分譲マンションに住む賃貸一家ってどうですか？

理事経験者として言わせてください。
分譲購入住民者と賃貸入居者は基本的に利害がちがう。
例えば廊下に自転車を放置していて注意するとする。
最終的な殺し文句は「そんな事するとマンション価値が下がりますよ。」と言うと購入者はマンション価値が下がったら困るから協力する。
しかし賃貸入居者は「マンション価値が下がれば家賃も下がるし大歓迎」となる。賃貸入居者は基本的に非協力的。嫌になったら出ていったらいいという概念が何処かにある。
迷惑するのは賃貸入居者で散々荒らされて出ていって残された購入住民。
中にはマナーの良い方もいらっしゃいますが、大抵そんな人は同じマンション内で売りに出されたら購入して移っていらっしゃる永住志向の方です。

>>104
分譲購入住民のマナーが必ずしもいい訳ではないよ。
永住志向特にそれまで賃貸で分譲マンションデビューで購入した住民はマナー悪いよ。
資産価値より、自分の都合優先。根底にあるのは、自分の家なのになにが悪いという感覚。
賃貸時代は大家さんというプレッシャーがあったけど、自分が大家になったつもりで行動するからトラブル起こす。

持ち家かどうかと人間性は無関係ということですね

>105
一概にそうは言えないだろ。今まで賃貸でずさんな管理や構造だったら、自分が”大家”になった
分譲マンションではちゃんとしていきたいと思う事だってあるだろ。
結局住む人次第

>>107
意味不明。賃貸でずさんな管理や構造だったから、104が書いているように、嫌になったら出ていけばいい考えで行動して、
購入して「大家」にならないとちゃんとできないの？

分譲購入住民は「大家さん」じゃないでしょ。

自分が持つ部屋の中ならともかく、マンション全体では、数いるオーナーの一人に過ぎない。

106の言う通り、持ち家かどうかは無関係だと思うけどね。

持ち家ならば何でも大切に扱うと思う。
なのに隣の賃貸一家はドアの開け閉めも掃除機のかけ方、家具の移動もガサツ極まりない。
賃貸云々ではなく育ちの差かもしれませんが・・・

賃貸一家は理事になれますか？

オーナーから委任状もらえば理事になれるんじゃない！？
規約にもよるとは思うけど。
でも何で賃貸一家がわざわざ理事になりたいの？

賃貸住まいだけど、オーナー気分を味わいたいんじゃない？

でもさー理事の中で浮くんじゃない！？

分譲賃貸に住んでましたが規約は守ってきちんと暮らしてましたよ。
まあ流しに天ぷら油そのまま流したり、海で砂だらけになった
浮き輪風呂場であらって砂ごと流したししちゃいました。
こんなこと自分が買ったマンションならできません。
自分が再び住む可能性があるなら人に貸すのはイヤですね。

そういう事ですな。

賃貸だからって流しに天ぷら油そのまま流したり
お風呂場で浮き輪洗って砂流したりするんですか？
嫌ですね、こういう非常識な人。
オーナーだから、賃貸だからという以前に
人間としてどうなんでしょうね。

つくづくヤダ。
賃貸一家。
ディスポーザーの故障も賃貸一家のせいか！？

うちのマンションでもあったな。
バルコニーに「砂場」を置いてた賃借人一家が引っ越したすぐあとに、バルコニーの
排水管が詰まって下階に汚水垂れ流し…で大騒ぎ。

砂場と賃借人はすでに退去してて、あたらしい居住者は入ったそうそうのトラブルに
びっくりだっただろうな。

あなたのマンションにも賃貸一家があふれる日も近いです。

私の隣人は分譲賃貸ですが、物音ひとつせず静かに暮らしていらっしゃいますよ。
（タワーマンション　中高層階）

玄関前に自転車２台置いてますけどね。
まあお洒落な自転車だし、角部屋だからいいかなと思っています。

うちのマンションの賃貸一家はやりたい放題。
早く出ていってくれないかなー。

そういうヤツに限って、なかなか出て行かない。
『立ち退き料を払え！』とか、平気で言いそう。

タワーマンションは賃貸が多いそうですよね

賃貸に出したら室内はボロボロになるって事だな

賃貸の人は規約なんて知ってるの！？
規約もらってるの？

規約はもらいましたよ。全部かどうかわからないけど
管理規約のほかにもベランダ利用細則とか駐車場利用規約とか
複数いろいろありました。
ちなみに仲介なので不動産屋経由でもらいました。

全部かどうか判らない規約なんて(^^ゞ

管理規約には賃貸人が知る必要がないものありますからね。
そこらへんは管理会社や貸主が判断するのでは？

規約なんて賃貸の人にあげないんじゃないの？
もちろん私的な規約集みたいなものは仲介不動産屋を通してもらうだろうけど。

１３５さんは貸主なの？

なんだそりゃ！？

分譲賃貸に住んでましたが規約は守ってきちんと暮らしてましたよ。
まあ流しに天ぷら油そのまま流したり、海で砂だらけになった
浮き輪風呂場であらって砂ごと流したししちゃいました。
こんなこと自分が買ったマンションならできません。
自分が再び住む可能性があるなら人に貸すのはイヤですね。

最低

そういう最低なヤツが、騒音主になったりするんだよ。
いずれ出て行くんだから、やりたい放題。
嫌われたって平気なんだよ。

そうなんだよね。
長居するつもりがないからやりたい放題なんだよね。
昼間は子供のたまり場でドッタンバッタン、ベランダでも遊ぶから煩い！！
賃貸禁止とかの規約って出来ないもんかねー。

分譲ＭＳを借りています。
実際のところ，自分の家より気遣って住んでる方が大半ちゃうかな～人の所有物やし。
何かあったらすぐ引っ越すっていうのも少しは費用がかかる訳やから，マンション内であえて浮く行動は普通しませんよ。
常識が無い方は賃借人に限らず，どこでもたくさんいます。

そんな人ばっかりだと良いけどね。
残念ながら、うちのマンションの賃貸一家は非常識極まりないです。

スラム化が始まってますね。

そうだねー。
賃貸物件が増えるとスラム化も加速する感じだね。

シャワーしながらおしっこしてますがまずいですかね？

規約ではどうですか？

規約や機器などの取説を全てもらってる賃借人はあまり居ないでしょうね。

だから、やりたい放題なんだ・・・。

すべて管理組合員である貸主の責任ですね

規約を渡したところで関心ないでしょ