【契約済み&入居者さん】大阪福島タワー【パート2】

ここのマンション、入居開始から一年半しか経ってないのに、最近、引っ越していくのをよく見かける。
私は共用スペースで子供が騒いでるのと電車の音が気になるのを除けば、まずまず満足しているけど、何か不具合があるから引っ越ししていくんでしょうかね。

賃貸フロアがあるし 引越しがあってもおかしくないと思いますよ～

５で改善するといいですね☆

携帯つながらないの困りますもんね。。

また５にされて、改善したら、ソフトバンク使われてる方の為にも
ぜひご報告して下さいますと幸いです＾＾

みんなでいいマンションにしていきましょ！

網戸がついていないので、

東急で見積もりをとったら、なんと1枚4万円！！！

どなたか安い業者ご存じないですか？

みなさん、東急で網戸つけられたのでしょうか？？

　１週間くらい前から、上の部屋に引っ越ししてこられたみたいなのですが、
ダイニングの椅子を引く音やドタドタと歩く音など下に響いてきます。
今まで上の階には誰も住んでいなかったので、音が気になることはなかったのですが、
最近すごく気になります。
しかも、深夜に音がよくするのも気になっています。
上の人の生活音は、こんなにするものなのでしょうか？
構造的に仕方ないのでしょうか？それとも、上の住人が、下に響くことを考えずに
音を出しすぎなのでしょうか？
上の階に住んでいる人の生活音はどの程度のものなのか、教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

低層階です。上の階の方の物音はほとんど聞こえません。
幼稚園位のの子供がいらっしゃる為、こちらが静かにしていると、
時々廊下を走る音が聞こえますが、その他は「留守？」と思うほど聞こえません。

上の方が引っ越してこられたばかりなら、荷物の片づけの音ではないでしょうか？
大物家具は最初しか動かさないですけど、その後は中くらいの棚や物置の整理など、
深夜にまでずっと片づける人が多いと思います。
リビングのテーブルも、向きが気になったら建屋横にガタごと動かすだろうし・・・
上の方が落ち着かれるまで、数週間は仕方がないのではないでしょうか？
それ以降のうるささは・・・その人の「物音に対する気遣い」が少ない為かと
思われます・・・

ピアノ音に悩まされましたが、訪ねてみると上の上の階でした。

携帯電話の話ですが、友人の所に遊びに行ったところ高層階で以前は使いづらかったです。
今はフェムトセルという機器を付けてもらって快適に使えました。
こんなに良くなるのなら早く付けてもらえば良かったと言ってました。
ちなみに会社はドコモです。電波調査を依頼すると調査に来てくれるそうです。
５３５さんのおっしゃるように電波を増幅する機器を持ってきて直そうとしてくれるのですが、
高層階はいろいろな基地局の電波が飛び交っていて直すのは難しいみたいです。
最終的にフェムトセルという機器を申し込みました。（無料だったそうです　ドコモやるじゃん）
フェムトセルという機器を付けるには、NTTのフレッツという回線が必要だそうですが、
友人は携帯の電波をよくしてもらうために、回線をNTTに替えたといってましたがそれだけの価値は
あったと喜んでました。

ドコモのフェムトセルを使用するサービスは、マイエリアですか？
マイエリアの新規受け付けは終了してるみたいなんですが…
ドコモのサイトを見てみたんですが、フェムトセルの申し込みをどこからやったらいいのかわからなくて…
良かったら教えて頂けますか？

マイエリアサービスはおっしゃる通り終了しているようですが、電波状況が悪いとき『訪問調査』というのを
申し込めば対応してくれるようです。
４８時間で来てくれるかどうかは判りませんが・・・。
友人は混み合ってるとのことで、何日か待ったようですよ。
一度下記をご覧いただいて、調査をお願いしてみてはどうでしょうか？

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/index.html

電波が良くなることをお祈りしています。

550さん、ありがとうございます。

教えていただいたサイト、見てみました。
マイエリアのサービスは終わってるけど、フェムトセルは継続中という事なのでしょうかね？
一度問い合わせてみたいと思います。

iPhone5にして、docomoよりましになりました。変えてよかったです！東高層階です。

iphone5だと、窓際に行かないと電話できないような状況も改善されますか？東高層階ですが・・・

お尋ねします。

水道水はどうされていますか？
備え付けの浄水器のフィルターを定期便で注文されていらっしゃるのでしょうか？？

タカギでしたっけ？
あまり良い印象は持っておりませんが、
他の浄水器が使えるかどうかもわかりませんので、
仕方なく定期的に備え付け浄水器フィルターを使用しています。

555さん、ありがとうございます。

どうしようか迷い中ですので、参考にさせていただきます。

マンション東側の、元に月極の阪神駐車場（やったかな？）だったとこ今 壊してますよね、後に何ができるか知ってらっしゃる方いますか？
すごく広いので またマンションかなあ。

クリーニング屋と動物病院の間でしょうか？
１３階建てのマンションが建つみたいですよ。

あんな戸建てのど真中にマンションですか？福島、マンション過多ですね。もうしばらくはいらないって感じ

クリーニング屋さんの隣ではなく、もう少し南側です。今 駐車場の取り壊し工事してます。
１３階建のマンションは確か 福島小学校の隣ですよね？

駐車場を取り壊した跡地、いかにもマンションが建ちそうな広さですね。駐車場よく利用していたのに残念？です。コンビニがもっと近くにできませんかね。

NO565さん＝あの駐車場の跡地広いですよね・・・・あそこにマンションが建つと回りの普通の家とかが沢山あるので、見栄えが悪そうやし、もしかしたら、普通の家が建つような気がします。

コンビニ・ＴＵＴＡＹＡとか近くに出来ないかな（笑）

昨日からロビーのクリスマスツリーとか外の入り口のイルミネーションが綺麗ですよね！

イルミネーションションは今年からですね（笑）

私も近所にTUTAYAかコンビニ欲しいです！
でもコンビニはほんの少し歩いた距離に飽和状態だから、難しいでしょうねぇ

あの駐車場跡地はマンションを建てるとしても、敷地面積の関係でMAX12～13階くらいではないかと不動産関係の友人が言っていました。

エレベーターの中の貼り紙、住民の質を疑われるような内容なのでやめて欲しいです。
ポストに同じものが入っていたので、それで十分では？

どんな貼り紙なんでしょう？
住人じゃないんですけど、検討してるんで気になります…

ポスト投函だと、家族のうち、取った人だけしか見ない場合があるから、
重要な案件は皆に告知するべきでは？
掲示板に貼っていても、見ないでスルーしちゃう人もいるし、
私はエレベーターは有りだと思いますよ。

マンションの建築計画が張り出されていましたね
１階がコンビニだったら良いのに・・・

やっぱりマンションかあ。何階建てなんだろう？低層階なので気になります…

13階か16階だったと思うよ
表示が出てるから見たら？

クリーニング屋とソフトバンクの間の所は
マンションが出来ます。

以前月極＆駐車場だった広い所は、また
駐車場になる見たいですね！月極か？
パーキングメーターになるかは分からないけど
駐車場の形になってました。

駐車場に整備され直されていますね。
個人的にはマンション北側のセルフも駐車場だったらいいのにと思います。
来客が来てもいつも隣のコインパーキングは満車状態ですから。

ペットボトルに続き、また東側の敷地内に上から柿が3、4個投げ落とされたらしいですよ！
ほんと危ないから、やめてほしい。
っていうか、当たったらシャレにならん…。

昨日かなりの警察の方がタワーマンションに
来てましたね！東側の件で来てました。

夜かな二階のオレンジの椅子も一つだけ
酷い感じになってたり、スーツ靴が脱ぎ置き
がありました。

酔っぱらった人が居てたかも知れませんが、
住民に被害がなくて幸いです。

気をつけましょう

一週間程前に北側のブロック壁と樹木の破損は車が激突して
破損でした。たまたま音が聞こえて、
見たら、車が思いっきりぶつかってました。
夜中だったかな！人とか、車庫から車にでも
当たってたら大変な事になってました。

色んな人が見るここに書いてどうするんですか

しかるべき対応を待ちましょうよ

マンション住民専用の掲示板が欲しいですよね。
何度か投書しているのですが音沙汰無く・・・

私も　管理組合との交流ができるような　住民専用のＨＰや掲示板がほしいです。
もちろん部屋番号等を必ず記載するもので！

＞駐車場に整備され直されていますね
年金病院が建て替え工事に入るので、
そのために駐車場を確保したようです。

現在の敷地内駐車場を取り壊し、
そこに新病院を建設するので、
その間の代替駐車場と聞いています。

＞隣のコインパーキングは満車状態
少し離れれば、コインパーキングはありますが、
近隣は少々一時駐車場の不足状態ですね。

581さん、病院の仮駐車場になるんですね！
だから車椅子用のマークも書いてあるんですね。
いつかはコインパーキングに鳴るように
願います。

厚生年金病院の出入り口があのあたりに出来たら、何気に便利ですよね～

あの駐車場コインパーキングの病院駐車場の
形状になるみたいですね。

スタジオルーム、ピアノの他にあともう一つ
楽器設置して欲しい（電子ドラム）(^_^;)

お聞きしたいのですが、みなさん　ゴミの分別　どの程度されていますか？
きちんと？ある程度？適当？

ある程度ですね。きっちりとは難しいので、できる範囲でしてます。
ペットボトルのラベルはきちんと取って、ラベルはプラ系ゴミとしてしてます。

587さん　ありがとうございます。私は　入居当初は　頑張って分別してたのですが、居住者が増えて来られて　あまりきちんと分別されていない人がたくさん出されているのを見て　自分も便乗して　ちょっとルーズになってきていました。反省します。

ごみの分別については、分別が分かりにくかった場合、
少しくらいなら燃えるごみに入れる程度ならしてもいいとは思いますが、
明らかにペットボトルをラベルはがしてなかったり、
キャップ付きで捨てたりするのはマナー違反でしょうね。

以前、段ボールをたたまずに大きいまま捨ててあったり、雑誌をヒモで止めずに捨てられていた事が有って、
ドアの内側で場所を取る為、奥のプラごみが捨てにくくて、とても嫌な気持ちになった事があります。

雑にゴミ置き場に置かれると、他の住民の迷惑になる事を皆さん意識してくれたらいいのに・・・

幼稚園児の子供さんが　ぶら下がって遊んでいたのを見ました。お母さんが　いらっしゃいましたが何も言わなかったです。

今朝、管理人さんが直しているのを見ました。
直ったみたいですよ。

管理人さんも　この掲示板見てるのかな？

皆さん　上下の階のお宅へのご挨拶は行かれましたか？
上の階から最近　足音がするので入居されたんだな？と、わかるのですが・・・
ベランダの非常用の縄ばしごも結構簡単に使えそうだし、上にどんな方が住んでらっしゃるのか？って気になりませんか？

大阪市は分別ゴミ実は、ありません
事業ゴミは同じですし、燃やす場所も同じ此花区ですから

大阪福島タワーのマンションブログに、「残り５戸」と！
たくさんの方が住まわれているんですね～

私の周りはそんなこと有りませんが、
実際にされると、すごく不快だと思います。
洗濯物にも臭いが付くし、何よりくさい・・・
嫌ですよね・・・私も禁止して欲しく思います。

管理人に言って、注意(おそらく掲示板に張り出される程度)してもらい、
それでも長く続くようでしたら、理事会で提案されてもいいと思います。

これから暖かくなって窓を開けると気持ち良い季節になるのに　他人のタバコ臭はイヤですね！

ご購入のしおり・重要事項説明書の36ページ（８）　⑨　 f．　に、バルコニーの使用については、「〜・臭気・〜発生等他の居住者に迷惑を及ぼさないようにすること。」と記されています。重要事項説明の際に「バルコニーでの喫煙は不可」と販売会社に説明を受けました。そう聞いて安心して購入したのですが、私の部屋も副流煙が入っています。不快です。入居者は、喫煙だけでなく様々な面で決まりを守って生活して欲しいです。

うちもタバコ臭に悩まされています。

この間TVでも「隣人の迷惑なベランダ喫煙」が取り上げられてました。

副流煙は身体にとても悪いので本当に迷惑ですよね。

身体に悪いと分かっていて吸うのだから、

自分が吐き出す煙まで本人が責任をとるべき！

困っている人が多いなら、喫煙マンションにして欲しい。

602です。

「禁煙マンション」にして欲しい。の誤りでした。

引っ越しのご挨拶って　同じフロアーの方に　しましたか？

うちは同じフロアだと、お隣さんだけ挨拶に行きました。
あとは上下。

605さん　ありがとうございます。

自転車の散乱ひどいですよね。通りにくくないですか？
来客用の置き場にも、住人のシールが貼った自転車が多数。
そこに行くまでの通路にも、放置自転車。
どうにかならないもんでしょうか？
管理人さん、全然取り締まってくれませんよね。
シールが貼ってあるんだから、誰の自転車かわかるのに。
どうしてルール守れないんでしょうか？
何か良い方法ないでしょうか。

みんなが自覚を持たないとだめですね。私の1台くらいと思う気持ちが、混雑を招くのです。みなさん借りている場所に置きましょう。

http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20121228080032785
ぺた

キッズルームが、明らかにマンション住民の子供たちじゃなさそうな団体で支配されている時がここ最近で2回ほどありました。

もちろん子供たちが他に住む友達と遊ぶようになることは自然なことなので、多少はいいと思いますが、なにか規定などを設けて欲しいなぁと思います・・・。

ちなみにキッズルームに入る際はコンシェルジュカウンターの名簿に書きに行く決まりになっていたと思いますが、皆さん守っているのでしょうか？

いっそ、入り口に部屋番号＋名前を記入するボードか何かを設置してはどうかと思います。

上の部屋、入居したみたいで足音が結構響く・・・
何の挨拶も来なかった・・・
上下左右ぐらいには挨拶行きませんか～？特に下の部屋ぐらい！

子供がバタバタ走る音って響きますよね。
日中は仕方ないと思いますが、12時を過ぎたら周りの迷惑を考えて親が注意するべきですよね。
共有場所で騒いでいても注意していない親もいますし。
気がついたら注意すべきなんでしょうが、その前に気がついてほしいですよね。

自転車の件、通りにくいとき本当に困ります。
でも、正直私も「忘れ物を取りに行く5分だけ!」の時は
置いてしまうので、「絶対置くな!」とは強く言えない・・・
・・・ルールはちゃんと守りたい気持ちはあります・・・

キッズルーム(プレイルーム)のコンシェルジュに書きに行く件は、
手間だし、退出時間は書く必要ないし、無意味なように思います。
610さんが書かれたように、入口のところに名前・人数・入退出時間を
書くようにした方が、責任が明確になりそうなのにね。
ちなみに私は小学生ぐらいの子が走り回っていたら、小さい子に危ないから
やんわり注意するようにしています。そうしたら、皆大人しく遊ぶようになりますよ。

上下左右は絶対挨拶行くべきだと思いますが、もしかしたら
留守にされていた時に御挨拶に来られたかもしれませんよ？
私も以前住んでいたマンションの時、何度行ってもお留守だったところには
「ホントに留守かな？人と会うのイヤ？もしかして居留守？」と考え、
御挨拶するのは諦めてしまった事が有ります。

子供が走り回るのは、自分の幼少時代を振り返ったら、仕方がないものだとは思いますが、
それでも騒ぎすぎる場合はやはり大人が注意しなくてはね。
その子の親が注意するのは当たり前ですが、今現在出来ていないなら、その親に期待するのは無理ですよ。
「子供だから走り回るのは当たり前」や「注意してもきかない」という考えかもしれません。
子供自身に注意するのが、一番効果的だと思います。

殺生沙汰にならないように、気をつけながら、注意しつつ頑張りましょう。私も頑張ります。

とうとう完売しましたね～☆
これから　どんどん良いマンションになっていってほしいですね♪
町会とか加入はあるんでしょうかね？

とうとう完売ですか。
最近、毎日引っ越しのトラックが来てますよね。
最近買った方はかなり値引きしてもらってるんでしょうね。
憧れの高層階も、最初に購入した低層階角部屋と同じくらいの値段でしょうか。
マナーの良いマンションにしたいですね。

いくらなんでも16000万が7000万円台には値引きしないでしょ
完売なのに販売事務所が残っているのはなぜ？

　３８階でのご指摘の件ですが…恐らく私と子供達だと思います…。
誠に申し訳ありません。昨日、友人からこの掲示板の事を聞きまして慌てて見ました。
今後はお菓子の持参を禁じ、共用品を大事にする為に注意を払い、少しでも皆様にご迷惑をお掛けしない様に努力致しますので宜しくご鞭撻のほどお願いします。

　それと上階の騒音の件ですが、子供が小さい事もあり下階に迷惑があってはならないので、入居時に特注で吸音材と絨毯を作ってもらい敷いています。
何かの参考になれば幸いです。

マンション東側の路上にいつも同じ赤い車がとまってる

恐らく停めてある場所の向かいの家の車でしょう

あんなの放置しておいていいの？迷惑～

617さん　ありがとうございます。反省して投稿して下さるなんて敬服します。
ウチの上の方は足音が響いてるのが　きっと　わかってないんでしょうね・・・(*_*;
悲しいです。でも苦情を言って行く勇気は無いし・・・
高層マンションなので　きっと加重をおさえる為に薄い素材の構造になっているのでしょうね。各自で自覚してほしいです。

上階の共有部分の外廊下から子供が三輪車？車のオモチャ？で走っている音が響いています。
はしゃぐ子供の声と一緒に大人の声もしています。
うるさくて迷惑です。外で遊ばせてほしいですよね。
そして注意しに行きたくても、セキュリティがかかっていてそのフロアの住人しか廊下にすら入れない階です。
どうしたら迷惑だとわかってもらえるんでしょう？
上のコメントの方のように、書き込みを見て気づいて止めてほしいです。
管理人さんは見回りとかしてないんですかね？

私の上もセキュリティがかかている階なので　言いに行けませんが、日中は子供さんがバタバタ、夜は大人の足音が遅くまで・・・
時には　ゲームのダンスかエアロビか子供のパーティでもしてるんじゃないか？と、思うほどひどいです。引っ越したいくらいです。

620、621さん、
直接言いに行けないのであれば、メールボックスに手紙を入れて、騒音を出されているお宅の方に読んで頂くのはどうでしょうか。

我が家は、これでほとんど気にならない程度まで、音が減り、お子さんの走る足音等もなくなりました。

完売してから急に更新されなくなりましたね。他のマンションも完売されると更新されない傾向みたいですね。。。
結局、こういった掲示板は売り手側の会社の方とライバル会社の方達が住民っぽく、悪口書いたり良いこと書いたりという場所なんだなと思いました。
もちろん住民の方が書いてる分も少しはあったでしょうが、そこにも売り手側とライバル会社が必死に書き込んで。。。。って感じだったんでしょうね。後は住民では無い愉快犯の書き込み。

まぁ特に居心地悪くないので、今となってはどうでも良いことなんですが、初めてのマンション購入だったので、色々勉強になりました。

625さん

今はお中元シーズン真っただ中だからある程度仕方ないのでは？
ここ数日、朝からインターホンの前にスゴイ量の箱が並べられてますもん。

宅配業者さんも大変そう。

ベランダの煙草より迷惑なのは、子供が建物内を三輪車や乗り物で走り回ること。
夜中でもドンドン足音たてて走り回ること。
鍵がないと入れないフロアの住人さん、いい加減やめて下さい。
お願いします。

注意文のポスティングって…
中元、歳暮のごく限られた期間の事でいちいち騒がなくても…
暇な主婦は毎日チェックできても、出張が多かったり住人の生活はそれぞれ。
ポスティングの用紙、全世帯分だといくらかかるかわかりますか？
何かある度にポスティングするのに、その費用は管理費から。
もう少し、幅広い視野で物事を考えてくれる住人さんが増えてほしい。

夏休みに入って子供達のお行儀の悪さにイライラしてます。

ライブラリーは静かに読書なり勉強するところなのに、子供が騒ぐはお菓子食べるわ、ゴミはそのまま・・・
こっちが挨拶しても無視。一体ここの親ってどういう教育してんだろ？（挨拶をきちんとされて躾がきちんとされているお子さんもいらっしゃいますが一部ですね）

子供が賑やかなのは元気な証拠だけど、静かにする場所では静かにするとかゴミを捨てるとか当たり前だと思うけど、このマンションの住民からすればこっちがおかしなこと言ってるんだろうねぇ。

まぁ、きちんと挨拶できない大人にもたまに出くわしますからね・・
この人が親だったら子供もろくに挨拶出来ないんだろうなぁと思ったりしますわ。

確かに、一部の子供たちの行動には目の余るものがありますね。
先日も1階のテーブルに靴のまま上がっている子がいたので（小学校１～３年生くらいの男の子2人）、「そんなんしたらあかんで」と言ったらそぉ～っとやめましたけど。

2階のソファでもよくゲームしたり集まってお菓子食べて騒いでいる子供の団体を見掛けますし。

スカイラウンジでは、勉強しながら居眠りしてしまったようでパンツ丸見えになっていた女子高生もいましたよ。あの時、わたしは友人を案内していた最中だったので、本当に恥ずかしかった。
監視カメラ設置したり規定を設けてからはそんなことにはなってないのかな？

子供の無法地帯になったら困りますね。何か対策を講じないといけないのかもしれませんね・・。

本来なら親の役目なんですけど。

本当にきちんとされている親子さんもいらっしゃるだけに、住人全体がそんな目でみられたら悲しいですね。

お行儀の悪い子供は多いし、ペット不可のエレベーターに堂々と乗ってる人がいるし、平気で歩かせていたりもするし、レベルの低い住人が多いんやろうね。
世帯数が多いと顔見知りも少ないし、なんでもありになってしまうやろうね〜
こればっかりは住んでみないとわからん事やけど、こんだけタチの悪い住人が多いマンション初めてやわ。
管理人に注意してまわってもらうのが一番なんかな〜

最上階売りに出ていますが、もう飽きちゃったのかな？

昨晩9時ころ、１階のホール全体を使用して、かくれんぼをしている子供二人と大人（たぶんお父さん）がいました。

大きな声でキャッキャツと走り回る子供たち＆ソファにふんぞり返って「見つけた！！」といっているお父さん。

子供達だけならまだしもお父さんまで一緒になっている姿は、大人げなく目にあまり…。

「場所を考えろ」と言おうとしたのをグッとこらえました。

すごく目立っていたので、もし管理人さんも見ていたのなら声掛けをして欲しいです。

公共の場が子供の遊び場、団地化にならないよう願うばかりです。

マンション前でバス待ちをしている幼稚園児も植木の中や小山の上を踏みまわしています。お母さんたちは　全然知らん顔で井戸端会議！最近の母親は！って言うと年寄扱いされてしまうのでしょうね・・・塚本幼稚園にバス停を変えてもらうように言いたいです。

自転車置き場
自転車と自転車の間隔が狭いですよね！
私の列には子供用のイスを付けてらっしゃる自転車がたくさんあって
本当に狭くて大変です。
１階のバイク置き場はガラガラなのに・・・もっていないなぁ～

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】