物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
798戸((うち地権者住戸253戸(2012年1月1日時点)、47戸(1号棟)、54戸(2号棟)、48戸(3号棟)、83戸(4号棟)、133戸(5号棟)、90戸(6号棟)、149戸(7号棟)、85戸(8号棟)、109戸(9号棟)) 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建(1・2号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・販売代理]西日本支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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741
購入検討中さん
こことパークハウスで迷ってます。双方のメリット・デメリットご教示いただきたく。
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742
匿名さん
千里中央のパークハウスですかね。
でしたら、場所も違うので、値段以外に比較点が無いのじゃないでしょうか。
私も千中方面を一度は見学しましたが、自分には全く手が届かなかったのと、その対価を払うほどの利点が自分には無かったのでやめました。
通勤はそっちの方が近いのですが、それにしては高すぎて・・・・。
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743
匿名
長い間売れ残っていた1・2号棟の広い部屋が契約済になってますね。
完売御礼。9月の入居直前でがんばりましたね~。
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744
物件比較中さん
>736さん
時限措置は3年でしたよね?そしたら、そのご兄弟の歳の差は知りませんが、3人兄弟ということは、下の方の子達は必然的に竹見台中学になるから、選択の余地なしですよね?作り話でないのであれば、選んで竹見台中学ではなく、決まりで竹見台中学が正しい表現と思いますが。
あれ、時限措置は無期限でしたっけ??私の聞き間違い?
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745
契約済みさん
今、桃山台にすんでいる人は、3年の間、どちらの学校に行くのか選べるし、
兄弟関係があると、上の子が在籍中は同じ学校に通わせることができるとか、
いろいろ条件があったかと思います。
お子さんの学校区で気になる方は、一度、吹田市役所で確認した方が
良いかと思います。(マンションの営業の方を信じないわけではありませんが、
買った後だと遅いですからね。)
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746
物件比較中さん
掲示板の書き込みを見てたら、本心では結局みなさんほとんどができることなら竹見台には通わせたくない感じですね。
しかし確かに竹見台は吹田北部一、評判がよろしくないようですし、そういう流れになってしまうのも避けられないですかねえ。
でも子供が高校生以上しかいない世帯にはあまり関係なくなります。
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747
購入検討中さん
竹見台中学はどのように評判が悪いのですか?
不良がいる?
授業にならない?
南千里中学に比べて成績が低めというくらい?
吹田北部に数多く公立中学はあると思いますが、その中で一番評判が悪いというのは相当ということですよね?
長年住んでいる方は中学の雰囲気がつかめているかも知れませんが、ただ評判が悪いだけでは不安がつのるばかりです。
はっきりとどのように悪いのか教えて頂けませんか?
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748
匿名さん
北部一の評判が悪い、聞いた事有りませんね、無責任な発言慎んだら、辞められた大臣と同等だよ。
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749
匿名さん
嘘か本当かわからないデメリットは管理人が削除してくれるので放置しましょう。
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750
ご近所さん
>748
それが、ホントに評判は良くないんですよ。
でも、吹田の北で一番良くなくても、吹田は南がだいぶ悪いから、吹田全体で見たら竹中は真ん中くらいじゃないかな。
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752
匿名さん
竹見台、高野台、青山台は評判が悪いことは周知のことです。
ただし、一昔前のことで今はよくなってきているという話もちらほらあります。
吹田市は、余裕のある家は私立に行かせる傾向が顕著です。
だから、小学校の校区はよくても、中学校の校区の鉱区がよくないことは珍しくありません。
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753
匿名さん
昔からこのあたりに住んでますが、竹見台が評判悪いなんて聞いた事ありません。
良いってわけでも無いですが、普通かと思います。
高野台中学校の評判が悪いのは、地元では認知されてますが、それも今はそこまで気にする程じゃないかと思います。
成り済ましのネガティブ投稿、今回は大胆すぎますよ。
地元のならすぐ解ることです。
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754
匿名
>740
竹見台中のHPには桃山台小から16人となってますよ。
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755
匿名さん
>754
それならほんとに3:1~4:1くらいの割合ですね。
>753
高野台も竹見台も変わんないですよ、地元での評判では。竹見台が普通ならニュータウンの中学校はどこも普通ですね。変わんないです。
私は地元民です。嘘ではない情報ですよ。
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756
匿名
> 755
4:1っていうのはデタラメだったんでしょ?
10人っていうデタラメを公開したくらいなんだから。
今後1年で1000世帯くらい増加するわけなんだから
1学年数十人程度の中学校が数百人に増えることになります。
今どうこういう話じゃない。ガラッとかわりますよ。
いい方向に変わるか、悪い方向かはわからんが。
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757
物件比較中さん
>756
どこを見ても10人と断定している書き込みはありませんが?
10人くらい→16人、…微妙だけど10人台だしあながち間違ってもないような、どっちとも言える範囲ではないかな。
それより、どうやって計算して、一学年数十人の学校が一学年数百人に増えるのか…。
グランファースト、ジオ、ヒルズの転入組は、良くて一学年純増二十人前後じゃない?
実際は、評判悪い竹見台中を避けて私立に流れる家庭もそれなりにいるだろうから、もう少し減るかもしれないくらいだよ。
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758
匿名さん
千里の小、中学校は住民層が変り、ここも含め良い方向でいくでしょう、竹見台、桃山台はマンション住民が増えるのは間違い有りませんから竹見台も良い方向にむかうでしょう、佐竹台も最近マンション住民が増え良くなったと評判です、桃山台小、南千里中、もその様な経過で良くなりましたから(普通に)、住民環境が大きく関係します、千里も年寄りが多く子育て世代はマンション住民が多く成り、その状況で学校環境が変りましたね、学校がどうのこうの言われる親が相変わらず多いですね困った事ですね、小、中の教育環境で大事な事は家庭環境(親のレベル)ですよ。
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759
ご近所さん
あの手この手で情報操作
今度は竹中が評判悪いって?
特に普通ですよ。どちらかと言うと、南千里中学校の方は評判良いですけど。
ただ、今後そちらに通っていた人達が竹中に移動すると考えると、同様の評判になるかもしれませんね。
地元の人なら解るでしょうが、現状の竹中は、吹田市の中で特別にレベルが高いという評判でも無いので、今後の小中一貫教育には大きく期待したいですね。
吹田市では初めてですが、今までに沢山の成功事例が他である制度の導入なので、悪い方向に変わる事は少なくとも無いでしょうね。
私はまだ子供が小さいので、子供が中学生になる頃には随分変わってるでしょうね。
期待してます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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760
匿名さん
竹見台中学校は昔から有名なのに・・・。
よく見ようと思えばそうなるかもしれません。
現実は、地元の人は竹見台を避け、南千里に行かせたいという方が圧倒的に多いですよ。
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