パークシティ大崎（旧：北品川５丁目再開発計画）ってどうでしょう

ジムとかはないよね？
管理費上がるだけだから、無駄なものはつけないでほしいな

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三井は大規模共用施設好きだからな。
管理するものが多ければ多いほど竣工後も稼げるし。

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共用施設は三年も経てば、見た目で分かるほどガタが出始めるからなー

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学区は日野と御殿山小学校どちらでも選べるでのしょうか。
日野の評判ってあまりよくないような。。御殿山も改築しますし、御殿山の方がいいのかな

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学区は御殿山ですよ、御殿山は芸能人の子弟が結構います。ちょうど二年後に新校舎になって一学年三学級に拡大します。日野はエリア外なので越境での優先順位は低いです。実際は希望すれば入れるみたいですがね。あと中学は品川学園が学区ですよ。

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>>350

メンテにどれくらい金かけるかですよね。
金かけてるところ（すなわち管理費が高いマンション）は綺麗ですよね。

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>>352
そうなんですね。
品川学園は新しいところだよね。進学率とかどうなんだろう
御殿山小学校はいい評判を聞きます。

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品川学園の前身の城南中学の進学実績はちょっとヤバイ感じでした。

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市況見極めのため販売時期を延期しているのでしょうか？

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モデルルームの建築状況を見てきましたが、二階建てでけっこう大きいですね
まだ骨組みだけでしたけど

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工事完了が二年後の計画通りならば、販売は大体いつ頃開始になりますかね？

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グランスカイの販売開始は竣工二年前でしたね。

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モデルルームも完成するから夏前には売り出すかもですね。でもここは大規模再開発エリアの中なので再開発完了後の方が高く売れそう。

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御殿山小が隣って最高だね。しかも新築されるんですか？

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御殿山小学校は今工事中、二年後に完成予定。

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子供のいる家庭には最高でしょう。リセールも期待できる。

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御殿山は戸建が中心で高齢者ばかりだけど坂下の小関地区は若い世帯が多いです。古いマンションが多いエリアですが、中古の流通が活発で常に住民の入れ替わりがあり高齢化が抑制されているようです。
御殿山幼稚園も再開発終了後に幼保一体型施設として戻ってくる予定ですよ。

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幼稚園情報が確かなら嬉しいです。
子育てにはいい環境ですね。駅近だし大通りに面していない。
問題は価格ですけど。。

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御殿山幼稚園は平成27年度に再開発ビルの中に作られる地域貢献施設に入居予定です。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000000200/hpg000000183.htm

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保育園近くても入れるかどうかとは無関係。このあたりは再開発前の低所得者も多いから抽選になれば負けるのは確実。

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