入居済み
[更新日時] 2020-10-23 23:54:33
ご購入おめでとうございます。
和気あいあいと参りましょう♪
今回も荒らしと匿名はスルーで、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-07 22:17:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか |
交通 |
東西線 「新福島」駅 徒歩5分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
540戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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161
入居済みさん
156さんの言ってらっしゃる意味が分からないという160さんは、本当にマンション住人の方ですか?
私はマンション住人ですが、同じ心配をしていました。
この答えは、悪用される可能性があるので、答えない方が良いと思います。
誰が読んでるか分からないし。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
入居済みさん
160です。
意味は解りませんでしたが本当に住人です。
ただ、161さんの言い方で意味が解りました、ありがとうございます。
あまりその辺りは利用して無かったのでピンと来ませんでした。
駐車場は使ったことありましたが駐輪場は知らなかったです...失礼しました。
それで話しが見えなくなっていました。
身分証明の件はそうですね。
確かに合った方がいいですね。
161さんがわざわざ書いているところを見ると、私の書き方が156さんを攻撃したように見えたんでしょうね。
156さん失礼しました。
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163
入居済みさん
161です。162さんが攻撃的だと思った訳ではありません。
ただ、どなたが読んでるか分からないし、この書き込みにも、管理会社の不満などが書かれてありますが、逆に考えると悪用しようと思えば出来るわけですから、その点は誰が読んでるか分からないし怖いです。
なので、あえて質問させていたました。
カートやマナーの件などは書いても良いと思いますが、どこにスキがあるかなどが他人に分かるような書き込みは注意した方が良いとおもいます。
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164
マンションの住人
156です。
誰もがこっそり悪用する事例は、他にも沢山潜んでいると思います。
160さん161さん
流されるな〜と思ってました。
カートとか駐輪場とか、ハッキリ言ってどうでも良いです。
皆さんが一度に集まる事は到底不可能ですので、出来ればこう言った秘密事項はマンションの住人しか[管理会社も不動産も不要]入れないインラインでのコミュニティーの場があれば良いのですが。
管理会社殿
余り杜撰な管理をすると、以下の事例が発生します。
○払うべき人が、『誰かが勝手に予約して使った、何故使ってもいないのにお金を払わなければならない!
お金返金して下さい!
』と言って請求されても知りませんよ!
世帯が多いので、痛い目見ても知りませんよ。
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165
入居済みさん
1643さん
本当にその通りです。
何故改善しないんですかね?
今時ありえない!
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166
マンション住民さん
念のため免許証とか保険証で本人確認した方がいいね。
まぁ、監視カメラの録画があるだろうし、そういう犯罪が起こっても
犯人検挙は比較的簡単だと思います。
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167
入居済みさん
164さん
管理会社の常識を疑いますね。
申し入れを何回もされたのに。
普通であれば一番に改善しなければならないでしょうにね。腹立たしい!
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168
マンション住民さん
164さんの言うとおり、
住民だけが(個人的には管理会社もまぁOKかなと思うけど、営業・不動産会社はNG)
ログインして閲覧できるポータルサイトに、
こういう意見交換の場が欲しいと、私も前からずっと思ってます。
正直、ここの場しかないから、話半分と思いながら(←中にはなりすましの書き込みもあるので)
利用してる状態です。
率直な意見を言いたくても、ここは不特定多数の人が閲覧できるから、
深いとこまで語りにくいですよ。
ただ住民どうしが揉めてるようだとか思われるくらいならまだマシだけど、
ほんとイロイロ悪用されたら最悪だし。
マンション自体のセキュリティはしっかりしてるのに、こっちもしっかりして欲しい。
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169
マンション住民さん
セキュリティは比較的しっかりしていると思うけど、上でも出たように
玄関前のインターホンもカメラ付きに変更して欲しい。有料でOK
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172
入居済みさん
さて、カメラに関しては共同部分になるので管理組合が出来て許可下りれば取り付け可能になるかも知れませんね。
でも、オプション同様自分で探して個別に依頼した方が絶対に安いですよ。
一斉にするので安いは、この業界の一斉よりは安いってだけですから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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173
マンション住民さん
172さん、次書いたら中之島方面に文句言いに行けばいいんですw。
やっぱりこういう良からぬ他社の人が書き込みされる掲示板よりもポータルサイトに書き込み出来る掲示板を追加するべきですね。
まぁこれも管理組合出来てからってことになるんでしょうけど。
ここの掲示板ほど大がかりにしなければ、掲示板一つだけなら技術的も簡単ですしね。
費用もポータルサイトでサーバー利用しているんだから問題ないでしょうし。
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175
入居済みさん
確信つきすぎて消されましたねw。
まぁそれはさておき、住人しか見ることの出来ない掲示板は設置はしたいですね。
掲示板なんて個人で作ることは簡単ですけど、ログイン制限かけるとして、それを住人の皆さんにだけに通知する方法がありませんもんね...。
やっぱり、住人サイトに埋め込んでもらうのが一番だと思いますけど、そうなると管理組合出来てからってことになってしまうんでしょうね。
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176
マンション住民さん
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177
マンション住民さん
170以降、レスが消されすぎていて、話が見えない。
中之島に文句って?
確信つきすぎてって、インターホンのこと?
管理会社のこと?
住民ですが、週一ペースでしか、この掲示板を見られないので、話についていけなくて残念。
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178
匿名
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179
住民さんA
10Fの人が、またベランダに布団干してる・・・
景観が悪くなるのでやめていただきたい。
管理人には一応伝えたが、個別には注意できないかなぁ・・・
ルールは守って欲しいですね~
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180
住民
ベランダに干すなら折りたたみの布団干しですれば、全然外から見えないですよね。
管理さんが注意するだけでなく教えてあげたらいいかも。
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181
入居済みさん
ところで、向かいの100円ショップのあと地はどうなるんでしょうか?
ご存知の方教えて下さい。
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182
マンション住民さん
私もワクワクしていたのですが、結局看板をはずすだけの工事だったのでしょうか‥
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183
入居済みさん
私も同感です。スーパーマーケットなら「最高」。コンビニでも「良」だと思ってたのに、残念です。
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184
マンション住民さん
確かにスーパーならこれ最高ですよね。
スーパーも需要多いでしょうし儲かるでしょうに。
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185
匿名
解体工事中に100均の前を通ったら、シャッターに『ジャストワン工事の為、足元注意!』って書いてありましたよ。
ジャストワンって事は、また100均になるんじゃないですかね…。
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186
入居済みさん
185さん
ジャストワンさんの100均が3月に閉店したので、その解体工事ということだと思います。
そのジャストワンさんは2月に倒産されたという記事を見ました。
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187
契約済みさん
自転車をエレベーターで上に上げる住民いるのねビックリや
普通の自転車ですが
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188
マンション住民さん
1世帯3台までしか駐輪できないし、4台目を乗る場合ならそうせざるを得ないんじゃないー?
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189
マンション住民さん
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190
入居済みさん
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191
マンション住民さん
管理組合を発足するって掲示板にあったけど、
その後どうなったんだろ?
声をかけられた人はいてるのかな~?
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192
マンション住民さん
上階からの騒音に苦しんでるのですが、皆様の部屋には上階の足音などは聞こえますか?
毎日子供が走り回る音や運動してるかのような音が響き続けてもう限界です。。。
小さなお子様がいらっしゃるなら防音マットくらい敷くのがマナーかと思っていましたが、そうじゃない人もいるんですね。
あまりにうるさくてラウンジに逃げ込んでも騒いでる子供と放置する親御さん。。
このままじゃ子供連れ全てが嫌いになってしまいそうです。
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193
入居済みさん
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194
匿名さん
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195
入居済みさん
子持ちですが、私から見ても不快なほど暴れている小学生くらいの男の子二人とその妹たちをよく見ます。
親はのんきに喋っているし、どうしてくれようかと思います。
見かけたら不愉快ですから場所を移動しますが、
プレイルーム・2階・38階のラウンジにもよく移動しており、
逃げ場がありません。仕方なく部屋へ帰ることも数回・・・
私は自分の子には「あのお兄ちゃんたちはあんなことしてるけど、本当はしてはいけない事だから
まねしちゃだめよ」と教えています。走り回ったりジャンプしたりするのは外や公園でだけと。
もちろん家には防音マットをしいて、それでも下の階に対する物音には気をつけています。
逆の立場だったら嫌ですからね。
192さん、193さんが言われている人たちと、
私がよく見かける人たちが同じかどうかわかりませんが、
そのよう人が多く住んでいるというのは嫌ですね。
もし毎日本当にうるさいようでしたら、本当に一度ピンポンと会いに行き、
やんわりと「お子さんが元気なのはいいですが、下に響きますので
もう少し静かにしてもらえませんか」というのがいいかもしれません。
住民トラブルは怖いですが・・・でもこれから何十年も住むんですし・・・
それか、小学生・中学生・高校生・・・この頃になったら、静かになるかもしれませんね。
あと12年くらい・・堪えてみますか?
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197
マンション住民さん
うちも38階ラウンジで鉢合わせしたことあります。
あまりにも暴れて迷惑で、あろうことか食い散らかしてるし(親が注意せずにお菓子持ち込んでた!)、巡回してもらうよう意見言いましたよ。
男の子が小学生で、女の子が幼稚園か保育園くらいの兄妹コンビですよね、母親たちはアラフォーくらいで。
他のお宅のお子さんはラウンジであそこまで暴れずにマナー守ってる子もいるから、
このケースはきちんと親が教えてないせいやけど、本当に情けない親やわ。
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198
入居済みさん
その母親たち、何故わざわざ共用スペースで集合するんでしょね。
個室借りればいいじゃん。数時間のことでしょ。貸切の部屋で気兼ねなくしゃべればいーのに。
あ、でもそういうお子なら備品こわしそうで危険か・・
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199
マンション住民さん
私の家でも上階の音が結構ひびいております。結構ハードな音が多くて、何してはる音なのかな?っと不思議に思うときもあります。時間もなかなかの遅め(23時とか)なので、子供の足音ってわけではないとおもうのですが・・・。
でも、マンションだから、こんなものかな?っと割り切っております。
ある程度は我慢なのでしょうね。
プレイルームで子供が騒いでるのは問題ないと思いますが、38Fについては、確かに下の階の方にも迷惑がかかると思いますので、気をつけないといけないところですね。ここまで書き込みがあれば、本人達も気をつけるのではないのかと思います。
私も子持ちですが、人に迷惑がかかることはしてはいけないと厳しく躾ないとと思います。
でも、他人の子供に指導することはなかなか難しいですので、やはり自分の子供に関しては、自分が責任をもって怒ったり言い聞かせたりするべきだと思います。
私は、怒りすぎる節がありますので、隣人の方に怒鳴り声が聞こえて迷惑になっていないか気になります。
逆に隣人の方の声が全く聞こえてこないので、怒鳴っても聞こえてないのかな?と思うのですが、どなたか隣人の方の声がよく聞こえるという方はいらっしゃいますか?
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200
入居済みさん
197さん、そうです。その親子です。2組いるかな。
その人たちはしょっちゅう井戸端会議をしていますね。
お互いの家に行けばいいのに・・・
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201
マンション住民さん
199さん。
私も子供の泣く声や私の怒鳴り声が隣家に聞こえないかドキドキしておりますが、
隣の声・音が聞こえたことが無いので、特に窓を閉め切っている今の季節なら
大丈夫かな?と思っています。
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202
マンション住民さん
うちは音は全く気になりませんが、
気になるのはベランダの植物。
うちはベランダには何も置いていないのですが、
気付けば(上層階なのに)、ベランダに葉っぱが何枚かあって・・・
いくらなんでも2階の緑が風に乗って飛んでくるということは無いですよね~?
布団たたきのダニとかも気になりますが、
それより今は、どこかから飛んでくる葉っぱの方が
嫌だな~と思っています。
ベランダで植物を育てられている方は、落ち葉には気をつけてくださいね。
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203
マンション住民さん
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205
マンション住民さん
201さん。
ありがとうございます。
やっぱりあまり聞こえないですよね?
良かったです。少し安心しました。
私の家も今の時期は窓は閉めっぱなしです。
貴重なご意見をありがとうございました。
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206
匿名さん
>>202さん
うちもガーデニングをしてまして、落ち葉には気をつけているのですが
やはり知らないうちに待っているものもあるかもしれません。。
洗濯物につくこともありますし、ご迷惑をおかけしてしまい申し訳ないです。
これからはより一層気をつけますね。
ご忠告ありがとうございました。
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207
匿名
角部屋の窓の掃除は3ヶ月に1回やってくれますけど、ベランダの窓?柵?って掃除してもらえないんですかね…。内側は自分で拭き掃除が出来ますが、外側って無理ですよね。
みなさんはあまり汚れは気になりませんか?
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208
マンション住民さん
202です。
206さん、ありがとうございます。
落ち葉の事、206さんのように言っていただければ、本当にホッとします。
小さなことですが、ちょこっとだけ気遣っていただければ、
それだけでかまいません。
ムッとする意見もありましたが、206さんのおかげで優しい気持ちになりました。
ありがとうございました。
(「下げ」?がわからず、206さんのようにうまく返事出来ずすみませんでした)
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209
マンション住民さん
>>206です。
>>202さん、こちらこそおっしゃっていただき助かりました。
周囲にはどう影響してるのか判らず気になっていることは多々ありますので、>>202さんのようにおっしゃってくださると助かります。
どうもありがとうございます。
こちらの住人皆様にお伺いしたいんですが、上階や両隣からの物音などはどの程度聞こえてきますか?
防音マットなどは敷いているのですが、子供の足音などでご迷惑をおかけしてるのかが気になっております。
我が家はまだ上階やお隣様が空室のため上階からの響き方などが全くわかっておらず・・・。
もしよろしければご意見いただけますと幸いです。
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210
マンション住民さん
静かにしていたら、上階の子供(3才前後くらいの子)が走るタッタッタッタッタという音が
聞こえますが、普段はそんなに気になりません。
音は気になりますよね。
上の方のコメントにも、上階の音が気になるという事が書かれていましたし・・・
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