大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-22 10:27:05

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地:大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1(地番)
交通:
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.18平米~92.40平米
売主:東京建物 関西支店
売主:新日鉄都市開発 関西支店
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理:クリアジャパン
施工会社:http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:http://www.ttas.co.jp/


【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。 2011.8.15 管理担当】

[スレ作成日時]2011-08-10 16:01:43

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鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判

  1. 1101 住民板ユーザーさん8 2019/05/06 14:37:34

    [プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  2. 1102 住民板ユーザーさん1 2019/09/28 12:57:40

    来客用自転車置き場が最近酷い。ほぼマンション住人の自転車。ババアの重い自転車は特に邪魔。ゴミも出しにくいし車も通りにくい。

  3. 1103 管理担当 2019/09/30 03:06:47

    いつもご利用ありがとうございます。

    住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

    周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

    他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

    違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

    宜しくお願いいたします。

  4. 1104 住民板ユーザーさん7 2020/03/05 15:42:58

    最近、夜になると入り口のとこに青のデミオ止まっとる。

  5. 1105 匿名さん 2020/03/06 02:01:43

    資産価値維持してるね。
    立派なマンション。

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitsurumi/nc_93536453/
    鶴見横堤ガーデンズマーク 2840万円(3LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2020/3/5次回更新日:情報提供より8日以内
    2840万円
    大阪府大阪市鶴見区
    地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩11分
    ハウスドゥ!関目店ラテ・エステート(株)

    ●築浅●鶴見緑地公園やイオンモールなど生活施設充実の好立地●「京橋・大阪・心斎橋・淀屋橋」まで7分~20分圏内の好アクセス●トランクルーム付き住戸●当店限定設備保証付き
    ●2011年7月建築の築浅物件
    ●当店限定の室内設備保証付きで安心です
    ●長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩圏内の閑静な住宅街
    ●「京橋・大阪・心斎橋・淀屋橋」まで7分~20分圏内と都心へスムーズアクセス
    ●緑地公園やイオンモール鶴見緑地など生活施設充実の好立地
    ●パーティルームや気軽に利用できるキッズルームなど充実の共用施設
    ●「日当たり~眺望~通風」良好
    ●専用トランクルーム付きで収納豊富
    ●ガス温水式床暖房
    ●浴室暖房乾燥機
    ●24時間ゴミ出し可能
    ●ペット飼育可能
    ●ペットの足洗い場あり

    物件名
    鶴見横堤ガーデンズマーク
    販売価格
    2840万円
    所在地
    大阪府大阪市鶴見区横堤2
    沿線・駅
    地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」徒歩11分
    専有面積
    66.18m2(20.01坪)(壁芯)
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    12.16m2
    築年月
    2011年7月
    所在階/構造・階建
    5階/RC14階建

  6. 1106 住民板ユーザーさん5 2020/03/22 22:34:29

    >>1105 匿名さん

    その値段で売れなければ意味がない。
    実際もう値下げしてる。

  7. 1107 住民板ユーザーさん1 2020/08/07 00:44:15

    自転車置き場に行く階段の半分をスロープにしてもらいたい。
    子供の自転車・ベビーカー・駐車場からカートを引いてあの数段の階段だけどキツイ。
    簡易的な板でもいい。

    カーシェアに月10万以上(年間100万以上の)の無駄な管理費使っるのなら
    他に管理費を有効活用して欲しい。
    例えば駐輪場に行くまでに屋根を付ける・スロープを付ける等々。

  8. 1108 住民板ユーザーさん1 2020/08/09 20:06:14

    もうエントランスで遊ぶ子供の数がすごいね。マンションの子じゃないのも多いし。
    普通にホールに入り浸ってる。
    こないだはホントに気持ち悪かったな。蜘蛛の子散らすように子供がワラワラーと。
    幼稚園バス待ってるお母さんも、植木荒らしてる子供に、気付かずおしゃべりに夢中だし。
    お宅のお子さん。花ちぎってますよ?
    あーっ鬱陶しい。

  9. 1109 マンション住民さん 2020/11/09 15:13:35

    駐車場で幼稚園バスと車が事故したらしい

  10. 1110 住民板ユーザーさん3 2021/01/16 13:12:01

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  12. 1111 住民板ユーザーさん1 2021/01/22 09:23:28

    廊下でクネクネするスケボー乗り回してる子供。
    いつも同じ子達。
    親は知らないの?
    すごく響くし危ないのですが。
    管理人不在の時間だから子供といえど悪質。

  13. 1112 住民板ユーザーさん1 2021/01/30 14:13:51

    >>1111 住民板ユーザーさん1さん

    管理人いても悪質よ。
    もう子供のたまり場になってる。エントランスもホールも。注意すらしない。

  14. 1113 住人A 2021/03/30 13:25:30

    覚悟があってのご意見だと思いますので直接お越しください。事情ご説明致しますので。

    1. 覚悟があってのご意見だと思いますので直接...
  15. 1114 内覧前さん 2021/04/17 14:28:22

    >>1096 住民板ユーザーさん5さん

    所詮、住んでる地域のレベルの問題なのでしようがないよね。子供のその程度のレベルなのよ。

  16. 1115 住民板ユーザーさん1 2021/04/30 15:08:32

    >>1113
    予約制ではないのだから、ルール違反って指摘はあってると思います。

    事情があれば何してもいいと思ってるの?
    そんな事あるわけないのに。

  17. 1116 住民板ユーザーさん10 2021/05/20 14:08:08

    >>1115 住民板ユーザーさん1さん

    え?違うんじゃない?
    ルール違反をしてるのは、来客駐車場の用紙に"'予約してます。ルール違反!!"'って記入した人じゃないの?
    それを住人Aさんが、予約制度はないから、ルール違反ではないですよ。事情を説明しますよ。って事じゃないの?

  18. 1117 住民板ユーザーさん1 2021/05/22 13:15:28

    >>1116 住民板ユーザーさん10さん

    意味わからん。
    予約制度はないからルール違反ではないですよ。ってどう解釈したらいいかわからん。
    ついて行けてないの私だけかな?

  19. 1118 住民板ユーザーさん7 2021/05/24 09:30:48

    >>1117 住民板ユーザーさん1さん

    同感。
    予約制度がないからルール違反じゃない?
    意味が分かりません。
    まあ、本人にとってはどうしても来客用駐車場を予約しなければいけない事情があるのでしょう。
    このマンションは自分さえ良ければ?の人多いですね。
    わざわざルール違反!と書きこむのもどうかと思います。
    マナー悪い方、ルール無視してる方、バレてますよ。

  20. 1119 住民板ユーザーさん10 2021/05/25 03:09:51

    予約してるのに、駐車場に住人Aさんが停めてるから、予約してます!ルール違反!と記入してあるんですよね?

    逆に駐車場予約ってどうするの?
    用紙に記入して、車をとめる。だけでしよ?
    とめる時間のルールがあるだけですよね?
    勝手にマイルール作って、違反だ!っていってる方が意味不明。

  21. 1120 住民板ユーザーさん8 2021/05/25 07:35:22

    >>1119 住民板ユーザーさん10さん

  22. 1121 住民板ユーザーさん10 2021/05/25 14:23:40

    >>1120 住民板ユーザーさん8
    ??

  23. 1122 住民板ユーザーさん1 2021/05/25 14:40:15

    >>1121 住民板ユーザーさん10さん

    予約制度なんて、ないの。最初から規約で決まってるの。だから予約する方法なんてある訳もないの。
    たまに住人Aみたいな非常識でルールを守らない人もいるけど、予約は出来ないの。その時に止めた車が使えるの。だから、「予約してたんだから退きなさいよ!」なんて事も言えないの。マイルールとかじゃないの。このマンションのルールなの。

  24. 1123 住民板ユーザーさん10 2021/05/25 22:06:07

    何か、勘違いされてるみたいですね。
    住人Aさんが車停めてたら、用紙に「予約してます!ルール違反だ!」と、誰かに書かれてたから、ここに写真とって、事情=規約説明しますから。ってアップしたんですよ?
    住人Aさんがルール違反してるのではないですから。

  25. 1124 住民板ユーザーさん8 2021/05/26 04:11:36

    >>1123 住民板ユーザーさん10さん


    もうどっちでもいいです。すみませんでした。
    下ります。
    あなたが正しいです。
    難しいですね。言葉って。本当に。
    (´Д`)ハァ…

  26. 1125 住民板ユーザーさん2 2021/08/06 11:58:57

    このマンションで光回線引きたいのですがどなたか引いてる人居ますかね?('ω')

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  28. 1126 住民さん1 2021/11/13 09:08:30

    来客用にいつも止まってるニッサンモコ
    部屋番号わかるので、そろそろ書きますね笑

  29. 1127 住民さん1 2021/11/18 23:29:26

    カーシェアっていつまで続けるの?
    月10万…年間120万以上の管理費が使われてる。
    平日は殆ど稼働してない。
    土日も乗ってる人っていつも同じ!!
    カーシェア使用してる人のみだけでお金払って乗って欲しい!!
    無駄な管理費をカーシェアなんかに使うなら他使い道考えて欲しい!!
    「自転車置き場行くまで・ゴミドラムにも屋根付けるとかしてもらいたい」
    年1回くらいカーシェアは必要かのアンケート調査してもらいたい。
    反対派が多ければ無くしてもらいたい。

  30. 1128 住民さん7 2021/11/20 10:31:48

    本当だよね!
    カーシェアは要らないな?。って常々思ってた!
    当初、お試し期間があって、何年後かに必要か?不必要か?って決めるんじゃなかしら?
    そんな風に聞いたような、、、

  31. 1129 住民さん1 2021/12/09 08:02:11

    車もそうだけど自転車の来客用への駐輪も、いつも同じ人。顔バレしてますよ。嫌な気分になります。そろそろやめましょう。

  32. 1130 住民さん1 2022/02/21 13:29:24

    日産MOCO
    いつも来客に停めてるお宅の方
    バルコニーでタバコ吸うわ、
    良い季節になったらバルコニーでバーベキューするわやりたい放題ですね。
    はずかしくないんですか?
    全部バレてますよ笑

  33. 1131 住民さん3 2022/02/23 13:39:51

    前にもコメントあったモコですね!
    ずっーとなんですね。
    管理人さんには伝えました?部屋分かってるなら注意文投函してくれるとか対応してくれると思うんですが、、、
    どうでしょう?
    ベランダでバーベキューする人っておるんや笑笑
    お隣さんとか、上下の方々は臭いわ、めちゃうるさいわで、いい迷惑やね?

  34. 1133 住民さん1 2022/04/15 08:03:28

    えっ?
    こんなベランダでバーベキューする人いるの?
    見てみたいんだけどww

  35. 1134 住民さん8 2022/05/12 14:18:14

    夜になると、スロープに白のアルファードしょっちゅうとまってる
    あそこに車停められると、見通し悪くなって人と車の接触につながるからとても危ないよなー

  36. 1135 住民さん1 2022/06/09 08:58:35

    [No.1132~本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  37. 1136 住民さん1 2022/06/10 13:06:47

    金曜日なったら100億%来客用駐車場に現れるニッサンMOCOしつこいなー

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  39. 1137 住民さん1 2022/06/10 13:12:43

    ○階のギャルママ一階で住人さんいっぱい待ってても自分の子供とチャリ一台だけ先行かして頭おかしいんですか?
    その後も自分と娘、後自分?あほなん?
    「鍵自分であけてや」
    言う前に乗れる方乗って下さい言うのが普通やで
    頭悪いやつは賃貸住んどけって

  40. 1138 住民さん8 2022/06/13 15:06:39

    >>1137 住民さん1さん

    エレベータなんて待ってる順やろ
    わたしやったらうじゃうじゃ詰められて乗るくらいなら待つわ

  41. 1139 住民さん2 2022/06/14 09:49:28

    そんな子供みたいな考えでよう集合住宅買いましたね笑
    周りへの気遣いが無さすぎるって話ですが

  42. 1140 住民さん1 2022/06/24 00:15:45

    朝の9時前くらいの幼稚園送るママさんたち(菊水幼稚園かなぁ?人数がすごく多い)、めっちゃ声出かくて、ずっとしゃべってる話し丸聞こえ…。最初の頃は2時間くらいずっとしゃべってて、ゴミ捨て行くのに通ったら、おしゃべりに夢中で邪魔なのに避けてくれないし、挨拶もなし。
    本当どうにかして欲しいわ。…ここに書いても仕方がないんだけど、しゃべってる人の誰かが見て改善される事に期待します。

  43. 1141 住民さん8 2022/07/03 07:02:18

    >>1140 住民さん1さん
    わかる。もう本当に恥知らず
    あと、お迎えのあとエントランスのソファーにカバン置いて子供を遊ばせてる鶴○幼稚園もほんと嫌い

    親なのに恥ずかしくないんかな?
    みんな結構いい年してるよ

  44. 1142 住民さん6 2022/07/04 14:07:46

    >>1141 住民さん8さん
    共用部分のソファに物置いて遊ばすのは禁止って規約ありましたっけ?
    お迎えの時間にあなたはソファ使用されますか?
    その場でソファに物置いて遊ばせないでくださいって言えばいいんじゃないでしょうか?
    そこまで言う人は戸建に住んだ方がいいんじゃないですか?集合住宅ってわかってますか?
    それぞれ考え方ありますが、あなただけの考え方であれこれいわれても困りますね。

  45. 1143 住民さん2 2022/08/03 08:01:02

    >>1142 住民さん6さん
    エントランスで子供を野放しにして周りを顧みることもない人たちに直接抗議する勇気はないです。
    そんな非常識な人たちに意見してなにかされたら怖いですから。
    約款に規約に書いてなければ何してもいい。
    利用者がいないなら誰にも迷惑かけてない。
    そんな人こそ集合住宅についてよく考えたほうがいいんじゃありません?

  46. 1144 住民さん2 2022/08/31 14:04:39

    >>1127 住民さん1さん
    メッチャ賛成

  47. 1145 住民さん1 2022/08/31 14:34:50

    >>1048 住民板ユーザーさん1さん

    いるよねこういう馬鹿w
    ルールでベランダでの喫煙はダメなの。馬鹿がバレるからあまり出しゃばるな。

  48. 1146 住民さん8 2022/09/12 06:09:12

    >>1145 住民さん1さん

    ベランダ喫煙禁止という決まりはありません。

    だから配慮してくださいとお願いしているんです。

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  50. 1147 住民さん5 2022/09/17 15:03:56

    家庭の玄関前の廊下に置いてる自転車のアンケート。結果どうなったのかしら??
    廊下通る時凄くじゃまな置き方してる家庭ありますよね。わざわざ避けて通らないといけない。迷惑なんですよね。
    自分の家の玄関内、ベランダに入れたらどうですか?
    そして、台風近づいてますが、どうするんですかね?廊下に放置なんですかね?

  51. 1148 住民さん2 2022/11/15 12:33:41

    >>1143 住民さん2さん
    まあがんばりたまえ笑

  52. 1149 住民さん1 2022/11/28 16:21:54

    修繕工事費凄い価格ですね?
    3億超え!!
    10年だから修繕工事するけど、外観等の修繕は分かるけど、玄関側の格子まで変える必要ってあるのかな?
    あいも変わらずカーシェア続けて年間100万無駄にしてる気し
    数年後に修繕積立金・管理費が爆上がりとかされないか不安でしかたない

  53. 1150 住民さん7 2022/11/30 07:45:26

    NURO光回線の方いらっしゃいますか?
    j:comは土日祝・平日の夕方~不安定だから困ります
    皆さん他社の回線の方どれくらいいるのですかね?

    他社を引いもj:com支払いは管理費から引かれてますよね(;_;)Wでの支払い

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    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

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    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸