パークシティ大崎（旧：北品川５丁目再開発計画）ってどうでしょう

希少性が薄れて行けばいくほど高額マンションの中古価格の下落は大きくなる。
売らなければ関係ないけど

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リセールなんて関係ない。
三井は強気の価格設定でしょう。

西松建設はタワーマンションの実績あるのでしょうか？

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ここに至って高値づかみする人っているのでしょうか？

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高値を正当化する理由を業者が必死になって探すんだろうなｗ

希少性じゃさすがに騙せないからな。

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江東区大島で大京タワーを西松が建てたな。
2004年マンション底値時代。当時もマンション探ししてて別なマンションＭＲ前でチラシを渡された。

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エリアとしての売りって何なんでしょう？

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周辺のぼろマンションの多さ。場末感。
大崎は再開発が長すぎて古さ感じる建物が多くなってきた。

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>209
高値で売れる範囲内で作って行ったから再開発の年数も長くなったのでしょうね。
でも、作ったものは残るからマンションストックは増える一方。
高値維持は難しくなる一方だね。

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ネガも湧いてきて盛り上がってきましたね。ポジの反対はネガではなく無関心ですねらね。

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教育環境も悪い。近くの小学校は学級崩壊してましたよね。
都営住宅民が多いよここ。

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近くの小学校とはどこですか？都営があるのは日野学園でしょうか？

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グランスカイって三井なの？？（無知ですいません）

あまりに外観がダサいからてっきりＵＲかと思ってた。。。

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>212
東五反田あたりは7割近くの人が地元の小学校を避けているらしいです。

地域コミュニティーなんか出来るわけが無いですね。

まさに東京砂漠。

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御殿山小学校は裕福なご家庭が多いですね。芸能人の子弟もたくさんいます。

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このエリアは外観にガイドラインがあるのです。ＵＲもありますけどね。

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都営住宅の方って一目でわかりますよね・・・

あの小さな（そして臭い）公園含め、あそこだけ妙な雰囲気。

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＞216さん

学区的には御殿山を網羅してますからね。

でも中身は
いわゆる本物の御殿山住民の子20%＋エセ御殿山住民の子30%＋都営住宅住民の子50%　くらいのイメージ

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地域コミュニティーが崩壊しているってことですか？

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都営は学区は日野学園

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金持ちは公立なんて行かないからね

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