物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
219戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売復代理]株式会社クリアジャパン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判
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798
マンション住民さん
平日の昼間、いつも廊下で立ち話してるお母さんってどういう神経してるんだろ?
三階の人だけど、このマンションにはキッズルームもあるのにどうしてキッズルームで遊ばさずに廊下を走り回らせてるだろう?
奇声上げさせ、走り回らせ、ドタドタドタドタ(ーー;)
すごく響くのに。
夜勤で働いてる人もいるだろうし、お互いが住みやすい努力や考慮したらいいのに。
遊ぶところがないわけじゃないじゃん。
キッズルーム行けよ。
それともママ友にハブられてるの?
管理人に言っても効果ないし。
また子供いない人はとか言われんだろな。
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799
住民さんA
798さん
同感です。
子供にやらせたい放題の親が多いですよね。
マンションなんだから共有部分では騒がせないようにして欲しいですね。
私は一度廊下で騒いでいた隣の親子に直接静かにして欲しいと言いに行ったことがあります。それ以来静かになりました。今さら近所付き合いとかもするつもりもないので(ほとんど顔合わさないし)結構キツめに言いました。
向こうの言い分は迷惑かけてると思ってなかったそうです。
まぁあまりお勧めしませんが、あまりにひどいよいでしたら、管理人ではなく直接言うほうが効果はあります。
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800
住民さんB
共用部分のモラルの違い!?
エントランス前のチャリ、ボール遊び
ベランダでの喫煙
駐車場以外の迷惑駐車
廊下のチャリ等
子どもによる騒音
共用部分のペットの歩行
キッズルーム使用者の規約違反
挨拶しない人
いっぱいあるね、、、
ルールやモラルは守りたいけど、
でも、私は、人同士ぎすぎすは嫌やな…
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801
マンション住民さん
凄いな~!エントランス前の放置自転車撤去の貼り出しされてかな…
減ってる~
自転車はいずこへ…玄関前?
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802
マンション住民さん
これだけの世帯数があって
かなりリーズナブルなマンションなわけですから
完璧なマンションライフを望まれるなら
5000万ほどのマンションを買われたらいかがですか?
賃貸でタワーマンションの最上階に住んでいたことがありますが
住人の質の高いこと高いこと。
こことは全然違いました。
購入価格と人間の質は大体釣り合っていると思います。
あと、直接文句言うと
「隣に**が住んでる」ってマンションのママ友に言いふらし
そして顔を覚えられ、後ろから指差されてるかも?
ちなみにここのモラルを低下させている人って
ここの掲示板を見ないと思う。
私は布団たたきの音が一番イラつく。
たたく時間が長い。
音がでかい。
あとベランダの喫煙。
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803
マンション住民さん
下校時にエントランスを通って駐輪場から通り抜けてく子供なんなの?
マンションの子と一緒に入ってくるから友達なんだろうけど、わざわざ入ってくる意味あんの?友達の家によるわけでもなく、通学路になってんの?
横広がりでトロトロ前歩かれて通行の邪魔っす。
こういうのは小学校に苦情入れたらいいの?
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804
マンション住民さん
>>802
私は布団たたきの音が一番イラつく。
たたく時間が長い。
音がでかい。
あとベランダの喫煙。
↑
完璧なマンションライフを望まれるなら
5000万ほどのマンションを買われたらいかがですか?
ブーメラン\(^o^)/
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805
マンション住民さん
>>802
マンション最上階に賃貸で住んでた方がなぜここなん!?
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806
主婦さん
質問なんですが、床暖房使ってる方いますか?
温水タイプなので水道代とガス代が高くなるならエアコンで電気代だけの方が安いかなと思ってまだ使ったことがないのですが。。
床暖房使うと料金がどれくらいかとかよければ教えて欲しいですm(_ _)m
リビングだけ、ダイニングだけの選択もありますが、
両方つけるとやはりだいぶ高くなりますかね?
エアコンの方が安いのか?!悩み中です。
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807
住民さんA
ガス工事が必要ですがガスストーブの方が安いと思います。
我が家はガス工事してもらって冬はガスストーブを使ってます。
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808
マンション住民さん
>>807
我が家もガスストーブですよ。お部屋の中がすぐ暖まりますね!
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809
マンション住民さん
>>806
住んで早々一度使ったことがありますが、パネルに表示された金額を見て直ぐに止めたのを思い出します(*_*)
いくらか忘れましたが、それ以降は使ってません。
足元から暖かくなるので、気持ちは良かったですが。
参考にならなくてすみません^_^;
うちはエアコン一択です。
それでも十分温まるし。
ガスは電気より高そうなので選びませんでした。
1日くらいは自分で試してみる事をおすすめします。
表示パネル見ながらね^ ^パネルが寸分狂わずホンマかは知らんけど。
たまにこの時期、ポリタンク持ってる方を見ますが灯油ですかね?
火事になったらどうすんだろ?
規約読めないバカだから考えてないか^ ^
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810
住民
最近エントランス横のドアの開閉音かな?うるさくない?部屋にいてても響いてくる。修理失敗やな
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811
ママさん [女性]
サブエントランス通れなくて困りますね。
ゴミ捨てもしばらくは遠回りか…。不便ですね。
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812
住民さんA
あの扉重たいしゴミを出しの時に開け閉めが大変!!
修理しても直ぐに壊れるし、もっと軽い扉にしたらいいのに。
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813
マンション住民さん
同感です!もうちょっとマシなものに扉ごと取り替えてほしいです。
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814
マンション住民さん
駐輪場の扉みたいな穴空いてるような透かしの扉にしたら風の抵抗も少なくなるような気がするんだけど。
ところで「何者かが」については通報するんでしょうか?「何者かが」いつなのかは知りませんが、かなり前からぐらついてたように思います。
扉の開閉の勢いでさらにぐらついてたって解釈なんですけど。
そもそも、「何者か」の時に直しとけよ!って
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815
マンション住民さん
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816
住民さんA
南側上層階の者ですが、さっきから大音量で音楽が響いてるのですが、お心当たりの方おられますか?
隣からなのか、上か下かどこから鳴ってるのかわかりません。
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817
マンション住民さん [女性]
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818
マンション住民さん
楽器の音は注意すれば済みますが、生活音は耐え難い音なのか、他人は誰も判断できません。裁判になれば、当事者間の問題が通説。当然、管理人さん、管理会社さんも間に入れません。立証できなければ、名誉毀損。マンションに住む以上、戸建てより、寛大な気持ちが必要。
私は何か気になることがあれば、直接やんわりと言います。間に人が入れば、問題を更にややこしくさせます。
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819
マンション住民さん
ここのフローリングってもともとふわふわしていて、内覧会説明の時に「こういうものですよ」と言われました。慣れてきたのですが、今年、玄関からリビングの三分の一くらいが波打ったみたいになっています。他の部屋と、リビングの窓側はなっていないので湿度と気温の関係かなと思っているのですがかなりひどい。ひょっとしたら何か欠陥があってはりかえるべきなのか悩んでいます。みなさまのお宅はどうでしょうか?
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820
マンション住民さん
我が家もです。
玄関側の洋室2部屋ともなんですが、波打つというより踏むとベコベコと音がしてへこみます。
2部屋合わせて3箇所程隅っこばかりです。点検の時に色々見たつもりではいましたが見落としていたのか…
あまり使わない部屋で換気口も扉も開けっ放しだし、エアコン等も一切使っていないし湿気のせいなのか何なのか悩んでいた所です。
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821
マンション住民さん
玄関からリビングまでの廊下がべこべこしています。暖かくなったら解消されるのでしょうか?今まではそうでもなかったのに今年にひどく感じるのはやはり劣化なのでしょうか。
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822
マンション住民さん
先日カーシェアを利用して凄く不快でした。
犬を乗せたんだと思いますが、後部座席に座っただけで抜けた毛がズボンに着くわ座席に毛が付着してるわで最悪でした。
カーシェアにペット同乗してもよかったでしたっけ?
いいにしても次利用する人のためにガムテープなどできれいにするのがマナーだと思います。
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823
マンション住民
最悪
私動物アレルギーでひどい時は、呼吸困難になるから、もうカーシェア利用できないわ…
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824
住民さんA
ベランダでタバコ吸う人は、自分の部屋がタバコ臭くならないように、又は、小さいお子さんがいるなどの理由でしょうか?
もしそうなら、隣人の部屋にタバコの匂いが充満してもいいのでしょうか。
それとも、そういう事に気付いてないからでしょうか。
洗濯物を干していると、なおさら腹立たしくなります。
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825
マンション住民
分かる~‼
窓開けたら、タバコの臭いで、すぐ閉めないといけないし。洗濯物干したら、タバコの臭いで、とりこまなあかんし。
めちゃめちゃイラつく‼
タバコ吸う人より、タバコのふくりゅうえんの方が害があるのに。いい迷惑!
自分の部屋で窓締め切って吸えよ!って感じ!!!!
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826
マンション住民さん
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827
マンション住民さん [男性 30代]
タバコの文句いい散らかしてるのここのマンションだけやで?
こっちから言わしてもらったらお前らチャリアルコープに止めてるやんけ。
そんな規約守れんくせに文句たれんな。始めからわかってることやねんから文句言うなや。最初から一軒家買っとけ
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828
マンション住民さん
こんなに汚い言葉遣いの30代男性。
同じマンションに住んでると思いたくないですね。
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829
マンション住民さん [ 30代]
換気扇の下で吸って文句言われないのなら、洋室からリビングに風が通ってる時に換気扇の下で吸って教えてあげますよどっからでも匂い入ってくることおしえてあげんとね!
マンションに住むならかなりモラル必要ですからね!
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830
マンション住民
>>827
自分でもおっしゃってますが、それはお互い様では?そもそもタバコを吸う人が優遇されてる訳でもないし、逆に文句言われるのが嫌なら貴方こそ集合住宅に住むのをやめて欲しい。
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831
住民さんA [男性 30代]
朝方、エレベーター前でたむろしている。人達が凄く目障りです。
人が通ろうとしても道を開けないし、お喋りに夢中で子供の事もほったらかし、おかげでエレベーター横の砂利を子供が掘り返しバラバラになってる始末。遊んではいけないと張り紙が貼っているのにも関わらず。本当に程度が低い。
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832
俺ちゃま [男性 40代]
エレベーター付近は特に気にならないですが、そこを抜けた後のゴミ捨て場付近の路駐、
エントランスのチャリはほんと目障りです。
ゴミ捨て場の路駐はいつも同じのエリシオン、フィットだと思うのですがなんとかならんの
でしょうか。あと平面駐車場の走行部に最近よく停めてる緑の変な軽のバンも邪魔です。
金は払ってないし、払ってるもんの邪魔やし・・・。
チャリはこんなに問題なっても厚顔無恥で何も悪気もなく置いて、スロープの柵に鍵で繋いだりって
神経疑うレベルかと思います。
いい加減 新しい自転車置場の設置はあきらめて、このバカ共に強硬措置はとれんのでしょうか。
先月の集会には出られなかったのですが、この辺の話にはなってないんでしょうか。
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833
マンション住民さん
>>832
掲示板に議事録みたいなまとめが貼ってますよ。
一度読んでみたらどうかしら?
自転車もだけど、バイクもふてぶてしいよね。
わざわざ、カバーまでかけてる。
自転車なんか、カメラ気にしてか隠すように留めててさ。
小賢しいの。腹立つわ。
もうさ、駐車場も、駐輪場も無料にすればさ、文句も言わないよね。
難しいな、マンションって。
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834
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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835
住民さんA
あの違法駐車のバイクの持ち主、堂々とあの場所でバイクいじってましたね。
どーゆう神経してんやろ。
同じマンションに住んでると思ったらゾッとしますね。
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836
マンション住民さん
ちょっと質問です。
今の時期、ベランダの窓を開けてるお宅多いと思います。
隣家の話し声や生活音ってどのくらい聞こえます?
隣家のベランダの開閉にもよると思いますが、そこはスルーして。
うちの隣は普通の話し声まで聞こえます。内容は聞き取れないけど、人の声は聞こえるんです。笑い声とかになると、うちのTVの音より大きかったりします。
ちょっと、軽くストレスを感じているんですが、右宅からは聞こえて左宅からは聞こえないのです。
管理人さんに相談しようかと思うのですが、うちの場合、たまたま左宅が静かすぎるだけで、声くらいなら聞こえるのが当たり前なのか?もしそうなら、自宅からも発しているのか?など、色々悩んでいます。
皆さんのお宅はどうでしょうか?
よろしければ、教えていただきたいです。
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837
マンション住民さん
>>827
どうしてアルコープに自転車止めてるとかわかるの?
何を証拠に貴方が全部の規約を犯していないと判断できるのでしょうか?
アレなのは無視するのがいいんですが、相手してしまってすみません。
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838
[女性 30代]
小さい子どもが泣きわめいていても、あやさない、ほったらかしにするなら、せめて泣いた時ぐらい窓閉めて下さい。
朝方や夜だけでなく、お昼でも迷惑です。
泣かさないとゆうのは不可能なのはわかっています。
この時期、窓を開けたいのも分かります。
ずっと閉めてと言ってるのではありません。
せめて泣きやむまで窓だけでも閉めて下さい。
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839
マンション住民さん [女性 30代]
>>838
いちいち窓を閉める?無理ですね。すみません
泣いてる子供をあやしていない、ほったらかしにしているとは何を根拠におっしゃっているのですか?覗いてるんですか?(笑)
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840
マンション住民さん
いちいち全ての事に食いついてくる。
魚みたいですね。笑
反論してる人いつも同じですね。
口調でわかります。笑
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841
マンション住民さん
いつまでも泣いていて、あやしてるように感じないからです。
ペットが嫌い、アレルギーだとおっしゃる方がいるように、ギャーギャー泣く子どもの泣き声が嫌いで苦手です!
そうゆう人もいるので、配慮をお願いしたかったですね。
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842
マンション住民さん
>>839
ホントに無理ですか?
窓の閉め方しらないんですか?
窓は何枚ですか?
窓を閉めるのがそんなに重労働ですか?
隣近所の迷惑考えないんですか?
自分さえ良ければいい方なんですか?
タワーマンションに住んでた方ですか?
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843
住民さんA
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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844
マンション住民さん
うるさくなる時だけ窓締めるってそんなに無理かな?
親でも子供の声がうるさく感じるときないの?
ぐずるのが長引くなら窓閉めて配慮して欲しいなと言ってるだけなのに。
いちいち閉めろ!とか、声出すたびに閉めろ!子供のいる家は窓開けるな!とか言ってるわけじゃないのに。
なんでわかんないんだろ?
≫問題は気にしすぎる側にも少しはあると思います。
あくまでも主観でしかない部分もありますし。
主観だから、気にしすぎって言われたらもう何も言えないや。
別に全部の物音や声って言ってるわけじゃないのに
なんでそんな話になんだろ?
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845
マンション住民さん
配慮をお願いしただけで、どこにも住めませんよ!とまで言われてしまうのですね…
隣近所の話し声やトイレの水流す音がどうこうのお話ではないのですが…
ここは配慮のお願いすら出来ない掲示板なのですね。
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846
マンション住人
>>843
早くこんなマンション引越したいです。
ストレスって言ってたらどこにも住めませんよ!
問題は気にしすぎる側にも少しはあると思います。
あくまでも主観でしかない部分もありますし。
嫌ならどこにもすめませんよ。
早くこんなマンション引越したいです。
ブーメラン
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847
マンション住民さん [男性 40代]
引っ越したいなら、このマンションの悪口はやめましょう。売りにくくなりますよ。
仲良く、和気あいあいと行きましょう。
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