福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エイリックスタイル 姪浜フレシオってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-01-08 19:40:16

情報お願いします。


所在地:福岡市西区小戸4丁目1510番1外2筆
交 通:西鉄バス「都橋」バス 徒歩3分
    市営地下鉄「姪浜」駅 徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数:33戸
間取り:3LDK~4LDK
建築竣工予定:平成24年8月下旬予定
入居予定:平成24年9月下旬予定

売主:株式会社アライアンス
施工会社:TH建設株式会社
管理会社:アライアンスサービス株式会社

[スレ作成日時]2011-08-04 11:01:53

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エイリックスタイル 姪浜フレシオ口コミ掲示板・評判

  1. 572 匿名さん

    ここは安いしいい!

  2. 573 匿名さん

    地下鉄のうるさいのは、リビング側が面しているこちらの方が
    断然うるさいです。
    事故もマンション前の道が狭隘道路で車の行き来が少ないだけで、
    その分、四つ角に出たところの事故も変わらないくらい起こっている。
    ここは安いと言っても、元々の価値が安いので当たり前。
    マンションなんて、ちゃんと資産価値の下がりにくい所じゃないと
    安物買いの銭失いです。
    まともな常識ある人なら、まず選ばないです。

  3. 574 匿名さん

    ラブホ気になりませんよ。

  4. 575 物件比較中さん

    既存に建ってる分は購入検討者が確認すれば好い事です。
    ラブホって嫌悪施設には変わらないけど、風俗店・パチンコ・葬儀場でないから私は気にならないのですが個人差かな?
    あとは価格と仕様だね!

  5. 576 匿名さん

    >>571
    人の事馬鹿にするだけあって賢そうな文章ですね。

  6. 577 匿名さん

    ここは安物買いの銭失いマンションなんでしょうか?

  7. 578 NG

    社員の方ですか?w
    人それぞれの購入検討があってもいいと思うのですが、おかしいですか?

  8. 579 匿名さん

    スレ、削除されまくりですね。ココは。
    都合の悪いことを必死で隠しているような気がします。

  9. 580 匿名さん

    書き込みの多くは、近辺の人じゃないんでしょう。
    近くを通ったことがある程度で熟知してるふりの人ばっかり(笑)

    ラブホが気になるのは確か。気になるなら✕。
    ただ、周りには結構マンションもありますから、実際はそんなに気にならないのかも。
    私んちは、ちょっと離れてるので気になりません。
    価格が安いのは、住所が小戸、準工業地域っていうのもあるのでは??

    道が狭いのも確か。それが嫌なら✕。
    ただ、大きな事故は聞いたことありません。
    小さい物損、人身事故は、ここに限らずどこでも起きてます。
    書き込みしてる人たちの家の周りでも・・・ただ知らないだけ。

    第一のマンションは、高架が北側(玄関側)なので列車の音は、ベランダ側のフレシオより気にならないでしょうね。
    住所も内浜だし、第一種住居地域で、坪単価もちょっと高めみたいです。
    狭いって書き込みもあったけど、フレシオとそんなに違います??似たようなもんですよ。


  10. 581 匿名さん

    シートが取れてきましたね。安っぽさはあるけど価格相応かな。

  11. 582 ナナシ

    このマンションは天井.高いみたいだけど前から不思議なのは、それだけ体積が多くなると、小学生でも分かるんだけど,夏はクーラーが,冬は暖房が,ききにくい,今どき?な高光熱費型マンションだしょ。自分は,高い光熱費分をローンの月額に上のせしてワンランク上のマンション選ぶぞー。

  12. 583 匿名さん

    開放感が違いますよ!
    戸建て住宅でも吹き抜けは人気だしね。
    ペアガラスなど断熱性能が良ければ問題ないと思います。
    ただ、このマンションペアガラスだっけ?
    あの値段でそこまでやれてればブラボーだけど,、、

  13. 584 匿名さん

    ここは場所が・・・ねっ。

  14. 585 ご近所さん

    場所的にファミリーにはオススメ出来ません。

  15. 586 匿名さん

    だから小戸なのに姪浜ってごまかしてるの?

  16. 587 匿名さん

    確かに…戸建て吹き抜けの友人宅は,暖房の暖かい空気が,上に行くのでプラスで石油ファンヒーターたいてたもんなー。我が賃貸タワーも二重ガラスですが、クーラー、暖房の効き具合はガラスには変わりなく実感ナシ。開放感とかで決められんなー光熱費は死ぬまで払わないとイカンダローし。

  17. 588 匿名さん

    えー!第一交通マンションの斜め道路向かいの某ショップの土地をねらってるデベロツパーの情報入手!!これは、待ちかな。地図見てよ,こっちの方が断然眺めよさそー。

  18. 589 匿名

    588

    どのディベロッパー?

  19. 590 周辺住民さん

    588

    でも、待ってる間に消費税は10%ですね(笑)

    で、ローソン狙ってるデベって?第一の土地より狭そうですし、分譲用なんですか?
    まだ、駅北の西鉄が計画してるマンションの方が、「待ち」って言葉を使うのに適切な気がしますが。

  20. 591 物件比較中さん

    あーあの駐車場の中にポツンと建ってる家?みたいの。グーグルマップでわかった。ここなら眺めよさそう。土地も広そう。キヤンセルすっかなーぁ。

  21. 592 匿名さん

    何ヶ月も前からずっと残り5戸のまま。
    結局、完成してもまだ売れ残っていますね。
    ラブホ街のマンションなんて、まともな家族だったら選ばないでしょう。

  22. 593 検討中の奥さま

    見に行ったんだけど、南の電車とラブホが常にバルコニーからせまってて、ちょっと…前の道路はラブホ入ロだし…西側の窓からはお隣さん丸見えで、北側マンションは、リビングがこっち向きみたいで寝室が、のぞかれてるみたい。で、気になったんですが,この近くに何かたつみたいに人から聞いたんだけど,前の書込の方,何か詳細分かりますか??

  23. 594 買い換え検討中

    西側?
    何か月か前にモデルルーム見に行った時には、すでに西側は完売だったのですが、
    キャンセルか何かあったのかなぁ?
    西側なら、欲しいんだけど・・・・・

  24. 595 匿名さん

    入居始まりましたね。
    リビングからの眺望に興味津津。

  25. 596 匿名さん

    買った人だけの特権ね!

  26. 597 匿名さん

    毎晩楽しみですな。

  27. 598 匿名さん

    週末はさらに楽しみですね。

  28. 599 契約済みさん

    マジで見えるの?
    見えるなら一人暮らし最高なんだけど

  29. 600 買いたいけど買えない人

    ↑名前間違えた

  30. 601 匿名さん

    見えました?

  31. 602 匿名さん

    ガラス張りで~~***ぅ~~

  32. 603 物件比較中さん

    見てきました。
    ラブホの近さは半端無いです。
    隣のマンションは賃貸でそのマンションはもろラブホに面してますが、
    賃貸だから妥協できるもの。
    購入となると、あのラブホの近さはやっぱりナシ、ですね…。
    というか、買った人は本当に気にならないのか、と聞きたいです。
    バルコニーからもちろん見えるし、エントランスから入るときもその存在が気になります。
    そして、夜。
    夜のラブホのネオンはなんとも言えない、緑がかった微妙な雰囲気をつくってますよ…。
    あのネオンを浴びて生活したくないなぁ。
    まあこれも人の価値観の違いですが。
    子供の教育上もよくないのかもしれませんが、
    自分が生活していてラブホの存在がチラつきそうなのでダメですね。
    ローン組んでまで高いお金出してまで買うものか、というと、言えないような気がします。

    値段が安めなので迷いますが、購入された方のように思いきれず今にいたります…。
    仕様はいいんですけどね~やっぱりあのネオンが…おしいですね。

  33. 604 匿名さん

    仕様がいい?冗談でしょう。

  34. 605 匿名さん

    でも残りわずかになってるみたいですね。
    なんで?

  35. 606 匿名さん

    あのラブホはそのうち壊すと思うよ。
    古いし、マンションが建つんじゃないかな?

  36. 607 匿名さん

    新たなラブホになるでしょう。

  37. 608 匿名

    ラブホはボロでも潰れないってのは有名な話しですね。

  38. 609 匿名さん

    近隣のラブホは2件?1件?壊してるし。
    1件はパチ屋になったけど。もう1つはなんだっけ?

  39. 610 匿名さん

    ラブホがあっても構わない少数派が購入するのでしょうから、
    人それぞれ考え方があっても良いんじゃないでしょうか。
    私は敬遠しますが。

  40. 611 物件比較中さん

    知り合いがここのマンションを購入したそうです。
    駅までの近さと天井高が気に入ったそうですが…。
    ホテルの近さと駅からの道の暗さを考えると、我が家は対象外でした。
    家族構成によってはアリなのかもしれませんね…。

    それにしても管理費が他と比べると結構高いのが気になりました。
    駐車場代が無料なのにトータルで考えるとあんまり割安感がない気がします。
    何か特別なサービスがあるのでしょうか??

  41. 612 物件比較中さん

    なかなか完売しませんね。姪浜地区の物件にしては安い方だと思うのですが、やはり立地がネックなのでしょうか

  42. 613 匿名さん

    ここの営業マン感じ悪いですねー
    営業の態度だけで決めるつもりはないですが、少なくともこの会社の物件を買いたいとは思いません!

  43. 614 いつか買いたいさん

    なにかされたり、言われたりしたのですか?

  44. 615 匿名さん

    そうですか?凄く丁寧でしたよ。かなり好感持てましたよ

  45. 616 匿名さん

    私も担当の方の態度が悪いと感じたので、変えてもらいました。
    良い人と悪い人の差が激しい気がします。教育が行き届いてないように感じました。若い会社だからでしょうね…

  46. 617 匿名さん

    ここのデベの不誠実さは有名。何をいまさらwww

  47. 618 購入検討中さん

    そうなんですね・・・・。

  48. 619 匿名さん

    私も圧迫面接みたいに、買うことを迫られましたのでやめました。

  49. 620 物件比較中さん

    ホテルのぞける?

  50. 621 匿名さん

    現地モデルルームを先日見に行ってきました。
    11階だったので、なかなか眺めは良かったです。周りに高い建物も無いし(ホテル除く)
    駐輪場も広く、戸別に設けられているところや、エレベーター内の映像が見られるところなど、設備はかなり充実しているなと感じました。残っている部屋のタイプが希望の間取りではなかったので、購入は見送りましたがここのデベロッパーの物件は今後もチェックしていこうと思いました。

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