| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
333戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下階数3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月上旬予定
入居可能時期：2013年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社
[売主・事業主]東急不動産株式会社
[売主・事業主]東京建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
特に夏場など南向きのタワーは遮るものがなく直射日光を食らうのでつらい。北向きでもタワーなら十分に明るくて南向きよりむしろベターとの説明もありました。ちょっと目から鱗でした。
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722
匿名さん
冬の寒さは低層より酷いってのも説明してもらいました？
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723
匿名さん
北側の角住戸には、実はもう一点、盲点となっている問題があることに、みんな気づいてるかな？
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724
匿名さん
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725
匿名さん
723
何、何？ヘリコプター追突防止の赤いランプの点滅とか？
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726
匿名さん
追記
福島からの影響を受けやすいとか、JRや丸ノ内線の騒音とか？
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727
匿名さん
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728
匿名さん
3415の販売を阻止しようとしているのでしょうか。笑
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729
匿名さん
北向きなら夏場に涼しいかって言うと
照り返しの反射光が入って暑い場合もあるよ。
どの程度反射するかは、入居してみないと分からないが。
ちなみに冬場は太陽の位置が低くて照り返しは入り難い。
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730
匿名さん
南側の中住戸にも、盲点となっている問題があることに、みんな気づいてるかな？
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731
匿名さん
それ以前に、敷地の真ん中の下を地下鉄が走っているのは気にならないの？
いくらタワーの直接の下ではなくても。
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733
匿名さん
知人は、地下鉄の上で駅のそば、歩行者通路に接続デッキがあるから欲しい
と言って契約したみたいですが。ようするに便利さに魅せられてます。
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734
匿名さん
今日、MRにいって来ました。
オプション検討して居る人が多く居たようですが
購入検討してる見学者も多く居ました(一期程ありませんが)。
アネックス棟が立ち上がり始めて居ますね。
ソラシティも立ち上がり始めており
もしかして御茶ノ水の南側ってものすごく
変わるのではないかと、思ってしまいました。
駅も変わるんですよね？？
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735
地元民
もう完売モードなんですね。
地元ですが、この近辺最近住民が増えて以前より住みやすくなりました。
待機児童の問題からか、ファミリー層も増えて、
保育園も入りにくくなっていますよ。
以前ほどの子育ての利便性も減っているような。
こちらの学区の小学校、去年学級崩壊が起こった事もあります。
（学年中に担任が交代）
隣の学区の小学校も学級崩壊ありましたけど。
放射能に関するスレが前にありましたが
ホットスポットというのもあながちウソでもナイと思います。
千代田区内の幼稚園の園庭から、かなりの数値が出ましたし。
地元として、こちらの再開発には興味があり
活気付いてくれることを祈っていますが・・・
秋葉原には人が戻ってきてはいますが
区内全体、景気は盛り上がってないですよ。
盛り上がればいいですね。
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740
購入検討中さん
神田淡路町が放射能ホットスポットという件は濡れ衣のようです。
http://www.amazon.co.jp/product-reviews/477551752X/ref=cm_cr_dp_all_he... より
例えば都内で 1.46 μSv/h 及び 1.02 μSv/h という線量の地区が有りますが、
（巻末の参考文献欄を基に、記載されたデータの取得元を調べた所、
これは「測ってガイガー！」から引用したものでした。）
当サイトでは多くの計測者が地表１ｍの位置で測っているのに、
この地区の線量を投稿された方は地表 5cmという位置で、しかも
「民家の雨水パイプ下の残土」や「民家の雨水パイプ排水口、路面への排水部分」という、
放射性物質を含む雨水が一箇所に集中し、濃縮されるであろう位置で測っていました。
別の方による付近の地表１ｍの計測では、0.17μSv/h という妥当な値が
報告されていますが、このデータは本に全く反映されていません。
－－－－－
上記は神田淡路町の事で、測ってガイガーを見たら確かに有りました。
http://hakatte.jp/spot/5490/
地表5cmで「民家の雨水パイプの側溝残土部分」
「民家の雨水パイプ排水口、路面への排水部分」を測定、と有ります。
一方、ワテラスがある神田淡路町２丁目の他の地点の地表1mでは、
都内平均と変わらない値が検出されています。
http://hakatte.jp/spot/7721/
これで町全体をホットスポット扱いというのは無理が有るでしょう。
都内平均程度の状況と考えるのが妥当だと思います。
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742
匿名さん
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744
購入検討中さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
ここって、質問しても回答が遅かったりして、ある程度、こういう事態の発生は予想できた。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
第二期以降の対応が、なんか奇妙だと思ったが、こういうことだったのか！？
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753
匿名
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755
匿名さん
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756
匿名さん
タワマン販売経験のなさが、ついに実害を起こしてしまった。
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757
匿名さん
販売代理が３社も入ってる混成部隊の無責任体制だし、売主も３社混成。
これじゃあ、連絡不行き届きで問題も起きる。
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758
匿名さん
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763
匿名さん
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766
匿名さん
キャンセルでるかどうかは分からないが地権者物件が80もあるから結構販売にまわるだろうね。
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769
匿名さん
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770
匿名
7割が医師というと飯田橋のプラウド千代田富士見を思い出しますね。
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