物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
219戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売復代理]株式会社クリアジャパン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判
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215
マンション住民さん
最近見学にこられる方が多いですね。
もうすぐ完売なのかな?
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216
住民
すいません。
マンションとは関係ないけど、
鶴見区でおススメの保育所を、ご存じな方情報教えて下さい
越してきて、保育所の事わからなくて・・・
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217
住民さんE
保育所は待機児童が多すぎてオススメされても希望のとこにはいれるか定かではありません。
一番近いのはもろぐち保育所です。
無認可でも近くにあるそうですが、料金が高いみたいです。
役所に聞いて見るのが一番はやいのでは?
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218
住民
住民Eさんありがとうございます^^
区役所に行って待機児童のことなどききました
地元のひとなら、もっと詳しくおすすめとか知ってるかと思いましたが…
待機多すぎでより好みしてる場合じゃないんですね・・・
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219
住民さんE
私も地元人ではないので、越してきた時に安易に考えてたんですが、今年度からの希望が例年よりかなり多いと聞きました。
共働きでも難しいらしく、聞いた話では何回も通い詰めてアピールしてかないと役所の人も頑張ってくれないみたいですよ。
うちは諦めて幼稚園まで待ちますが、保育所はいれるといいですね^_^頑張ってください。
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220
住民
そーなんですね(ーー;)
情報ありがとうございます^^
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221
マンション住民さん
>住民さん
保育所は0才クラスから入っておかないと
ほぼ入れませんよ。
でも1才クラスになると人数が少し増えるたりするので
その時がラストチャンスかも。
鶴見区は自営業の方が大変多くいるので
かなり厳しいでしょうね。
保育所はランク分けされているので
通いつめてアピールすれば、というわけではありません。
ただ、書類を提出して担当者と話をする際に
いかに大変かを話すことは大切かと。
同じようなランクの人と応募がかぶった場合
大変そうな人が優先されるので。
確か最優先(Aランク)で入れるのはシンママ。
その次は、お母さんが鬱病などの精神疾患や病気で育児に困難をきたす人。
両親の介護や自営業をされている人かな?
あとは正社員でバリバリ働かれている方。
最後はパート勤務ってところでしょうか。
週4日もしくは週20時間以上働いている人が最低条件です。
保育所のことは区役所で資料をもらってください。
9月頃から来年度の申し込み用紙を配布されてるのでは?
(まだだったらごめんなさい、でも遅くとも11月までに配布されます)
ちなみに認可保育園の場合はいろいろと決まりがあって面倒ですが
無認可はゆるいのでラクといえばラクです。
無認可保育園の場合はこまめに連絡して
空きができたチャンスを逃さなようにするのがコツですよ。
無認可は先着順なので。
てか、マンションのコミュなのに
ながながと関係ない話を書きこんですみません。
以前ここが残り20戸になったと聞きました。
早く完売してほしい!
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222
マンション住民さん
このマンションに引っ越してきて1年になりますが、マンション内に知り合いが1人もいません。
お隣さんとはあいさつ程度で、雑談をすることはないです。
エレベーターとかでは、みなさんあいさつとかしてくれるのですが、友達がいなくて
なんか寂しいです。
初めてのマンション住まいなので、勝手がわからなくって・・・。
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223
住民さんE
お子さんがいらっしゃるならキッズルームを利用するのはどうでしょう?
小学校2年までなら利用できますよ。
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224
マンション住民さん
レスありがとうございます。
うちは子供もいなくて夫婦共働きなんです・・・。
マンション住まいは近所同士が余り干渉しないのが長所なのかなって思ってました。
でもやっぱりちょっとぐらいは知り合いというかお話できる友達がいたらいいなって思ってます。
私自身もそんなに社交的ではないので、こっちから話しかけることもなんだか遠慮してしまいます。
このマンションはペットを飼ってらっしゃる方が多いので、ペットサークルとかあれば入ってみた
いなって思います。
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225
住民
>221マンション住民さん
めちゃ詳しいですね!!!ありがとうございます^^
来週から保育所一斉入所の申し込み受け付けなので、参考になります
>224マンション住民さん
私もこのマンションに知り合いいないし、社交的でないので、お気持ちわかります・・・
うちはペットいませんが、マンション住民さんペット仲間つくれるといいですね^^
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226
住民主婦さん
西側上層部に住む者です。最近、夕方になるとカラスが飛んで怖いです。洗濯ものに糞などおちないか…
屋上に何羽かいて、一斉に飛び出しベランダ前を通過していきます。こういったこと、みなさんはありませんか?
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227
匿名
あります。
最上階ですが、ベランダにカラスの糞らしきものが…涙目
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228
住民さんW
あら~今度はカラスですか。
キッズルームでのいたずらや
タバコの問題がなくなったと思ったところでしたのにね。
フン落とされちゃイヤですよね…カラスよけ対策、何かないかな。
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229
住民さんA
カラスのえさになるようなものは絶対にベランダに置かないっていうのが
まず第一ですね。もちろん共用廊下側もです。
一度カラスに目をつけられると、かなり厄介なことになります。
あと、ゴミ置き場のドアもちゃんと閉めましょう。
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230
匿名
ベランダにカラス除けのネットを付けようか検討しています。
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231
住民
カラス対策として3つあるペールを処分しました。洗濯物を夕方までに取り込み、洗濯ばさみ等も部屋にいれることにしました。
カラス、本当に嫌です…
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232
マンション住民さん
最近引っ越してきた者です。
皆さんにちょっと相談があります。
騒音についてなんですが、お隣のベランダでの犬のほえ声や、子供の騒ぎ声なんですが、
ベランダでのペットの放し飼いはOKなんですか?わからなくって・・・。
苦情を言うことによってお隣と険悪な関係になるのは避けたいんですが、何かいい解決策
はありますか?
あと大音量のテレビ(DVD?)の音、深夜の足音やドアの開け閉めの音など・・・。
ある程度の音は仕方ないと思うのですが、時々振動がくるほどの大きな音がします。
これは上なのかお隣なのかわからないので、どうしたらいいか悩んでいます。
神経質になりすぎなんでしょうか?
一度気になると、ちょっとの音でも気になってしまいます。
まだこのマンションに住み始めたとこでなかなか落ち着けずにいます。
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233
住民k
こんにちわ。はじめまして、マンション住民さん^^
越してきて早々騒音つらいですね・・・
うちも多少は隣のこどもさん、上の方、気になる時もありますが、お互い様。と思ってます
でも、酷いようなら、管理人さんに相談してみるとか??
ペットもベランダで飼うのはダメなはず・・・ペット飼ってないから詳しくないですが。
これも管理人さんに聞いてみてわ?張り紙してもらうとか。
神経質になりすぎて、ノイローゼにならないように^^;
早く解決するといいですね
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234
マンション住民さん
住民Kさま
ありがとうございます。我慢できなくなったら管理人さんに相談してみます。
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