グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-01 16:47:40
無知な営業ほど口が悪い(笑)
あと3戸ですね。
検討者や元検討者に対して「頭がおかしい」と平気で言い放つ営業が販売している物件ですか…
徒歩圏内で何か所か駅で行かれるのはいいですよね。今住んでいる所は徒歩圏内で行かれる駅は
一か所。人身事故などがあるともう他の手段がなくなってしまうので待つしかないんですよね。
何路線か利用できる立地がいいなと思っています。ここなら自転車だったら品川駅、五反田、目黒
のＪＲの駅だって行かれますよね。
営業がムキになって反応しちゃダメだろ～(笑)
素直に買って下さいと言わないと。
ザ・レジデンスのエントランスは立派ですね。億あればあちらへどうぞ。
エントランスとリセール？常識外。。。
この掲示板は検討者が意見交換する場であって
営業や購入者がコメントする場ではないのだよ
つまりキミこそが粘着なのだよ、751号クン
756、757、
ここは検討者のための掲示板ですのでご退場ねがいます
まぁ、まあ、話を戻して、まずは値引きはしてると。
そして、その金額が大体どのくらいかで、リセール価格との比較ということですよね。
値引きに関して、どうでしょうか？15%程度ですかね？10%だと周りのグレードにはかなわないので、リセールは厳しそうな感じだと思うのですが。
ですので、どの位の値引きが妥当かディスカッションしましょう！
当然、価格の５％という事はないので、１０％スタートの、全室照明器具とエアコン程度ですかね？？
２割。
ここは南向きじゃなく、国道沿いですよね？
ここで希望言ってる時間があるのであれば、デベと交渉しましょう。
二割とか現実味のない数字はバカにされるだけなのでお勧めしません。
あと３戸なら２割もあり得るのでは？
冷静に計算してみましょう。デベと交渉してみてはいかが？
残っている売れ残り住戸は南向きですか？
値段が違いますね。同じの期待してるのですか！！
プラウドは値引き聞いてくれましたか。
言い値で買えるといいですね。
白金台と仕様はどんぐり。立地はあちらはちょっと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
