パークハウス千里中央ってどうですか？(part5)

＞435さん

私も千里中央の他物件のスレをはじめ、桃山台・南千里のスレを見て北摂の物件を比較検討している者です。たしかにそれぞれのスレで挑発的なカキコミをしてる人って文体が似ていて共通するところが多いです。パーク関係者って他の人が撒いたエサにすぐひっかかっちゃうから、カンのいい人ならすぐにパーク関係者だってわかっちゃうんですよね。それが見ていて笑えました。それ見て「バレてるよ～」って心の中で何人くらい囁いてるのかなぁって思っちゃったりして（笑）

特別カンが良くない人でも文章読んでたらみんな気付いてるよ。

バレてないと思ってるのは当の本人だけでしょう。

ここの関係者がエアヒルズだけでなく桃山台や南千里まで荒らす云々が事実だとしたら…なぜ深谷第三は荒れないのですかね？？？
パーク対エアヒルズの構図をつくって、一番得するのは？？…って考えすぎですかね？？？

<441さん
気になったので桃山台と南千里のスレ見てみましたが、そんな感じはしなかったですよ。最近のものじゃないのかな。でも「パーク関係者は撒いたエサにひっかかる」って撒いてる人もタチ悪いと思うんですが。。それもパーク関係者を狙ってあちこちのスレにエサを撒いてるのならかなり周到で陰湿ですよね。

想像・空想・疑心暗鬼がハゲしいですね…

誰かわからない見えない相手に向かって延々と一人で罵ってる。しかもいろんなスレに長文連発で。本人曰くはパーク関係者とのこと。この人やばいんじゃない？大丈夫？

結局何がいいたいのかもわからないです。長文すぎて読んでられないし。とにかくこの界隈のいろんなスレッドに同じような粘着文章、気味悪い。どんな顔か見てみたいです。

粘 着 文 章

あまり刺激しない方がいいと思いますよ。
こういった方は自らの主張を通すためには手段を選びませんから。

ここは割高だという声がありますけど、そんなに高いですか？
たしかにメゾンシティやガーデンヒルズの分譲価格と比べると高いけど、
その頃の千里中央は全体的に今より安かった時代ですよね。
そんな昔と比べて高いというのは比較対象が違うと思います。
マンション価格は何年かの周期で上がったり下がったりしてます。
千里中央もメゾンシティの頃から上がり始め、
タワーやレジデンスの頃をピークに今度は下がって、
これからも下がっていくでしょう。
でも、ここを買った人たちもそんなことは重々承知してるのでは？
何年か先の下落の底を待つより、今欲しいから買ってるのではないでしょうか。

住みたい時期に住みたいところに払える価格で買う。
ただそれだけ。
価値とかどうとか、そんなことは人それぞれ。

パークハウスや深谷が売り終えた来年以降は駅近の新築物件がなくなるので相場も下げ止まって高値維持、と考えてますが甘いですか？

541さんと
まったく同じ考えです。
将来の価値に関心がないと言えばウソになりますが、
それよりもいま、一定水準の住戸に住めればそれでよしと思っています。

５４１さんではなくて、
４５１さんでした。
失礼しました。

同じく、自分が購入したマンションに価値があれば越した事は無いですが
今時は昔と違ってよっぽどの場所のマンションでないとそのような事は
望めないと思っています。
今現在生活するのに、便利で快適に生活できるマンションを望みます。

ここは企画段階ではもっと高値で売り出す予定だったのが、途中でリーマンショックがあったために内容はそのままに予定より価格だけを下げたらしく、ディベロッパーの利益は通常より少なくなってしまったとの業界の見方です。原価がどういう構造かはわかりませんが、少なくともディベロッパーが利益をかさ上げしているマンションではないようです。

今売り出し中の物件は、リーマンで在庫抱えて値引きに追われた時のマイナスを乗せられてるという見方もできます。ただ、そう言ってると買い逃すし、自分が欲しい時が買い時と思っています。

上のほうでみなさんがおっしゃるように、価値観は人それぞれなので
高いと思う人がいれば、納得して買いたいと思う人もいる。
ここの掲示板では、高いと思う、こんな理由で、とか、
納得できる、こんな理由で、
といった情報（？）を交換をする場ですよね。
粘着さんが過去のそういった意見書き込みをコピーペーストして、
この物件の肯定意見だけを徹底的に非難されているようですが、それは違うと思います。
コピーペーストされた意見は他の物件スレでも普通に議論されている内容ですし、
価値観の違うもの同士が意見しあえば熱くなるのもいたしかたないこと。
それを陰湿にとらえて陰湿に執拗に他物件スレも巻き込んで嫌がれせされれば
人格否定されてもしょうがないと思います。
「パーク関係者」と断定し、攻撃、嫌がらせをして楽しんでるのなら、
本当にもうこの辺でやめていただきたい。

458さんと同意見です。私はここを第一候補に検討してますが、盲目的にここしかないとも思ってませんので、ネガティブ意見もききたいです。でも、客観的事実とは違う意見があれば、あくまで論理的に反論もしたいと思います。そんな場に戻るよう願っています。また、粘着の方の人格を疑います。

竣工までにここまで売れてて、しかも南、中央はほぼ完売なら、多くの人が納得してるわけですから割高とは言えないでしょう。ただ、よく言われる一階住戸はもう少し下げないと残りそうですね。竣工後に一階はもう少しディスカウントして、めでたく完売、チャンチャン。というところでしょうか。