引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
★前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/
[スレ作成日時]2011-08-02 17:04:06
送電線の近くは電磁波等の影響が心配です。物件は魅力的なんですが…。悩んでいます。
パソコンや携帯だらけのオフィスに日中ずっといることに
比べたら、あのようなだだっ広い場所で外にある送電線なんて
たいした影響はないと思いますけどね。私は。
特に子どもたちにとって、高圧線の近くに住むことが、危険であり、不安だから、これまで誰も欲しがる人がいなかった。
だから完成して１年以上たってから、やっと販売開始になっている。
まだ全て完売するには２年以上かかるだろう。
高圧線の電磁波からの影響は心配です！
バルコニーから毎日、高圧線を見ながら生活してると不安が増幅されそう！
将来、売却や賃貸に出す時にも敬遠されそうで、資産も目減りしそう！
ここが売れてないことは、近所でも有名だし・・・・・
ここは売主が関電不動産でもあるんだから
送電線ぐらいどうにかしたらいいのにね。
ってそう簡単にもいかないのかな？
私は医療関係者ですが、真剣にこのマンションを検討されている方のためにアドバイスさせてください。
高圧送電線に近いということで、白血病などの健康被害を懸念されているようですが、
最近では、送電線から発生する非電離放射線と発ガン性の関連は低いと考えられています。
友人の血液内科医と小児科医に相談しても、「気にする程のものでは無い」ということでした。
私の家には小さい子供がいますが、問題無いと判断し、このマンションを契約しました。
発がんについて気になる方は、国立がん研究センターのホームページなどをご参考ください。
http://ganjoho.jp/public/pre_scr/cause/factor.html
公共機関の発する情報であり、信頼性が高いものだと思います。
私は高圧鉄塔の影響を懸念して購入を見送りました。
購入された方は、容認の意見になると思いますが、スカイヴィラの鉄塔までの距離ならまだしも、
ソレイユヴィラは近すぎます。
両親にも相談して、わざわざ鉄塔の隣を購入する必要はありませんと大反対を受けました。
高圧線のことはありますが、
周囲の比較対象物件と比べて
駅から明るくて安全そうな道を徒歩６分ということと、
近隣住民との確執がなさそうという好条件が、
今のところ悩む私を引き留めています。
南千里駅近物件の中では周囲に高層建築物がない（今後も建つ可能性が低い）というのはポイント高いと思いました。
送電線は気になる人は気になるかもしれませんが、緑地に囲まれているので開放感がありますね。
スカイの南向きは中庭しか見えませんが（東向きは眺望よさそう）、ソレイユの方は前に建物がないのがよいですね。
玄関からお部屋を出たときに中庭に面しているのも良いと思います。駅や駐車場への距離からするとスカイの方が便利そうですが。
今ならスカイの残っているお部屋の方がお買い得なんでしょうかね？
完成してから、何年たてば中古になるのかな？
あと何件残ってますか？
最近こちらへ行かれた方、
どういう感じだったか教えてください。
スカイ、ソレイユ共に
東向きの部屋はもう残っていないのでしょうか？
東向きのほうが南向きより
価格が高いって珍しいマンションですね。
確かに東向きの方が眺望が良く、
線路からも距離があるので、価値がありそうだね。
東向きが人気があって、先に完売するのも解るな。
ってことは、ソレイユの南向きが一番不人気ってこと。
皆さん、やはり線路と高圧線を避けてるんですね。
まぁ、ソレイユ南棟はあと２～３年かけて
完売すれば良いんじゃない？
本当にもったいないね。
南向きで部屋も広いというのにさ。
こちらは完成済みの在庫マンションですから、南千里周辺の中古マンションとの比較が妥当ですね。
同じ線路沿いで駅距離が近いセレッソコートとの比較かな？
３割引きが目安ですね。
完成在庫が中古扱いになるのは竣工後２年経過～物件ですよ。
なのでスカイは25年9月～ソレイユは26年3月～
ってことになりますね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
