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匿名さん
[更新日時] 2013-11-04 22:06:11
大阪&神戸(三宮)を除いて、どこがいいの?
大阪&神戸は、仕事や遊びに行くところ・・って感じなので
それ以外でお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-06 14:49:11
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪~神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか?
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851
匿名さん
ま、文句ばかり言っても始らないから具体的データを提示しよう。
住民1人あたりの年間歳入額
大阪市 659,000円 神戸市 536,000円 芦屋市 446,000円 尼崎市 423,000円 西宮市 342,000円
この結果を見れば尼が意外に検討してるが、西宮は悲惨の一語につきる。芦屋も大阪はおろか神戸の足元にも及ばないのがよくわかる。
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852
匿名さん
治安のデータも見てみよう。
人口1000人あたりの刑法犯認知件数
大阪市 27件 神戸市 17件 尼崎市 24件 西宮市 16件 芦屋市 13件
この差をどう見るかだが、刑法犯というのはいわゆる歓楽街で発生する事が非常に多いことを考えると
梅田やミナミを擁する大阪と三宮を抱える神戸が多いのは当然としても、尼が多いのが目をひく。
だが、圧倒的な差というほどのこともない。 要は関西エリアに住む限りは犯罪に巻き込まれる確率はおそろしく低いという事。
ご近所100人の中で2,3人が犯罪に巻き込まれるということ。
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853
匿名さん
最後に交通事故
1000人あたりの事故件数
大阪市 5.8件 神戸市 6.0件 尼崎市 5.8件 西宮市 5.1件 芦屋市 4.5件
どれも大差がないが、このエリアに住む限りは犯罪に遭うよりも事故に巻き込まれる確率の方が
三倍近いという事。
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854
匿名
神戸が住みやすくっていいよー
どこに住んでるの?に対して、神戸 ってかっこいいし。
誰が聞いてもわかるし。
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855
匿名
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856
サラリーマンさん
>850~853
で、オタクはどこが発展的で住みやすい駅前と考えるわけ?
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857
匿名さん
850は素人の意見くさして、低能バカにして容赦ないから、よっぽどワシらを感服させるだけのご立派な持論があるやろなあ。データの羅列だけやったら、ワシでもググればわかることやしのう。
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858
匿名さん
850~853さんは、どこが発展的で住みやすい駅前だと思われますか?
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859
匿名
冬柴さん、ありがとうございました。
By.尼崎市民
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860
匿名さん
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861
匿名
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862
匿名
芦田愛菜ちゃんがうまれた市と言うことで西宮北口の勝ちでしょう!
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863
匿名
信号無視はデマじゃないですよ。
神戸市や兵庫県警でも神戸が政令市でもダントツの交差点部の
信号無視が多い事を問題視しています。
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864
匿名
信号無視はデマではないですよ。
兵庫県警でも神戸市が政令市の中でダントツに交差点部の信号無視が多い事を問題視しています。
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865
匿名
信号無視はデマではないですよ。
兵庫県警でも神戸市が政令市の中でダントツに交差点部の信号無視が多い事を問題視しています。
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866
匿名さん
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867
匿名
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868
匿名
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869
匿名さん
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871
匿名さん
-
872
匿名
-
873
匿名
-
874
匿名さん
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875
匿名さん
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877
匿名さん
イメージで判断するのが、低脳ド素人。数字で判断するのが、プロ。大阪は生活保護多くて貧乏のイメージあるが、実質は芦屋神戸ブッチ切りで稼いでいる町。余裕があるから、生活保護が増えている側面もある。
尼はイメージの割には、稼いでいるが、西宮は最悪だ。これが現実。
どこにも変な肩入れなどせずに、冷徹に数字で判断するプロ思考を少しは身につけろよ。
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878
マンション投資家さん
>>851 大阪市、神戸市、尼、は単身者の割合が多いからかな?。ファミリーの割合の多い?芦屋、西宮は結果として、一人あたりの数字が低くなるのかな?。・・意外な数字でした。
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879
匿名さん
876、なるほど。
877、うざ。好きなこと言わせろ。
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880
匿名さん
850=877は、他人を見下すことでストレス発散してはんねん、ほっとき。
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881
匿名さん
877は素人の意見くさして、低能バカにして容赦ないから、よっぽどワシらを感服させるだけのご立派な持論があるやろなあ。データの羅列だけやったら、ワシでもググればわかることやしのう。
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882
匿名
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883
サラリーマンさん
>冷徹に数字で判断するプロ思考を少しは身につけろよ(877)
あんたはプロだか何だか知らないが、書き込みほとんど素人だろ。
「素人考え」では書き込みもしたらいけない決まりでもあるのか?
で、あんた何? プロが匿名で自尊心満たすわけ?
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884
匿名さん
>833
そやそや!
素人相手になんなんや。
ほんまうざいねんな。
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885
匿名さん
だからやめときって、プロ意識持てとかぁ、怒られるでー、ほっときほっとき。
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886
匿名さん
ところで、877さんは、どこが発展的で住みやすい駅前だと思われますか?
プロの方のご意見を是非伺いたいです。
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887
匿名
873!
毎日、明石大橋渡って阪神間へ通勤しとる淡路島のオレもいれてくれよ、さみしいやんけ!住みやすいで!魚うまいし!
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888
匿名さん
ただ、神戸は広過ぎるよ。
神戸のどこ?って聞かれて北区のすごい山の中とか西区の端とかだと、不便だろう、てなるし。
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889
匿名
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890
匿名
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891
匿名さん
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892
マンション投資家さん
西宮北口は古くからの市民と新住民で評価の分かれる所ですね。私は全く住みたいとは思いませんね。・・
世の中変わったもんです。
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893
匿名さん
西北はちっとも皮っとらんよ。
西北だから、わかるよね。
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894
匿名
>>851
>大阪市、神戸市、尼、は単身者の割合が多いからかな?。ファミリーの割合の多い?芦屋、西宮は結果として、一人あたりの数字が低くなるのかな?。・・意外な数字でした。
『一人あたりの歳入』とは自治体の総収入(住民税・法人税・固定資産税・地方交付税等々)を単純に人口で割ったもの。
したがって大企業や大工場が多い大阪市や尼崎市は必然的に高くなる、が決して一人あたりの所得などと違い、個々人の豊かさを指標するものではない。
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895
匿名
なるほど。西宮より尼のほうが工場が多いから市の収入が多いというだけやね。
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896
匿名さん
>894
少しはマトモな反論できるようになったようだな。ほめてやるよ。
たしかに、1人あたり歳入は個々人の富を表すわけではない。大阪や尼の歳入が大企業によってかさ上げされるのも事実。
しかし、論点となっているのは、どこの街がすみやすいかであって、誰が金持ちかではないという事をはき違えている。
当然、1人あたりの歳入が多い市はより豊かな行政サービスが施せるし、歳入が足りない市は夕張のようになるだけ。
そして、芦屋西宮あたりは完全に大阪神戸の経済の恩恵にあずかっているだけ。通勤を市内だけに限定されたら芦屋西宮は崩壊する。
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897
匿名さん
ついでデータ出してやる。
尼崎の場合、歳入に占める市税は約40%。で、そのうちの約8%が法人税だ。と言う事は法人税は歳入全体の3%程度にしかならないという事。この大不況で赤字企業も多く、企業からの納税などたかが知れていると言う事。これまた、イメージで判断するとミスリードするいい見本だよ。
企業誘致の最大の目的は法人税でなく、雇用対策なんだよ。で、人口増やして所得税かけて税収上げるのが役所の目論見。
工場などとバカにするが、芦屋西宮あたりのくだらないショップで働く連中よりははるかに稼いでいるし、そういう連中が
尼に住んで市の歳入に貢献してるのが事実。
わかったか? 低脳とは言わないが、まだ勉強足りんな。
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898
匿名さん
尼万歳。ダウンタウンも好きやで。
交通利便性は犯罪者にとっても有難い。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
住みやすい駅前をどう定義するかだよな。
住みやすいって一括りにしても
利便性、安全性、閑静、刺激的・・・等々
色々と判断基準があるわな。
という事であまり話題にあがらない甲子園なんてどうでしょうか。
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901
匿名
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902
匿名さん
>阪急雲雀丘花屋敷
阪急神戸線にそんな駅あったっけ?
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903
匿名
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904
匿名さん
京都は同.和の闇が大阪より酷いからな。
神戸は土木利権、港湾利権を含めた***と朝鮮人、同.和の複合的な汚染が醜い。
関西には橋下があと2人は必要だな。
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905
ビギナーさん
武庫川を渡る道路や鉄道が撤去されたら、都市価値がゼロになるのが西宮市、芦屋市。
大阪の寄生虫なのに、大阪を叩きまくるというチ.ョ.ンみたいな地域。
日本のインフラ整備と技術供与で発展したのに、日本を貶しまくる大.韓民国と同レベルの民.度>西宮、芦屋、東灘区・灘区の地域性
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906
匿名さん
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907
匿名さん
西宮市民&芦屋市民の、大阪&神戸への羨望と嫉妬、劣等感の矛先は、何故か尼崎に向けられる…
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908
匿名
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909
匿名さん
>905
同意。日本人から詐取しておいて、でかい面(実際でかい)しやがってのう。
あんなのに似たら、日本人としての矜持も品格もあったもんやないでほんま。
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910
匿名さん
尼崎、芦屋西宮のとばっちり受けて損な役回りですね。
大阪から神戸で最も発展的で住みやすい駅前は、
J尼に決まったはずなのに、もうずっと前にですよ。
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911
匿名さん
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912
ある女さん
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913
匿名さん
大阪&神戸(三宮)を除いて、どこがいいの?
大阪&神戸は、仕事や遊びに行くところ・・って感じなので
それ以外でお願いします。
スレ主
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914
匿名さん
>913
スレが900まで伸びて、あらゆる場所が話題にのぼっているのに、まだ情報を求めるコイツこそ真性のバカ。
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915
匿名さん
大阪だろうが、神戸だろうが、そんなものどこに住んでも同じ関西圏であることに変わりはない。それを芦屋西宮が尼を叩く?
またここに頭の悪い輩がチョロチョロしてるな。 それこそ、信号無視と同じでたまたまそういう発言をするヤツを見かけただけで、全市民が排斥運動をしてるかの如く拡大解釈する。
口が悪いと言われようが、こういうバカは徹底的に叩き直す必要がある。事実ではなく、あくまで主観的個人感情からしか物事を判断できない人間は民主主義にとって一番の害悪なのだ。こういう人間が政治家や企業のデマゴーグに乗せられて、とんでもない
政策を支持したりするからな。
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916
匿名さん
>大阪だろうが、神戸だろうが、そんなものどこに住んでも同じ関西圏であることに変わりはない
変わるわ!国内でどこに住んでるか訊かれて「関西圏です」って言うんかい、お前は。
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917
匿名さん
>916
反論するなら、少しは頭使えよ。
この狭いエリアで同じ関西人がやれ尼とか芦屋とかでイザコザ起してるというのか? 排斥運動のデモでもやってるか?
無論、データで示したように各市の収益力には厳然たる差があるが、そんのもの市民同士は気にもしてない。
皆、ビジネスでもプライベートでも居住エリアの区別なく付き合ってるよ。お前は尼に生まれ尼に育ち尼の人間としか
関わりないかもしれんが、それはごく少数派。自分がマジョリティの意見代弁してるなど笑止千万だよ、オッサン。
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918
匿名さん
>>916 末節を捕えてつまらん書き込みをするな。 915の物言いも不快だが、お前はそれ以上や。
俺の書き込みもつまらんが、お前のせいや。
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919
匿名さん
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920
買いたいけど買えない人
なんか残念なやりとり。。。
917さんはマトモと思ったけど、潜在的に尼バカにしてるし。
どっちもどっちって感じがします。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
ま、尼にも変なヤツがいるが、別にだからとって全市民がそうとは言わないのがプロ。
で、今後の発展余地に関してはJR尼が強いのは疑いない。 まず、JRグループがバックアップする点。未利用の土地がまだまだある点。そして、イメージ最悪なので土地が安い点。などなど。
通勤する人間にとっては、雨天でも駅まで傘なしでいける通路などはうれしい限りだろう。さらに、病院施設が併設されているので高齢者にもウケル。後は、教育関連施設を充実させることだな。
イメージに囚われない人間には尼はコスパ良くなるだろう。
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923
匿名さん
916は真性のアホだが、915の態度はサイアク。
915がいちびるたびに、アホが騒ぎ出す、その繰り返し。
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924
匿名
スレッド内で浅はかな発言をする人を「尼育ち」にしてしまうあたり、それ自体が差別していますね。
何のプロフェッショナルかは知りませんが、プロでもシロートでも同じことでしょう。
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925
匿名さん
ひまつびし先生も支持してくださっていることですし
発展的で住みやすいのは、J尼ということで~
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926
匿名さん
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927
匿名さん
>924
別に芦屋西宮の人間ならことさら差別云々言う必要はないだろう。尼で生まれ育った人間だからこそ、芦屋西宮を妬み攻撃すると考えるのは至極真っ当な推理だ。淡路の人間が「おい、芦屋西宮よ、尼バカにすると承知せんぞ」って言うわけないだろ。
お前もくだらん事にこだわるなよ。発言主が尼なのは明白だが、上にも書いたように尼市民全員を愚弄したつもりは毛頭ない。
むしろ、今後の発展性では尼をイチオシしてるんだからな。ただ、尼といってもJR尼。 ここが、発展すれば自然と
尼の他地域は没落していく。特に阪神沿線がヤバイ。
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928
匿名さん
ひまつびし先生が全部正しい、叱られた方々は素直に謝りなさい
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929
匿名さん
ただし、付け加えておく事もある。
大阪市・神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市の中で、尼崎を除いて全ての市で転入者が転出者を上回っている。
要は、尼崎市からはドンドン人が周辺都市に逃げ込んだというわけだ。尼の発展の真価が問われるのは、こういう周辺都市に
取られた人口を再び呼び戻せるかどうかである。データの更新には時間がかかるが、今後の推移を見守りたい。
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930
匿名924
ここまで決めつけて話し、自分本位な人もめずらしいですね。
私が住んでいるところをいう必要はありませんが、間違っていることだけは言っておきます。
どこに住んでいても924のような発言をしましたし、特定の地域の肩をもつわけではありませんから。
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935
匿名
JR尼に風俗街できないかな?出来たら更に発展だよな~
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936
匿名
出来てもおかしくない雰囲気ですよね。
戸ノ内に昔あったわけだし。
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937
匿名
伊丹空港からも近いからカジノがいいんじゃない。
発展するよーーー。
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938
匿名
伊丹空港は将来廃止の可能性大だし、残っても国内線だけだからね〜
尼はフーゾク街か、せいぜいパチンコ村がお似合い。
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