物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区南元町9番21他(地番) |
交通 |
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上7階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有および賃借権の準共有(普通借地権、借地期間60年)) 完成時期:2013年03月22日予定 入居可能時期:2013年03月28日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ外苑の杜口コミ掲示板・評判
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839
匿名さん 2015/05/08 11:38:00
高速側と南側で汚れ方が全く違いますね。
二色みたい。高速の排ガスの影響でしょうか
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840
住民さんA 2015/05/09 00:29:30
壁なんて塗りなおせば問題ありません。そのための積立金ですから。何処のマンションも汚れて当たり前です。汚れないマンションがあったら教えて下さい。
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842
本物のマンション住民さん 2015/05/09 23:18:34
実験的投稿を行って、833〜839が近隣にマンションを建設/販売中の関係者と判明しました。社名を出すと削除依頼をするようです。広告を出しているので強気なようです。住民の皆さん、あえて醜さを残すために削除せずにマンションの理事会にかけて、発信者の情報開示を求めて吊るし上げませんか?
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843
匿名さん 2015/05/10 10:10:52
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844
本物の住民さん 2015/05/10 13:24:22
>842です 管理費も余っているようだし裁判起こしませんか? 833〜89,843に対して
A:以前から池袋のスミフ物件を持ち上げ、ここをネガってる嵐のような人がいたんですよ。 たまたま話が西新宿のスミフ物件になったら、怒涛のごとく嵐が始まった。その西新宿のスミフ物件がコンシュリアです。 きっかけは>>155~>>161 この人はなぜかスミフ物件に異常に反応するんです。 で、また西新宿のネガ書き込みの連投が始まって、西新宿の殺人事件を書き込み始めたんです。 そしたら、その殺人事件が実はスミフ物件だったというまぬけなお話です。 しばらくは大人しくなるのでは? おそらく同じIPアドレスからは書き込めないのでは? もしかしたらパソコン単位での拒否設定かもしれませんが。
B:まあスミフの営業スタイルなら疑い持たれても仕方ないのでは?
スミフ物件のMR何度か訪問したことあるけど、営業担当者から説明受けた際に ライバル物件のネガティブな情報を散々出して、自物件を持ち上げるような印象操作が多々ありました。 要はここで書かれたような話を口頭で説明するわけ他の大手デベはあまりやらない手法よね。
S:自社物件を持ち上げるのはどこも当然の話
A:皆さん、一連のネガを書き続けている人間を住友不動産の関係者として認定し、徹底的に叩きませんか?あるいは徹底的にスルー。 どうりで南池袋物件を引き合いに出したり、冨久を利用してここのネガを書いたり、 若干だけ駅に近いコンシュリアを駅近物件に思わせここを駅遠物件としつこくネガってた理由もわかりました。 これ以上ネガを続けるのなら私は住友不動産に苦情を入れます。 仮に住友不動産関係者じゃないとしたら、住友不動産の費用を持ってネガを書き続けている人間を突き止めようと思います。 (警察沙汰にすれば一発でわかります)
Reference;
ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part9 No.162~206
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845
住民さんA 2015/05/11 22:06:10
アホか!こんなくだらん事に貴重な組合費を使うか?全部釣り師の仕業、面白いように釣れるので喜んでるんじゃない
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846
匿名さん 2015/05/13 02:29:09
本気にしてたら御免、本当に組合費使ってやるわけないでしょ、面倒くさい。もしやるなら、ポケットマネーで友人の弁護士に頼んで小さなのを1つ〜2つ勧善懲悪のためにするだけですよ。勿論、勝ち負けや賞金は度外視です。
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847
匿名さん 2015/05/15 00:02:57
住人の方は住友の建設中のマンションが竣工すると景色がガラッと変わるのが怖いんでしょうね。
まさか、あの場所にマンションが建つとは思わないですから。
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848
匿名さん 2015/05/15 02:48:35
その通り 住友の貧相なマンション2つが視界に入るのはキツい
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849
マンション住民さん [ 50代] 2015/05/15 04:46:05
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850
匿名さん 2015/05/15 07:01:09
グランドヒルズの脅威!
グランドヒルズの景色は完璧
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851
real 住民 さん 2015/05/15 14:15:58
>844
すみともちゃん怖かった?脅かしてごめんね
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852
匿名さん 2015/05/16 14:46:37
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853
契約済みさん 2015/05/17 03:13:53
ここはここで気に入ってはいるが、グランドヒルズいいですね~
あの場所に立つとは・・・
地価高騰しているから相当な値段になると思うけど、あの場所は魅力です。
早くモデルルーム公開してほしいですね。
南元町の相乗効果になれば良いですね!
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匿名さん 2015/05/18 14:26:03
グランドヒルズの独り勝ちですね。あんな場所にも建てることが出来るんですね。脱帽です。
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855
入居予定さん 2015/05/19 15:04:54
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856
マンション住民さん 2015/05/23 03:47:08
地下高騰する前に、このマンションを購入出来て良かったです。値段も仕様も立地も大変満足しております。
今のマンションは本当にお値段が高い!!この場所にこのクオリティーでうちより高いなんて…というマンションばかり。
買物は、賢くしたいものですね。
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857
匿名さん 2015/05/23 13:40:17
地価は高騰してませんよ。ここは環境が悪いのでパスしました。子供がいるので高速道路が脇を走っているので騒音と排ガスですね。
グランドヒルズを待っていたので、良かった。
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858
契約済みさん 2015/05/24 09:36:17
御用地前のグランド、ここより5m以上低地で仕様もたいしたことなさそうだから、どうかね?値段次第ではセカンドで買ってあげてもいいのだが・・・。
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859
匿名さん 2015/06/04 22:03:38
高速の騒音はある程度許容しておりました。それより、信濃またの駅が近いので、最高の立地です。
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