匿名さん
[更新日時] 2013-05-20 20:52:46
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物販売株式会社、大成建設株式会社、
大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部、新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都品川区北品川５丁目５６８番（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩6分
東急池上線 五反田駅 徒歩12分 ＪＲ山手線・都営浅草線 五反田駅 徒歩13分
ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行本線 品川駅 徒歩18分
北品川５丁目計画
いよいよ大崎・五反田地区の最大規模の再開発、北品川５丁目再開発が
開始されます。遅れに遅れた着工ですが区域内住民・企業の退去も進み
今月よりまず取り壊し工事が開始です。
なおデベロッパは三井不動産レジデンシャルです。
タワーマンションの名前は「パークタワー御殿山」と予想
【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月17日 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.4.19 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-01 11:38:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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匿名さん
近隣向けの説明会では店舗はスーパーを想定しているという話でした。
もっともグランスカイのデリドも一年持たずに撤退しましたし
ソニー跡地の積水ハウスのビルもマルエツが入るという話だった
のですがいまだ誰も入居がありませんので、実現性については
どうなんですかね。
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42
ご近所さん
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43
匿名さん
延べ床面積4000超とはスーパーなら結構大きいですね。ニューシティのライフの三倍近いです。
イオンほどでかくはないですが。
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44
ご近所さん
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45
ご近所さん
御殿山プロジェクトの積水ビルは、どうやら耐震問題でもめて、未だに入居できないらしいよ
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46
匿名さん
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47
匿名さん
こないだ不動産業者向けの内覧会やってたじゃん＞御殿山
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48
入居予定さん
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49
北品川くん
北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立認可について
平成21年3月23日
都市整備局
東京都は、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
１ 認可組合（施行者）の名称及び所在地
北品川五丁目第１地区市街地再開発組合
品川区北品川五丁目６番２３号
２ 事業の名称
東京都市計画 北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業
３ 施行区域
品川区北品川五丁目地内
４ 地区の概要
（１） 地区面積
約３．６ヘクタール
（２） 計画概要
規模
延べ面積 約２５０，９５０平方メートル
地下２階、地上３９階、高さ約１４３メートル 他計７棟
主な用途
住宅(約８６０戸)、事務所、店舗、作業所、産業支援交流施設、地域コミュニティ施設、子育て支援施設、駐車場
総事業費
約１，３４３億円
本事業により、道路、公園等の都市基盤施設の整備にあわせ敷地を統合化し、業務棟、住宅棟、作業所棟など７棟の施設整備を行い、土地の合理的な高度利用と都市機能の更新や防災性の向上を図る。
５ 施行期間
平成２１年３月２４日から平成２６年３月３１日まで
６ 認可日
平成２１年３月２４日
７ 認可の効果
組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。
（今後の予定）
権利変換計画認可 平成２２年１月予定
工事着手 平成２２年１０月予定
建物竣工 平成２５年１０月予定
８ 事業効果
本地区は、副都心として位置づけられ、都市再生緊急整備地域に指定されている大崎駅周辺地域の中ほどに位置し、北品川五丁目地区地区計画区域及び都市再生特別地区内にあるが、作業所や事務所等の混在地であり、地区内の道路やオープンスペースは十分でない。
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匿名さん
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51
匿名さん
大崎駅のキャパは品川方面に向かうのが困難なのに、これ以上企業や、住人が増えるとホームはオーバーフロー。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立認可について
平成21年3月24日
都市整備局
東京都は、都市再開発法第１１条第１項の規定に基づき、北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
１ 認可組合（施行者）の名称及び所在地
北品川五丁目第１地区市街地再開発組合
品川区北品川五丁目６番２３号
２ 事業の名称
東京都市計画 北品川五丁目第１地区第一種市街地再開発事業
３ 施行区域
品川区北品川五丁目地内
４ 地区の概要
（１） 地区面積
約３．６ヘクタール
（２） 計画概要
規模
延べ面積 約２５０，９５０平方メートル
地下２階、地上３９階、高さ約１４３メートル 他計７棟
主な用途
住宅(約８６０戸)、事務所、店舗、作業所、産業支援交流施設、地域コミュニティ施設、子育て支援施設、駐車場
総事業費
約１，３４３億円
本事業により、道路、公園等の都市基盤施設の整備にあわせ敷地を統合化し、業務棟、住宅棟、作業所棟など７棟の施設整備を行い、土地の合理的な高度利用と都市機能の更新や防災性の向上を図る。
５ 施行期間
平成２１年３月２４日から平成２６年３月３１日まで
６ 認可日
平成２１年３月２４日
７ 認可の効果
組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。
（今後の予定）
権利変換計画認可 平成２２年１月予定
工事着手 平成２２年１０月予定
建物竣工 平成２５年１１月予定
８ 事業効果
本地区は、副都心として位置づけられ、都市再生緊急整備地域に指定されている大崎駅周辺地域の中ほどに位置し、北品川五丁目地区地区計画区域及び都市再生特別地区内にあるが、作業所や事務所等の混在地であり、地域の中ほどに位置し、北品川五丁目地区地区計画区域及び都市再生特別地区内にあるが、作業所や事務所等の混在地であり、地区内の道路やオープンスペースは十分でない。
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匿名さん
大崎こないだも50代男性落ちて死んでたね。
誰かしら落ちるの分かってんだから
予算が無いとかいう問題じゃなくてJR早くフェンスつけろよ。
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購入検討中さん
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56
匿名さん
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57
匿名さん
大崎周辺の再開発
・大崎西口南地区
・北品川５丁目地区
・東五反田Dー4地区
などがありますね！
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58
匿名さん
東五反田Ｄ４地区はいまグランスカイとグランスイート白金高輪のモデルルームがある場所だね。
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匿名さん
再開発エリアの外は、ずっとこのままなのでしょうか？
開発が終わったエリアと昔のままのエリアとの落差が
すごいなって近くに行くたびに感じます。
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匿名さん
再開発エリアのど真ん中にも再開発組合に参加しなかった
古いビルが残ってますよね。条件の折り合いがつかなかった
んですかね。
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