グランドメゾン伊勢山part3

住人が自由に使えるパーティースペースのような場所がありますが、例えばどんな使い方があるのでしょうか。案があったら教えて下さい。

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駐車場から直接部屋直行のエレベーターに繋がっているのがとても便利ですね。
こういうのは初めてみました。

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あらゆる面で従来のマンションとは別次元だと思いました。
価格に見合うだけの価値があるでしょう。
まさにグランドメゾンの集大成。
聖なる高台、住まうことを極めた邸宅です。

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うーん、私はこの前の雑談の一人ですが、そのような宣伝紛いのはいいですよ…

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＞341
大規模マンションにありがちな　キッチンスタジオとか　キッズスペースって
5年も経てば利用者がほとんどいない　維持費のかかる金くい虫になってしまうらしいです。

多目的ルームはいろいろ使えますよ。
マンション内のコミュニティとして　習い事の教室を開いたりするらしいです。　

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>345
ありがとうございます。
以前、見学に行った時は区切られていない通路が広くなっていたような印象でしたが、部屋として区切られたのでしょうか。

担当者さんに聞けばいいのですが、ちょっと面倒でこちらで質問させていただきました。

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343さんは、心底から気に入ってここに決められたのですね。
どの棟が良かったかお聞きしたいです。
わが家はE棟が印象良かったです。

メゾネットの部屋も見せていただきましたが、階段が急だったかな。
予算オーバーなので検討の余地さえなかったのですけどね。

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C棟の本格的な販売は9月からなのでしょうか。ご検討されてる方はいらっしゃいますか。
見に行ってみようかとおもっています。

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Ｃ棟・Ｄ棟の中庭に面していない部屋がいいかな。

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D棟上層階見ましたが、眺めがすごく良かったですよ

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先着順売れてないね。

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C、D中層以上は絶景ですよね。
Eのフォレストビューの次にいいなぁと思いました。

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>351
まあ、確かに売れてはいない。

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先着順の部屋ってイマイチではなかったですか？
予算合えば、買いはE棟、C、D上層階でしょう

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＞３５４
そんないまいちな部屋がこれからまだ結構出てきますよ。やっぱり売れ行きは厳しいですね。

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また外装タイルの補修工事してますが、本当に大丈夫なんでしょうか？

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えっ、まだ？

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356
引き渡しまでに間に合えばいいのではないですか。工事していることに問題あるのですか？
私はなんとも思いませんけど。

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価格が上がっても天然大理石を多用したり、仕様をもっと良くして欲しかったです

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確かに共用部分に使用されている木目調のシートは残念。
節約しすぎ。

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あと、中庭の柱、グレーでまだ未完成みたい。安っぽくて残念な感じ。

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廊下の紺のカーペットなんかは素敵ですけどね。
価格をこれ以上あげると、横浜では厳しかったのかな。

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359,360,361さん達の意見はよくわかります。
まぁ、でもその他の気に入る点のほうが勝ったのでこちらで決めましたけれどね。


完璧なマンションなんて探していたら見つからないと思いました。
そんな中で、ここが一番いいや、と納得できました。
あとは、オプションでさらに充実させていこうと思っています。

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やっぱり坂が気になるなあ
ちょっとした買い物も車で移動とかありえない。。。

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今日、紅葉坂を車で通りました。
私も…今さら坂が気になりました。
もう契約してしまいましたけど。

みなとみらいのマンション、かなりの数が売りに出ている、と
不動産会社の方から聞きました。
ここなら、海抜高いからいいと
坂見ながら思いました。

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＞364、365
せめて紅葉坂レジデンスぐらいの場所にエントランスがあればよかったのにね。
この坂はきつい。
道幅の狭い、交通量の多い紅葉坂だからこそ余計に気になる。

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海抜20mはあるから、安心だね。

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山手町の坂で慣れているから紅葉坂は平気かなと思っています

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みなとみらい、3月の地震で液状化したところがあったと聞きました

それ考えると、地盤が良くて、海抜高いところが条件に入ってくる。
それで、高級路線（横浜では、ですけどね）となると
坂きついけど、ここになるのですよね、私の価値観では。
本町小学校側の入り口も普段から使えると便利ですね。

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電車通勤する人は別だけど、ここに住んだら、日常で坂を上り下りすることはなくなりますよ。生活圏は坂上になります。スーパーもマルヤマがあるし、バスも便利です。

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みなとみらいのタワマン売り多いね。
価格も落ち気味？

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全く売れなくなったな。

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確かに先着順はずっと変わらずですね。もう会員限定でもなくなったのに。いろいろな面で時代のニーズを無視したマンションですから今後も苦戦しそうですね。

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370さんの情報は貴重です。
ありがとうございます。

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>372
どこで、売れてないとわかるのですか。教えて下さい。売れていると思っていました。

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>375
公式ホームページ見れば分かりますよ。ずっと同じ部屋が先着順で売り出されてますからね。売り始めは買う気の強い人達が多いのでそこそこ売れたでしょうが、もう打ち止めと言う事でしょう。

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>376

なるほど。しかし、その先着順の部屋は11800万くらいで、こちらの物件の中では魅力的な部屋ではなかったと思われませんでしたか。実際、私は良いとは思えませんでした。
なので、予算ある方は順調に高額の部屋から気に入られて買っていると思いますがいかがでしょうか。

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＞３７７
もう会員限定ではなくなったので、先着順以外で売り出す時はホームページに掲載しなければいけません。なので、現状売り出しは先着順のみだと言う事が分かります。まぁ基本要望が入らなければ売りに出しても先着順になってしまい売れ残るだけなので、現在は要望も入らず打ち止め状態であるという事が分かります。

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↑
2期9次販売がホームページに
のってないのはなぜ？

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>378
そういうものなの？
知らなかったよ。

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>378

詳しい説明をありがとうございます、
また質問で恐縮ですが最近販売された2期9次は掲載されたのでしょうか。
見た記憶がなかったので教えて下さい。

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紅葉坂レジデンスの時もそうでしたが、「そこそこ良い部屋」は水面下でどんどん売れてゆきますよ。抽選と抽選の合間に、個別の要望に応じて。お医者様と違って、マンション業者には契約の自由に対する制約が少ないんですよ。
だから、「ホームページに掲載されている物件以外は、次回の抽選まで待つしかない」などと遠慮せず、マンション業者に対して買う意欲と財力をアピールし続けましょう。
ただ、「最高に良い部屋」は、集客の要ですから、簡単には売ってくれません。抽選で運試しするしかないでしょうね。
ここも、水面下で売れているかもしれませんね。

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382さん
説明、よくわかりました。
知らないうちに、良い部屋はなくなりそうですね。

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買えない貧乏人の便所の落書きみたいな書き込みはどうでもいい。
順調に売れていっていると営業担当者からはきいているよ。

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グランドメゾン山手２２５が中古で売りに出てますね。値段は伊勢山とほぼ同じですね。広さは伊勢山のほうが広いですが、地盤・周辺環境を考えると高台の山手町のほうが勝りますよね。正直、伊勢山と決めていただけに、気持ちが揺らぎます。。

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>385

山手225ですか！友人が2家族住んでいます。
伊勢山と同価格とは最初の値段から上乗せですね。希望価格なのでしょうね。

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>384
やめましょう、そんな書き込みは。

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匿名掲示板でのマナーが悪いのは、4-50代のお父さん世代だと聞いたことがあります。>384さんもやっぱり4-50代のお父さんですか？それとも、おばさんですか？

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契約者が自ら評判を落とすような書き込みは常識的に考えてもありませんから、成りすましでしょうね

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>385

山手町225も、販売後7年も経っても人気ですから
グランドメゾンって印象がいいですよね。

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