OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

安く買いたければ地権者から買えば１番安く済みますよ。

右がアウル、左がライズです。

ライズの４分の１程度の照度に見えますね。

ちなみに北西向きはアウル東南向きの３分の１程度ですよ。

　地権者仕上げは　すべて　内装　間とり　悪いですよ。　特に　フローリングは安さが目立ちます。

>144さん
コンフォートより地権者仕上げが良いのでは？

まだまだ埋まってないんですかね？？
照明がライズよりも少ないように思います。
テナントもまだ決まっていないようですし、不調なんですかね？

＞142　角部屋絶景が期待できそうですねぇ。不在なだけかもしれませんがもしかしたらまだ空いている部屋が多いかも、反対側もありますしね。せっかく都心に住むなら景色は確保したいとあらためて考えました。住戸以外にもビューラウンジは個人的にはたまらないです。たまには外食ではなく、こちらでディナーをば。

本日引越しがありました。

大規模物件では引越しは日常茶飯事
珍しいことではないです。

>142
画像ありがとう。
ライズは販売の時期が良かったよね。
対してアウルはちょと厳しい？

ところでサンシャイン、夏休み中ということもあって
すごい混んでいたね。
水族館のリニューアル目当ての人が多いのだろうか？

そうですね、水族館大行列です。
４分の１は言い過ぎにしても、まあ半分って感じでしょうか？
共用設備は大規模・タワーの醍醐味ですね。

今日見に行った。
テナント入ってないのが寂しい限りだね。
空き部屋多いみたいだし。
でもゴグレだから値引きは期待できない。

151さん
サンシャイン水族館は予想以上の人のいりの様です。
グランドオープン記念特別前売入館券の有効期限が８月末だったのが
９月末まで伸びた様です。
秋、冬限定で営業時間以降貸切ができるとの事。
すごい魅力的ですよね～。

水族館貸切はすごいねー。
といっても自分には貸し切ってもあまりすることはないけれど。。。
中でちょっとしたパーティとかできればいいけど、
さすがにそこまでのサービスはないのかな！？

もう竣工してしばらくたつのに
いったいあと何年がかりで売るのでしょう？
場所と物がいいので
どうしてもこれという人をゆっくり探すのでしょうね。
購入者や検討者にとっては
それはそれでいいのかもしれませんね。
ある日突然方針が変わらない限りは・・・。

いち不動産屋の都合や考えなんかわかるわけがないでしょうが
扱っている不動産屋も別にゴクレだけではない

ここを検討してた人は池袋駅徒歩圏のルミナリータワーに関心が移っているのでは？

ルミナリーは環境がちょっと厳しいかな
地元だけど周りがラブホだらけっす

勝どきにあるゴグレの物件は4年たっても売れ残ってます。ゴグレと住友はそういうとこみたいです。

サンシャイン水族館でも貸切パーティできるそうですね。
基本会場使用料が18万からみたいですね。
結婚式の2次会なんかやったら楽しそうだな。

なら、
赤坂にあるミツイの物件は何年売れ残っているのかな。

貸切はリニューアル前からやってましたよ。
１５年くらい前に結婚式二次会で行ったことある。
そのころすでにかなり古びていたけどね。

>勝どきにあるゴグレの物件は4年たっても売れ残ってます。ゴグレと住友はそういうとこみたいです。

港南のベイクレストタワーは平成17年8月25日竣工なので
売れ残って丸6年ですが。

http://www.goldcrest.co.jp/html/baycresttower/outline/index.html

ルミナリータワー池袋はこことはかぶらないでしょう。
こんなにゴージャスなマンションは
しばらく池袋周辺にはないですから。
そもそもルミナリーはDＩNＫSかシングルじゃないと
厳しいですよね。

そういう人が書き込んでたのでは？
キャバ嬢とかいかがわしい職業の人とかサービス業とか

ルミナリータワー池袋を見に行く人こそ現地を見に行った方がよいと思いますよ。
アウルを叩いてきて人にはお似合いの物件かもしれませんｗ

隣の公園でいつもブツブツ独り言いいながらフラフープを回してる中年の人は頭かおかしいんですかね？

東池袋の強盗はまだ捕まってないのか。

包丁もってフラフラ歩いてると思うと怖いよ。

ルミナリーの周りは賑やかだけど明るい
アウルの周りは暗くひとけが無い
どっちが良いんだろうね？

>168
まだ捕まってないみたい。

いかがわしいと思うか賑やかと思うかは生活水準の違いですね。

ここのネガたちは面白いね。

池袋駅から徒歩何分の話になると20分とか30分とか必死で遠ざけようとするのに、治安の話になると酔っ払いや
呼び込みが多いとか、風俗街やホテル街の直ぐ隣とか必死に池袋駅に近づけようとする。

必死で頑張ってるのに皆から馬鹿だこいつと思われてるだけなんて可哀想すぎ。

アウル叩きの材料にロサ会館の大通りを通って実際見に行ってくださいよ。
川の跡もなく、刑務所跡も関係なく、強盗事件もないような天国に見えるのでしょう。
でもアウルは暴〇団のいるような場所と比較されるような場所とは違いますから
同じように考えているような土地勘のない人はお願いですから書き込まないでください。

アウルもルミナリーも全く違うけど
それぞれ買う人を選ぶマンションという意味では
共通点ありますよね。
それにしても
なぜにそれぞれこんな悪口ばかりが蔓延するのか
これってホントに検討者板？？？

両方とも年収５００万以下は買えません。

>>170

生活水準は東池袋4丁目より西口がかなり上回ってますよ。
治安も西口が安心安全です。

いやーそれは無いなw
西口の劇場通り沿いはキャッチだらけだし朝でも
酔っ払ったホストやキャパを見かけるよ

まともなのはたぶん目白側か立教の側あたりかな

西口は強盗がいないだけまし。

西口と東口の治安の比較中？
東口と東池袋は別の場所

東池袋駅ね

西の特にあの界隈を安全だと書いている人は中国人とか韓国人の方でしょうか？
嘘を書いて土地に馴染みがない人を陥れるのはやめてください。
北口から中華街化しようと周辺で揉めた事も知らないわけでもあるまいし
西口を叩くわけではありませんが、＊＊＊の寝所のような歓楽街が
東池袋のアウル周辺より安全というのは100％ありません。
アウルとの比較選択で名が出るとは土地勘のないゴクレ叩きが
無作為に書いてるてしか思えません。

例のセブンイレブンは東池袋駅前店

歌舞伎町のバッティングセンター周辺と全く環境が変わらないような池袋西口と
西友周辺を同じように考えるのは止めてください。

１件のコンビニ強盗で、ずっと引っ張るつもりだね

犯罪率マップで、池袋駅と東池袋駅のちがいがわかる
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/map.asp?c=139.718021,35.725798&s=40000&h=zen

>>184
そんな便利なものがあるんですね。

東池４より東池３は犯罪率が高いですね。サンシャインシティ内の件数が多いとか？

東池4はだいぶ安全だと思う。
住んでるのも年寄りばかりだし、近所づきあいもあるようなので安心。
ただ、池袋寄りになると
急に治安が悪くなる。

>157
一応「池袋」「タワマン」「駅近」ということで見てきたけど
周辺環境がこことはまったく違いすぎる。
気にならない人は気にならないんだろうけど、自分はやはりこちらだ。
価格は大分リーズナブルに感じるけれど。

池袋駅周辺でここが駄目なら南池袋か上池袋しかないと思いますが。
やはり文句を言っていたのは周辺地理も判らない外部の人だったのでしょうか。

西池袋がありますよ。