二子玉川の雄ライズと武蔵小杉期待の新星エクラスタワー。大いに語りましょう。
【二子玉川ライズ タワー＆レジデンス】
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.74平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
【エクラスタワー武蔵小杉】
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア
[スレ作成日時]2011-08-05 17:13:55
エクラスは一時期のムサコ物件と比べると若干価格を下げてきた感じ
ライズはまあ、ニコタマ崇拝者にとっちゃあいい物件なんでしょう。
否定はしない。
ニコタマとムサコよく比較されるけど、あれ、なんで？
両方、東急の物件だからでしょ。
駅近に魅力を感じる。
普通はライズでしょうが、ライズは駅から遠いかしら？
私的には利便性でエクラスタワー！！
それぞれの価値観あっていいと思うよ。
駅直結のエクラスに一票
ライズなんて不動産として価値あるの？
そのうちゴーストタワー化されるでしょう。
というか既に暴落中でしょ。
仲介物件取得価格より下回ってる。
ゴーストはさすがに言いすぎでしょう。
未販売物件多数であれば仲介価格は下がりますよね。
仕方のない事実。
設定価格が高過ぎたんですよ。
ライズは駅から遠いしな。
ライズのおかげで、ニコタマの降車率がかなり上がってるという話をニュースで見たけど、一時的なものになるのかな？
武蔵小杉の三井の最後の物件が出てきたらライズより絶対三井の物件がいいな。
東急のマンション？
やめとけ。
どっちもない。
15のお勧めは？
武蔵小杉のような伝統的貧民窟には住みたくない。
ライズ、ヨーカドー、比べたらかわいそうだ
小杉はどこで映画みるの？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
