを参照する
    でも買主は外観仕様がパンフレットと相違しても承認するとか書いてませんか?

    トホホの世界ですね・・・

  41. 139 匿名さん

    前面5Fから上の戸境壁の色がベージュですね。
    好みはあるだろうけど、私はパンフに載っているスタイリッシュなオフ白がよかったな。
    後ろ姿とサイドビューは満足です。

  42. 140 入居予定さん

    引越し業者は今日3社から見積りを取り、アートに決めました。
    入居手続会も疲れましたが、外れた業者への断りの連絡も、疲れました。

  43. 141 入居予定さん

    お疲れ様でした。
    やっぱり3月って高いですかねえ。
    引越屋さんと交渉するのも苦労しますよね…

  44. 142 140

    141さん、引越し料金はやはり高いですね。
    昔8月に引越した時より、はるかに高額でした。

    内覧会はいかがでしたか?
    私は換気扇の吸い込みが弱いと思いましたが、
    駆けつけた担当者から専門的な説明をされて、
    まあいいかと納得して帰って来てしまいました。

  45. 143 ご近所さん

    すみません。
    毎朝通勤で前をとおるのですが、前から気になっている事を質問します。

    マンションの前は中華屋さんや不動産やさんが入った建物がありますよね。
    あれが建て替えになったら、商業地域だから日照の制限等がなく、しかも容積率が400%なのでけっこう高い建物ができると思うんです。その場合は、こちらのマンションのかなりの住戸が日照ゼロになる可能性があると思うんです。

    それでもこのマンションを選択された理由というのが知りたいのですが。
    それとも、中華屋さんなどと、将来の土地売却の協定とかを結んでいらっしゃるのでしょうか。


  46. 144 マンション検討中さん

    こちらのマンションの住み心地はいかがですか?良い点悪い点なんでもいいので聞かせていただけないでしょうか。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ジェイグラン船堀
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
イニシア東京尾久
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

[PR] 千葉県の物件

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2798万円~4148万円

2LDK・3LDK

62.92m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸