東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎(旧:北品川5丁目再開発計画)ってどうでしょう」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ大崎(旧:北品川5丁目再開発計画)ってどうでしょう
匿名さん [更新日時] 2013-05-20 20:52:46

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物販売株式会社、大成建設株式会社、
   大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部、新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定

所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:JR山手線埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩6分
   東急池上線 五反田駅 徒歩12分  JR山手線・都営浅草線 五反田駅 徒歩13分
   JR山手線京浜東北線東海道線横須賀線・総武本線・京浜急行本線 品川駅 徒歩18分

北品川5丁目計画

いよいよ大崎・五反田地区の最大規模の再開発、北品川5丁目再開発が
開始されます。遅れに遅れた着工ですが区域内住民・企業の退去も進み
今月よりまず取り壊し工事が開始です。
なおデベロッパは三井不動産レジデンシャルです。
タワーマンションの名前は「パークタワー御殿山」と予想

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月17日 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.4.19 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-08-01 11:38:03

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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 388 匿名さん

    目黒川沿いは京浜工業地帯の一部だったため工場だらけでしたよ。御殿山に住んでいた吉川英治も煤煙のあまりのひどさに引っ越したくらいです。

  2. 389 匿名さん

    8000から9000万円だったら、年収どれくらいの人が買える?

  3. 390 匿名さん

    世帯年収1500万以上。

  4. 391 匿名さん

    高いなー
    再開発以外の魅力があるのかな

  5. 392 匿名さん

    御殿山、島津山より駅に近い

  6. 393 匿名さん

    売れるのかなー

  7. 394 匿名さん

    なんせ740戸だからねえ。普通のマンション15棟分くらいあるから大変だ。知名度が高いエリアではないが、かなり広域から客を集める必要があるのでいろいろプロモーションするんだろうね。

  8. 395 匿名さん

    グラスカは不調だったけど、どう人を集めたんだろうね。
    駅から微妙な距離だし、五反田のうるさい繁華街に近いし、そもそも無駄に高い。

  9. 396 匿名さん

    グラスカはイケイケの時代に企画されたからね。プラウドタワーはグラスカより高いのにかかわらず即完したわけだからニーズはある。

    グラスカに対する優位性は再開発規模が桁違いってことくらいですかね。

  10. 397 匿名さん

    施工西松建設は近隣のオープンハウスと同じですね。

  11. 398 匿名さん

    でも工事事務所とか違う場所にあるよね。
    オープンハウスの工事事務所はファミマの近くにあります。

  12. 399 マンション住民さん

    ここ、駅から微妙に遠い。途中のエリアに何ができるのか、それしだいで距離の感じ方も違ってきますね

  13. 400 匿名さん

    大崎って意外と穴場だよね。交通利便は元々抜群だし。
    実際御殿山が高級住宅地とかいうけどあまり関係ないし、ましてや工場地帯だったこともあんまり関係ないでしょ。
    街開発で一気に変わるんだから。
    住むときにどうなっているかのほうが大事ですよね。
    @330程度だったら売れるね。戸数が多いから大変だろうけど。

  14. 401 匿名さん

    330だったらすごく人気出そう。
    でも三井さんだからなー

  15. 402 匿名さん

    http://www.31sumai.com/mfr/X0732/index.html
    公式出ましたね!名前はパークタワー大崎でした。

  16. 403 匿名さん

    すみません、パークシティでした。

  17. 404 マンコミュファンさん

    あと特設サイトもありますね。
    http://www.31sumai.com/oh-gardens-lab/

  18. 405 匿名さん

    oh!って。。。

  19. 406 匿名さん

    パークシティとは意外!うち廊下見たいだけど間取りプランをみるとグランスカイより庶民的な感じ。安いかも。

  20. 407 匿名さん

    パークシティって、パークタワーの格下?

  21. 408 匿名さん

    パークシティは大規模開発物件のブランド。単体だとまあ格下といえば格下。豊洲とかそうだね。

  22. 409 匿名さん

    平均坪310くらいかな?パークシティだし。

  23. 410 匿名さん

    そのレベルじゃ即日完売しそう

  24. 411 匿名さん

    パークシティで駅近が多い大崎で5分以上だし、戸数多いし、坪320が妥当だな。

  25. 412 匿名さん

    間取り図みると高級物件じゃないことがわかる。
    110Aとかかなり珍妙な間取りだよ。
    内廊下なのに中住戸が多いから変な間取りだらけ。

    戸数が多いから平均坪単価にどの程度意味があるかわからんが、目玉の部屋として坪200万台を出してくる可能性はある。グランスカイよりは安いイメージ。

  26. 413 匿名さん

    目玉は坪280程度と予想。大崎はタワー乱立。

  27. 414 周辺住民さん

    グランスカイよりだいぶ安く分譲するみたいという話はあったけど、
    千代田富士見の例もあるし、
    来場者が多ければ価格はつり上げてくるでしょうね。

    パークシティだから内装は期待できないかな・・・。
    構造はどうなんだろう?

  28. 415 匿名さん

    平均坪300くらいででないかな。

  29. 416 匿名さん

    竣工から入居まで二ヶ月も空くのはなぜ?

  30. 417 匿名さん

    パークシティ大崎とは。
    パークコート御殿山ザタワーかと思ってたけど、予想外にブランド性を排除してきたね。
    やはり高台でなく低地ということでこうしたんだろうけど、価格は期待できそう。

  31. 418 匿名さん

    パークシティについて復習しておこう

    http://www.31sumai.com/brand/page/parkcity/

  32. 419 匿名さん

    目黒川の北側でマンション名に大崎とつける物件はもしかして初かもしれない。

  33. 420 匿名さん

    隣りにスーパーができるらしいが大丈夫なのだろうか?グランスカイは一年持たずに出て行ったが。

  34. 421 匿名さん

    パークシティだけど物件概要はハイグレードになってる。
    安くはないでしょう。

  35. 422 匿名さん

    タワーじゃない目黒川沿いの住宅棟は賃貸なのかな?

  36. 423 匿名さん

    何も情報ですよね。
    賃貸の可能性高そうです。

  37. 424 匿名さん

    御殿山幼稚園はこの建物に入るのですかね?

  38. 425 匿名さん

    oh-gardensを見ると、女性(特に子育て世代)をターゲットにしてる感じがするね
    「おしゃれ子育て」って何やねんと思ってしまうけど

  39. 426 匿名さん

    「免震」や「制震」といった文字がまったく見当たらないけど、大丈夫なのかな

  40. 428 マンション住民さん

    間取りよくないね。壁をぶちぬけばなんとか・・・というのもあるが。ファミリー層ねらってきたね。その割りに、キッチン使いづらそう。

  41. 429 購入検討中さん

    角部屋の間取りは価格どれくらいかなー

  42. 430 匿名さん

    80平方メートルの間取りで7000台後半ぐらい?

  43. 431 匿名さん

    さすがにこの御時世、40階で耐震はなかろうかと。パークシティと聞くと豊洲の爆発的人気を思い出します。

  44. 433 匿名

    大崎はまだマンション建つんですか

  45. 434 匿名さん

    これが終わったら、西口の国際自動車跡と北品川4-1街区にマンションが建つ予定ですよね
    確かに建ちすぎな感はありますね
    国際自動車跡地は住友が建てるらしいですがOWCTと同格なタワマンみたいです

  46. 435 匿名さん

    需要はあるよ。値段が高すぎて売れてないけど

  47. 436 購入検討中さん

    間取りが悪すぎ。 しかも大崎って地盤よくないんだよね。

  48. 437 匿名さん

    悪い間取りといい間取りの見分け方がよくわからないんだが、LDKが狭いとか?

  49. by 管理担当

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