情報お願いします。
所在地：福岡市西区小戸4丁目1510番1外2筆
交 通：西鉄バス「都橋」バス 徒歩3分
市営地下鉄「姪浜」駅 徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：33戸
間取り：3LDK～4LDK
建築竣工予定：平成24年8月下旬予定
入居予定：平成24年9月下旬予定
売主：株式会社アライアンス
施工会社：ＴＨ建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社
[スレ作成日時]2011-08-04 11:01:53
近くのＭＪＲが１戸残っていると聞いて調べてみたら、
家具付であの値段だったら、ここより良いかも。
（照明・エアコン・42インチテレビ・カーテン・リビングとダイニングのセットなど）
駅まで10分。
フレシオはさらに100ｍほど先にあるのに、9分でなぜか距離も短くなってますね？？？
かわらないでしょう。
どうせ、エントランスに入る時に見える訳ですから。
ここは、ラブホテルストリートですよ。
こっそりとラブホに入るなら、この道を必ず通りますよね。
やはり、住居地域のマンションがメリットは多いのでしょうか？
そりゃ、ラブホのない住宅エリアの方が良いに決まってる。
でも、そこは妥協してラブホがある分、価格とのバランスで買うマンションです。
予算があるなら、他のマンション色々あるでしょ。
確かに！ マンションは値段が第一と言う考えもあるしね。
こういった所にホテルがあるというも、良く考えるとスゴイことよね。
小学校が近いのにね。
デリヘルの車が仕事が終わったデリ嬢を乗せるために、このマンションの入り口前で待ってたりして。
購入前に承知の上で選択したのでしょ購入金額で資金力が無けれな文句は言えないでしょう業者も地域性を踏まえて販売金額を設定
やっぱり苦戦してるんじゃないですか？
残りまだ20戸もあるみたいだし・・・。
なかなか厳しいでしょう。
そりゃあ価値観はそれぞれ違いますから。
ラブホにそこまでこだわらない人だっていますよ。
ラブホにこだわりなくても、ない方がいいに決まってるでしょう！
あんまり自演でやられてもこまります？
買いましたがラブホの件ですが別に気になりません、良く考えて皆さん同じことをしていて中には相手にされず御無沙汰だとか親がしっかり教育すれば平気だ
ウチは年頃の娘に猛反対され却下。
性教育はそれぞれ家庭の方針ですれば良いですよ。
このマンションのスレで色々言わんでも。
ＨＰに載ってるより、もうちょっと売れてるみたいです。
ちょうど半分ほど。
ＭＲも人が多くてなんだか繁盛してましたよ。
売れ行き好調とは言いませんが、
頑張って欲しいですね。
なかなか売れないマンションがあるって
やはり景気の良い話じゃないから。
マンションの質は良いですね。
ラブホはビジネスホテルなんかより収益力があるので、なかなか潰れないですよ。
改装するって話も、過去に書かれてたし。
ラブホテルの前で子供を育てることに、なんの
抵抗もない親の子供と同じ学校に
自分の子供は通わせたくないです。
ラブホの建設許可は今はそう簡単には降りません。
内部は改装出来ても、大規模な改修工事も難しいでしょう。
見なければ済む訳では無く、見えてしまう。が正解。
ましてや子供は見てしまいます。
全く関係ないことでは無いはすです。関係無いと言い切れる貴方の神経がどうかしてます。
おかしいんじゃないですか。
ラブホが嫌でもこの価格だし我慢するかどうかの議論なら分かりなすが、
＞454
ホテル近くじゃないだろうけど、内浜校区じゃないの？
別に近くに住んでるだろうとは思ってませんよ。
教育上の考えでホテルの近くはムリ、というのは結構なことと思いますが、
ずいぶんと前のレスの
＞ラブホテルの前で子供を育てることに、なんの
抵抗もない親の子供と同じ学校に
自分の子供は通わせたくないです。
からトーンダウンしてますね。
最初からそんな非難めいた事を言わなけりゃいいのに。
ここは、地下鉄は便利だが、ラブホ激近、校区そんなに良くない等々、だから仕様良くして安くせざるを得ない。
販売する側もよく分かっている。
>465さん
家族構成や予算など、それぞれ違いますから
ラブホによる悪影響やそのぶん価格を抑えてるのかな？と
考えると…難しいですよね。
姪浜近辺で新築マンションをお考えでしたら、
室見川近くの愛宕南のエイリックスタイル（仮）
姪浜駅近のヒューマインド（仮）
姪浜駅南高速沿いのローソン向かいのファーネスト
自分が知ってるのは以上です。
まだ看板が出てる程度で詳しい情報はないのではと思いますが、参考までに。
価格が気になりますよね。
ココのマンションは間取り変更も魅力の一つです。
締め切りがありますから、悩んで悩んでここにするのだったら、
早い方がいいかなと思います。
大きい買い物ですからね～。
悩ましいです。
＞468
立派な看板が出て、既に工事も始まってるようです。
ただ、南側が都市高、大きな道路なのであんまり
良い立地とは言えないと思います。
歩いててもけっこう車の音がうるさいです。
せめて北側（玄関側）が…っていうんだったら
もっとマシだと思うんですけどね。
464ですが、地元民では校区はよくないですよ。
中学：数年前の自殺問題でイメージダウン
小学校は小戸殺人事件で全国ネットで有名になりました。
あっぱれ！！
これだけ荒らされて半分契約済みだって
一般人なんてほとんどこの掲示板見てないんだから、掲示板は関係ないんじゃない？
ほとんど業者の人でしょ？ここ見てんの。
建物自体は悪くない。
10年以上のローン組んで買うようなマンションじゃないですね。
建物まあまあ、だけど立地だけは、ファミリーにオススメ出来ない。
特に女の子がいる家庭なんかは。
マンション構造自体はノーマルで問題なし。
天井高を高くしたり工夫をしていると思う。
個人的にはもっと広い間取りが欲しかった。
全体的には問題なし。
×全体的には問題なし。
○ラブホ、夜道以外は問題なし。
客観的に見て、言うほど悪くないな。
購入しました。
後、Ａタイプが≒４邸、Ｃタイプが１邸ほど残っていたと思います。
現在悩まれている方に、情報連絡です。
すみません…ちょっと前の書き込みで、ＭＪＲ姪浜３０１号室のことが出ていましたが、
今売りだされているんですか？住んでいる人がいるように見えますが…。気になったので
ご存知のかた教えていただきたいです。横ですみません。
そうですよね＾＾教えていただきありがとうございました。
好調な売れ行きだそうですが、なぜ？
好調って言っていいのかわかりませんが…
ここの書き込みを逆上れば多少はわかると思いますよ。
もし人気物件なら、戸数が少ないから、即日完売でもおかしくない。
竣工まで時間があるとはいえ、それなりに広告してるのに時間かかってますね。
好調とは言えないのでは？
もしかして、「当社比」で好調？！
建物自体は建設中でしょぼいかどうかは分かりませんが、
立地がどうにもこうにも悪すぎる。
